{"id":389,"date":"2021-11-11T17:14:03","date_gmt":"2021-11-11T17:14:03","guid":{"rendered":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/?page_id=389"},"modified":"2021-11-11T17:14:03","modified_gmt":"2021-11-11T17:14:03","slug":"engenharia-condominial","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/engenharia-condominial\/","title":{"rendered":"A Engenharia e o novo conceito de s\u00edndico"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"237\" src=\"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/engenharia-condominial-1024x324.png\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/engenharia-condominial-1024x324.png 1024w, https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/engenharia-condominial-300x95.png 300w, https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/engenharia-condominial-768x243.png 768w, https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/nova\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/engenharia-condominial.png 1171w\" sizes=\"auto, (max-width: 750px) 100vw, 750px\"><\/p>\n<h1>A ENGENHARIA E O NOVO CONCEITO DE S\u00cdNDICO<\/h1>\n<style>\np.capit::first-letter {   font-size: 4rem;    font-weight: bold;   float: left;margin: -20px 10px -20px 0px;}<br \/><\/style>\n<p>s\u00edndico, em algum momento, acaba se deparando com situa\u00e7\u00f5es capazes de perturbar o sono e colocar \u00e0 prova todo o seu entusiasmo e dedica\u00e7\u00e3o. Ainda mais quando o problema ocorre em uma \u00e1rea que ele n\u00e3o domina.<\/p>\n<p>Hoje, diante da diversidade, da densidade demogr\u00e1fica e das tecnologias agregadas nos condom\u00ednios, a fun\u00e7\u00e3o de s\u00edndico deixou de ser simples, se tornando abstrusa e necessitando de profissionais com know-how em gest\u00e3o, aptos a planejar e tomar decis\u00f5es complexas, al\u00e9m de ter uma vis\u00e3o de longo prazo. Assim, nasce o Gestor Condominial, apesar de ainda n\u00e3o ser definido legalmente como profiss\u00e3o.<\/p>\n<p>Os novos condom\u00ednios de edil\u00edcios se assemelham a microcidades, com or\u00e7amentos e receitas de grandes expensas, trazendo servi\u00e7os complexos como salas de cinema, lavanderias, restaurantes, aquecimento de piscina, academias profissionais, pistas de corrida e at\u00e9 mesmo pistas de boliche. Passou a ser onerosa financeiramente a contrata\u00e7\u00e3o de um Gestor Condominial com os conhecimentos t\u00e9cnicos de administra\u00e7\u00e3o, advocacia, contabilidade e engenharia, criando no mercado condominial v\u00e1rios segmentos espec\u00edficos para cada uma dessas disciplinas.<\/p>\n<p>Com o intuito de atender a essa demanda cada vez mais crescente, come\u00e7a a surgir no mercado condominial dos grandes centros urbanos a figura do Engenheiro Condominial. Esse profissional tem o objetivo de ajudar o Gestor Condominial a prevenir perdas financeiras na mantenabilidade e garantir a habitabilidade da edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O Engenheiro Condominial \u00e9 o respons\u00e1vel pela inspe\u00e7\u00e3o predial, an\u00e1lise, fiscaliza\u00e7\u00e3o de obras nas unidades aut\u00f4nomas e acompanhamento de contratos de manuten\u00e7\u00e3o. Cabe \u00e0 ele tamb\u00e9m elaborar o planejamento de previs\u00f5es or\u00e7ament\u00e1rias relacionadas a gastos e investimentos com obras, al\u00e9m de garantir a tranquilidade dos gestores em temas da Engenharia.<\/p>\n<p>Gustavo Bihel \u00e9 engenheiro civil, consultor em Engenharia condominial, especializado em Petr\u00f3leo e G\u00e1s, Engenharia em Seguran\u00e7a do Trabalho, perito do TJ-RJ, palestrante, p\u00f3s-graduando em Direito e Gest\u00e3o Condominial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A ENGENHARIA E O NOVO CONCEITO DE S\u00cdNDICO s\u00edndico, em algum momento, acaba se deparando com situa\u00e7\u00f5es capazes<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-389","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/389","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=389"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/389\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistadoscondominios.com.br\/desenvolvimento\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=389"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}