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2024
Edição 26
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 26
As principais atribuições legais do síndico
Como ter uma relação de confiança?
Execução orçamentária do condomínio
Crime de intimidação sistemática (“bullying”) em condomínios
Escreva com simplicidade
Como lidar com morador antissocial no condomínio
A Importância da Administração Profissional
A filosofia sistêmica imobiliária e dramas condominiais
O seu condomínio pensa em instalar um ERB? Quais os cuidados que o síndico deverá ter!
Existe um modelo de negócios possível na Sindicatura?
Síndico: um generalista?
Precisamos falar sobre contabilidade condominial
As dores e as alegrias geradas pela sindicatura
MATÉRIAS
EDITORIAL
Condomínio Horizontal
Condomínios: Riscos de acidentes escondidos em todos os ambientes
Pequenos e Grandes furtos no condomínio: como tratar? grandes
Transparência financeira: prestação de contas em condomínios
Advocacia Extrajudicial: aliada dos síndicos na redução de custos para o condomínio
Pets em condomínio: certo, errado e dicas
Despertar da Força Emocional: Tecnologia e inteligência no segmento condominial
Contas negativas: Como fugir desse fantasma que assusta tantos síndicos
DENGUE: COMO PROTEGER O SEU CONDOMÍNIO
Zelador: elo importante para a segurança dos condomínios
2º. FÓRUM DAS INCORPORADORAS E CONDOMÍNIOS
EDIÇÃO 25
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 25
As principais atribuições legais do síndico
Contabilidade regular em condomínios
Gestão de conflitos na prática
Medição, faturamento e pagamento de serviços contratados em condomínios
Idoso e garagem
Crianças em Férias: Como melhor administrar o Condomínio nesse momento?
A violência condominial e suas implicações no mundo jurídico
Cinco dicas para uma boa escrita
O conhecimento acompanhando o crescimento do Segmento Condominial
Comunicação no condomínio: informar ou conectar?
Redução de custos com a Assessoria Técnica Condominial Contínua
A sindicatura profissional é escalável?
Administração e Condomínios: Um compromisso coletivo
A vedação do uso de cigarros eletrônicos nas áreas comuns de condomínios edilícios
O Compromisso com a Excelência: Minha jornada na orientação de produtos em limpeza condominial
O Síndico está nu
MATÉRIAS
EDITORIAL
Prepare-se para reduzir os gastos do seu condomínio
Orçamento: Para além das leis locais os condomínios devem prever manutenções específicas para cada condomínio
Cuidado com a segurança faz com que empresa realize atendimento personalizado e aumente número de clientes
Síndico: Como gerenciar conflitos em seu condomínio sem se aborrecer
A Importância do Planejamento estratégico anual
Como utilizar o fundo de reserva de forma legal
Bullying e Cyberbullying:
Férias escolares
Condômino antissocial
Audiência aberta para apresentação de sugestões de alteração do Código Civil na parte de condomínios
2023
Edição 24
Colunas
Todas as colunas da edição 24
As principais atribuições legais do síndico
O cenário está se transformando, novos nichos podem surgir
Gestão de conflitos junto à equipe: E se o ponto está fugindo do controle?
O Síndico Profissional e a Terceirização da Sindicatura Condominial
Gestão condominial de excelência tem Advogado Condominialista como parceiro
Negociando no Condomínio os problemas do dia a dia
A filosofia sistêmica imobiliária, suas aplicações e resultados efetivos
Ouvir é tão importante quanto falar
Inclusão no Condomínio: Síndicos como Transformadores
Prontos para receber visitas no condomínio?
A Autovistoria além da Lei!
Aprendizado como filosofia de vida para o Síndico
Problemáticas na contratação de prestadores de serviços condominiais
LGPD nos Condomínios: Compromisso Coletivo
Solicitação Encanada
Matérias
EDITORIAL
Inadimplência: Como espantar esse fantasma do seu condomínio?
A tecnologia como auxiliar na gestão profissional do síndico condominial
A importância da gestão emocional na resolução de conflitos condominiais
Animais comunitários em condomínios
Fumo em Condomínio: Qual o Verdadeiro Problema?
Mercadinhos de Condomínio: Comodidade ao alcance do seu elevador
Segurança como prioridade na vida condominial
Velost Elevadores: Quando manutenção é sinônimo de mitigação de risco e respeito à vida
Prestação de contas em condomínios
Síndico amador: Um mau negócio para o condomínio?
Violência no condomínio: Como o síndico deve fazer a gestão sem incorrer em situações embaraçosas e ilegais?
