{"id":377,"date":"2021-11-11T16:48:27","date_gmt":"2021-11-11T16:48:27","guid":{"rendered":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/?page_id=377"},"modified":"2021-11-11T16:48:27","modified_gmt":"2021-11-11T16:48:27","slug":"gestao-condominial","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/gestao-condominial\/","title":{"rendered":"Capacita\u00e7\u00e3o do setor condominial"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"239\" src=\"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/gestao-condominial-1024x326.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/gestao-condominial-1024x326.png 1024w, https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/gestao-condominial-300x95.png 300w, https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/gestao-condominial-768x244.png 768w, https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/gestao-condominial.png 1172w\" sizes=\"auto, (max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/p>\n<h1>CAPACITA\u00c7\u00c3O DO SETOR CONDOMINIAL<\/h1>\n<p><style>\np.capit::first-letter {   font-size: 4rem;    font-weight: bold;   float: left;margin: -20px 10px -20px 0px;}<br \/><\/style>\n<\/p>\n<p>O crescimento na \u00e1rea condominial \u00e9 cada vez mais relevante para a economia, exigindo melhor capacita\u00e7\u00e3o dos profissionais, para gera\u00e7\u00e3o de valor.<\/p>\n<p>Em paralelo \u00e0s empresas, o condom\u00ednio, apesar de ser um ente despersonalizado, carece de uma gest\u00e3o qualificada.<\/p>\n<p>O s\u00edndico, respons\u00e1vel pela administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, conforme art. 1.347 C.C., deve estruturar sua gest\u00e3o utilizando as ferramentas da administra\u00e7\u00e3o para o desenvolvimento dos processos gerenciais: planejamento, organiza\u00e7\u00e3o, dire\u00e7\u00e3o e controle.<\/p>\n<p>\u00c9tica, transpar\u00eancia, equidade e presta\u00e7\u00e3o de contas s\u00e3o valores comuns \u00e0 governan\u00e7a, compliance e c\u00f3digo de conduta (Geac CRA-SP), e devem estar presentes na cultura da gest\u00e3o condominial.<\/p>\n<p>A capacita\u00e7\u00e3o no setor tem por objetivo proporcionar aos cond\u00f4minos: valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial, conforto, comodidade e seguran\u00e7a.<\/p>\n<p>Especificamente sobre a fun\u00e7\u00e3o do s\u00edndico, destacamos a necessidade de conhecimento nas \u00e1reas de gest\u00e3o:<\/p>\n<p>Administrativa \u2013 Comunica\u00e7\u00e3o e Relacionamento, Pessoas, Contratos, Processos\/Procedimentos.<\/p>\n<p>Financeira \u2013 Financeiro, Cont\u00e1bil e Tribut\u00e1rio.<\/p>\n<p>Operacional \u2013 Rotinas de funcionamento do condom\u00ednio, como o desenvolvimento de trabalho da equipe, e do cumprimento do planejamento da manuten\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Jur\u00eddica \u2013 Leis federais, estaduais e municipais, conven\u00e7\u00e3o, regulamento interno e atas anteriores, al\u00e9m das normas regulamentadoras.<\/p>\n<p>Em rela\u00e7\u00e3o aos prestadores de servi\u00e7o, \u00e9 obrigat\u00f3rio que estejam atualizados com suas certifica\u00e7\u00f5es e\/ou credenciamento nos \u00f3rg\u00e3os competentes, e\/ou registrados nos respectivos conselhos de classe, para o desempenho legal de suas atividades, al\u00e9m da qualidade do servi\u00e7o prestado.<\/p>\n<p>A aplica\u00e7\u00e3o da gest\u00e3o em cada condom\u00ednio depender\u00e1 de sua estrutura e cultura condominial.<\/p>\n<p>Quanto maior a capacita\u00e7\u00e3o do s\u00edndico, maior ser\u00e1 a profissionaliza\u00e7\u00e3o do setor, pois o s\u00edndico \u00e9 o protagonista dessa transforma\u00e7\u00e3o social.<\/p>\n<p>Marcia Montalv\u00e3o \u00e9 administradora, s\u00edndica profissional e s\u00f3cia da Sindmar Gest\u00e3o Condominial.<\/p>\n<p>Rafael Velloso \u00e9 administrador, contador, s\u00edndico profissional e s\u00f3cio da Rava Solu\u00e7\u00f5es Condominiais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CAPACITA\u00c7\u00c3O DO SETOR CONDOMINIAL O crescimento na \u00e1rea condominial \u00e9 cada vez mais relevante para a economia, exigindo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-377","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/377","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=377"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/377\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=377"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}