Contabilidade de condomínio com estratégia para decisão
Utilizamos estratégias para diversas ações, e nelas lançamos mão dos pontos fortes e fracos para alcançar objetivos e cada condomínio deve possuir uma estratégia quanto à aplicação dos serviços de contabilidade associado à administração local. Isso se torna relevante, pois a administração de um condomínio deve apresentar de forma organizada e eficiente todos os documentos de que dispõe os pontos importantes. Pensando assim, a aplicação de ferramentas que a contabilidade possui se torna essencial para um processo mais adequado. Com isso, é imprescindível que cada condomínio ou edifício tenha a manutenção da contabilidade e a elaboração de relatórios financeiros, para que os seus proprietários conheçam plenamente a gestão administrativa e a forma como os recursos estão sendo utilizados.
A Contabilidade Gerencial é a modalidade da contabilidade onde se permite maior controle das atividades. Apesar de não ser obrigatório para o gerenciamento de condomínios, é recomendado e eficaz, além de ser uma ferramenta de grande importância para fins de informações essenciais para a tomada de decisões. Sendo uma modalidade da contabilidade que pode ser utilizada para a coleta e análise de informações imprescindíveis sobre as transações financeiras que compõem toda a cadeia de valor de um condomínio. Ela também pode ser usada no cálculo dos custos do condomínio, além de fornecer informações importantes aos proprietários que oferecem suporte na tomada de decisões e fornecem o processo de controle e planejamento, sem se esquecer da manutenção do condomínio.
O trabalho da Contabilidade para um condomínio é essencial para o entendimento da origem e aplicação de recursos. Origem, porque há uma arrecadação de cotas condominiais que possibilitam honrar compromissos e desta forma os recursos são aplicados, mas quem poderá avaliar se a aplicação de recursos está correta? Somente a Contabilidade poderá dar essa resposta. O exercício da Contabilidade em Condomínios é imprescindível para o entendimento correto de toda essa cadeia que fomenta a administração e a gestão condominial, auxiliando na tomada de decisão com maior eficiência e segurança.
Márcia Mendonça é síndica, contadora, membro da Comissão de Contabilidade Condominial do CRC/RJ, pós-graduanda em Direito Condominial pela CBEPJUR.