SECOVI: Feira de Condomínios e Encontro de Síndicos tem edição concorrida no Rio
Aprimora Talks: Segurança e Gestão de condomínios concorrida no Rio
Edição 23
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 23
As principais atribuições legais do síndico
Previsão orçamentária do condomínio (capítulo 2)
A importância das comemorações junto à equipe
Funções da assembleia condominial
A importância da assessoria jurídica condominial especializada
A mediação na esfera dos conflitos condominiais
Direito Sistêmico, Constelação Familiar e recentes questionamentos
Atenção à concordância!
Responsabilidade do Trabalho do Síndico
Qualifiquem-se, Síndicos!
A era da criatividade e inovação na sindicatura – Parte 2
Assessoria Condominial de Engenharia
Exigências e pressões por mudanças no horizonte das administradoras
Leilões em Condomínios: Uma Solução para Dívidas
Quando a falta de memória dos moradores deixa o síndico “à beira de um ataque de nervos”
MATÉRIAS
EDITORIAL
Segunda edição do Resenha Síndico
Conflitos
Especialistas da sindicatura
Acesso à segurança:
Como será nossa casa no futuro?
Cuidados que síndicos devem ter
Terceiro Workshop de Síndicos da Nova Tijuca
Descredibilização do síndico
Edição 22
COLUNAS
todas as colunas da edição 22
O SURGIMENTO DE UMA PROFISSÃO
A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE EM CONDOMÍNIOS
O NOSSO SELF-MADE MAN DA ÁREA CONDOMINIAL
A LEGITIMIDADE SINGULAR DO CONDÔMINO NA PROPOSITURA DE AÇÃO DE EXIGIR CONTAS DO SÍNDICO
A VAGA QUE NÃO ERA PARA CARRO, O CARRO QUE NÃO ERA PARA ESTACIONAR
COMO TRATAR COM VIZINHOS BARULHENTOS
A MALDIÇÃO DA COBERTURA
EDUCAÇÃO E COMUNICAÇÃO ANDAM DE MÃOS DADAS
A ATUAÇÃO DO SÍNDICO NO PÓS-PANDEMIA
APRENDENDO COM A EXPERIÊNCIA… MAS NÃO USE SEUS CLIENTES COMO COBAIAS
A ERA DA CRIATIVIDADE E INOVAÇÃO NA SINDICATURA
ADMINISTRAÇÃO E CONDOMÍNIOS
POR QUE O CONHECIMENTO DE PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES É IMPORTANTE
A EFETIVIDADE DOS LEILÕES JUDICIAIS NAS EXECUÇÕES DE COTAS CONDOMINIAIS
A IMPORTÂNCIA DO NOME QUE DIGNIFICA
MATÉRIAS
editorial
LEILÕES PÚBLICOS DE IMÓVEIS
Análise de risco:
Espaços gourmet
ASSÉDIO: UM RELATO INCOMUM
ESG APLICADO À GESTÃO DE CONDOMÍNIOS
INVESTIMENTOS PARA CONDOMÍNIOS
USO DAS ÁREAS COMUNS PELOS FUNCIONÁRIOS
COMO CRIAR UMA EQUIPE DE ALTO RENDIMENTO?
LEILÕES PÚBLICOS DE IMÓVEIS:
E-SOCIAL: MUDANÇAS E NOVAS OBRIGAÇÕES
A CFTV E O DESAFIO DE CUMPRIR A LGPD
MEU CONDOMÍNIO PRECISA DE MANUTENÇÃO:
VENHA SABER COMO EVITAR FRAUDES EM SEU CONDOMÍNIO
EDIÇÃO 21
colunas
TODAS AS COLUNAS DA EDIÇÃO 21
A URBANIZAÇÃO DAS CIDADES E O SURGIMENTO DOS CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS
CONTABILIDADE CONDOMINIAL
A ASSEMBLEIA GERAL DE INSTALAÇÃO EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIO
“CUIDANDO TAMBÉM DE PESSOAS”
A ALMEJADA HARMONIZAÇÃO CONDOMINIAL
FALAR EM PÚBLICO: O DESAFIO DAS ASSEMBLEIAS
A MARCA DE UMA MULHER COM PROPÓSITO
SÍNDICO X ADMINISTRADORA E SUAS RESPONSABILIDADES
PETS: CONDOMÍNIOS PODEM REGULAR, NUNCA PROIBIR
PENSAMENTO CRÍTICO – O MUNDO PRECISA
OS DESAFIOS DA ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
ASSESSORIA CONDOMINIAL: IMPLEMENTANDO A ENGENHARIA NO CONDOMÍNIO
NÃO AUMENTAR A TAXA NEM SEMPRE SIGNIFICA BOA GESTÃO
TODO ENTREGADOR TEM UM POUCO DE BATMAN
matérias
ASSEMBLEIA DE CONDOMÍNIOS
VIOLÊNCIA: COMO O SÍNDICO PODE MEDIAR O CONFLITO?
