A gestão profissional em condomínios populosos
O crescimento populacional e a consequente transformação das cidades trouxeram a necessidade de mais moradias, e assim o mercado imobiliário abraçou essa oportunidade com a implantação de condomínios populares, empreendimentos esses com um número elevado de unidades habitacionais que mais se parecem minicidades pela quantidade de moradores residentes dentro desses complexos habitacionais.
Gerir um condomínio com estruturas completas que vão de piscina a salão de festas, de academias à área pet, funcionários e prestadores de serviços, além dos conflitos de convivência, é uma responsabilidade que poucos moradores imaginam as dificuldades do dia a dia.
Desse modo, os gestores condominiais profissionais vêm se tornando cada vez mais importantes, e sua atuação, necessária, tendo a figura do síndico profissional se tornado uma alternativa diante da complexidade administrativa desses grandes empreendimentos.
Através de uma atuação profissional, é possível manter o equilíbrio administrativo, financeiro e social. A visão de negócio traz muitos benefícios para condomínios populosos ao conseguir planejar e gerir com eficiência, imparcialidade e compromisso a administração desses condomínios.
Com mais prédios e condomínios residenciais e com o pensamento de que gerir tamanho empreendimento é uma responsabilidade grande está surgindo assim a demanda crescente por profissionais qualificados, preparados para os desafios da gestão em um ambiente de características e demandas ampliadas.
O gestor profissional atuante em condomínios populosos é ciente de que a sua gestão precisará ser mais efetiva para conseguir alinhar tantos interesses e que consiga implantar uma gestão eficiente com a observância dos preceitos legais, regimentais e convencionais através de processos e procedimentos de gestão que precisarão caminhar juntos a uma comunicação ampla, respaldada na segurança jurídica e aliada a um suporte administrativo vinculado a tecnologia e acesso à informação constante para que assim o seu trabalho seja reconhecido como agente de Transformação Social.
Patrícia Pinheiro é advogada, especialista em Direito Notarial e Registral, além de coordenadora de Cursos de formação para Síndicos Profissionais.
Lidiane Soares é advogada, especialista em Gestão Condominial, síndica profissional e CEO da Premier Gestão Condominial.