Ser síndica empresa é uma jornada repleta de aprendizados e desafios que transformam a forma de enxergar a administração de condomínios. Esse papel exige muito mais do que conhecimento técnico; é preciso ter habilidades interpessoais, visão estratégica e uma capacidade constante de adaptação às demandas diárias.
E digo ainda que, além de aprendizado, é um grande desafio, pois os condomínios ainda estão despreparados para uma gestão mais empresarial, onde o papel do síndico é estratégico. Há uma resistência em compreender que o síndico não é zelador, mas sim um gestor.
No dia a dia, gerenciar um condomínio vai além da execução de tarefas administrativas. É necessário atuar como mediadora, conciliando diferentes interesses e promovendo decisões que beneficiem o coletivo. Além disso, lidar com moradores, conselheiros e fornecedores requer empatia, paciência e uma comunicação eficaz, sempre priorizando a transparência.
Como diz Caetano Veloso, “cada um sabe a dor e a delícia de ser o que é”. E isso define bem o papel do síndico: cada decisão carrega desafios, mas também realizações. Uma das maiores conquistas é perceber que estamos mudando a figura do síndico, levando-a para uma figura mais profissional e não mais aquele morador aposentado ou um profissional sobrecarregado que desempenha esse papel por mera obrigação. A transição para uma gestão mais profissional é essencial e recompensadora. É preciso encontrar o equilíbrio entre ser um síndico presente e saber delegar. Muitos moradores ainda acreditam que, ao delegar, o síndico não está cumprindo suas funções. Nosso papel, enquanto síndico da empresa, é desmistificar essa visão e mostrar que a gestão profissional é um agente de mudança.
Cada síndico tem suas características predominantes: há quem delegue, quem seja comunicativo, mais reservado ou mais aberto. Reconhecer e aplicar essas características de forma profissional não é só desafiador, mas transformador. O CNPJ, nesse contexto, é um divisor de águas, representando o peso e a responsabilidade da profissionalização. Por fim, ser uma síndica empresa é ser parte ativa na construção de uma convivência mais harmoniosa e eficiente. É a certeza de que, com trabalho sério e compromisso, é possível transformar o ambiente em um lugar onde todos se sintam acolhidos e valorizados.
Anik Terra Gestora Financeira, Empresária, Síndica profissional e Mediadora de conflitos