VÍCIOS DE CONSTRUÇÃO E BENEFÍCIOS DA INFORMAÇÃO
CONDUTA ANTISSOCIAL E PRÁTICAS DE ILÍCITOS CRIMINAIS NOS CONDOMÍNIOS
INADIMPLÊNCIA, ASSUNTO POLÊMICO!
QUALI SÍNDICOS E CL SOLUTIONS
TRATANDO RISCOS E CUIDANDO DO TRABALHADOR
VIOLÊNCIA CONTRA MINORIAS E A MULHER EM CONDOMÍNIOS
VIOLÊNCIA NO CONDOMÍNIO:
SEGURANÇA: UM TEMA QUE MERECE ATENÇÃO DOS CONDOMÍNIOS E DO SÍNDICO!
ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS: DA CRIAÇÃO À SUSTENTABILIDADE
COMO ECONOMIZAR ESPAÇO DE GARAGEM
EDITORIAL
Edição 20
COLUNAS
todas as colunas da edição 20
A urbanização das cidades e o surgimento dos condomínios edilícios
A Importância da Contabilidade
SE A VIDA FOR COMO UMA MONTANHA RUSSA, NÃO PENSE NAS QUEDAS, DESFRUTE A EXPERIÊNCIA!
O NÃO DIREITO DE EXIGIR CONTAS DO CONDÔMINO INDIVIDUALMENTE CONSIDERADO
OS DESAFIOS PARA UMA GESTÃO MODERNA E EFICAZ
O NÃO VERBAL NA COMUNICAÇÃO DO SINDICO CONDOMINIAL
EXTRAJUDICIALIDADE CONDOMINIAL 2
COMUNICAÇÃO INTERNA: A MAIOR ALIADA DO SÍNDICO
O IMPACTO DAS DECISÕES DO SÍNDICO
ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL: PLANEJAMENTO E ORGANIZAÇÃO
POR QUE CONTRATAR ENGENHARIA É VITAL PARA SEU CONDOMÍNIO?
UNIÃO FEMININA
O BOM SENSO DOS CONDÔMINOS: QUÓRUM? MAIORIA SIMPLES
Matérias
Síndico 4.0 reuniu centenas de pessoas para discutir gestão de condomínios
Os limites e os direitos na convivência condominial
VALORIZAÇÃO DO TRABALHO DO SÍNDICO E A MUDANÇA TECNOLÓGICA E LEGAL
SÍNDICA ORGÂNICA, SIM, ESPECIALISTA EM CONDOMÍNIO MINHA CASA, MINHA VIDA
COMO MONTAR E FAZER UMA BOA GESTÃO DE EQUIPE?
MÓVEIS E PROJETOS DE ARQUITETURA PARA PISCINAS
MAIOR VOLUME DE VENDAS DOS CARROS ELÉTRICOS OBRIGAM MUDANÇAS
GESTÃO HUMANIZADA: O QUE O SÍNDICO PRECISA PARA FAZER UMA BOA GESTÃO DAS EQUIPES E CONDÔMINOS
SÍNDICO, VENHA SABER SOBRE RETENÇÃO DE TRIBUTOS EM NOTAS FISCAIS
MEU CONDOMÍNIO PRECISA DE MANUTENÇÃO: RISCOS PARA A SEGURANÇA DOS MORADORES
VOCÊ É NOVO COMO SÍNDICO PROFISSIONAL?
TROCA DE SÍNDICO, E AGORA QUAIS SÃO OS PRÓXIMOS PASSOS?
VOCÊ SÍNDICO, VOCÊ MORADOR, SABE AS REGRAS ATUAIS DA SUA GARAGEM?
DECORAÇÃO DA RECEPÇÃO DOS CONDOMÍNIOS
editorial
Edição 19
Colunas
Todas as Colunas da Edição 19
O importante papel das empresas administradoras auxiliares de condomínios
O DESAFIO DA MULHER, MÃE, EMPREENDEDORA!
Discriminação nas relações de trabalho condominiais
Agressão verbal e física à funcionário do condomínio – gestão humanizada
Resolvendo conflitos condominiais através da arbitragem
Comunicação e ética andam de mãos dadas
Desperte para sua Prestação de Contas
Prestação de contas: O lado palpável da gestão
Negociação – quem ganha?
CONSIDERAÇÕES SOBRE O PAGAMENTO DA TAXA CONDOMINIAL NA FASE DE INSTALAÇÃO DE UM CONDOMÍNIO.
5 dicas para fazer uma obra de fachada
Extrajudicialidade condominial
Não é para amadores!
Qual a importância da manutenção no elevador?
Volume 1 – Óbvio Ululante
Conversão do universo condominial em universidade
Matérias
Resenha Síndico: palestras, oficinas, muita gente e informação
prestação de contas clara e assertiva
ACESSSIBILIDADE NOS CONDOMÍNIOS
Síndico: o dever de prestar contas x Condôminos: julgamento correto
Elevadores Inteligentes
EDITORIAL: LEIS E TECNOLOGIA OBRIGAM CONDOMÍNIOS A SE ADAPTAREM
Discussões: Qual a melhor maneira de evitar brigas no condomínio?
Saiba como economizar os recursos do condomínio
Multipropriedades: Entenda como funciona o investimento que vem crescendo no Brasil
Auditoria: calote milionário em 40 Condomínios de SP
O TRABALHO DO SÍNDICO: QUAIS OS SABERES E EXPERIÊNCIAS NECESSÁRIAS?
Nova lei facilita mudança de uso de edifícios
Imposto do Síndico: Saiba quais os deveres fiscais do síndico
Pequenas obras, grandes problemas!
Convenção x Regimento Interno
Aumento de roubos a comércio e residência faz crescer investimento em segurança
RIO DE JANEIRO RECEBEU O EVENTO GROUP DAY NO MÊS DE MAIO
NOTA: 11° DIÁLOGOS JURÍDICOS – CONDOMÍNIOS
Edição 18
Colunas
Todas as Colunas da Edição 18
Algumas considerações sobre a prestação de contas do síndico
Condomínios e a Contabilidade
Regulamentar a profissão pode gerar informalidade?
O direito de propriedade e os condomínios no Reino Unido
Conciliando a convivência nos condomínios
Acordem, condomínios
Dicas de oratória
Governança Ambiental, Social e Corporativa (ESG) aplicada nos condomínios (Parte 2)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte – final)
Prescrição das cotas condominiais e os deveres do síndico
Por que contratar uma assessoria técnica para seu condomínio?
Cinco passos para uma sindicatura sem sobrecarga
Benefícios do Tênis para empresários condominiais
Linguagem como instrumento para reduzir os conflitos nos condomínios
Matérias
EDITORIAL: Notícias importantes para os condomínios
Accountability em condomínios: como aplicar essa boa prática
Group Day: evento sobre gestão de propriedades chega ao Rio em maio
Condomínios mistos: uma relação delicada
SÍNDICO: O DEVER DE PRESTAR CONTAS X CONDÔMINOS: JULGAMENTO CORRETO
Cárcere privado: síndico colocado em xeque
Legal Design: informação mais clara para os condôminos
Como avaliar perigos, riscos e manutenções de sacadas e varandas suspensas
A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE E OS BENEFÍCIOS PARA O SEGMENTO CONDOMINIAL
Acidente fatal com crianças em condomínios: um problema de todos
Saunas em condomínios: como cuidar e manter da melhor forma
Vistoria do gás, mais uma responsabilidade para os síndicos
Pequenos furtos nos condomínios: o que fazer?
O que os condomínios de Nova York têm que os nossos não têm?
Como contar com maior participação dos condôminos?
Boas perspectivas de crescimento no setor imobiliário residencial
Abadi e Secovi apresentam indicadores habitacionais do Rio de Janeiro
Caminhos para uma cotação eficiente
Até onde vão as responsabilidades do síndico?
Reunião do Grupo G30 traça planos para o mercado
Quali Síndicos reúne profissionais do mercado no Rio de Janeiro
Segunda edição do Café & Conhecimento reúne lideranças
Empodera reúne lideranças em Salvador (BA)
Congresso da Anacon será realizado em 26 de maio
Edição 17
Colunas
Todas as Colunas da Edição 17
Breve olhar da Teoria Estruturalista aos condomínios
Como a auditoria condominial recomenda o básico, que faz a diferença
Ela não nasceu para desistir
Síndicos, seus dias estão contados?
O frenesi condominial e o crime de stalking
Contornando os problemas mais comuns em Condomínios
A conflictologia condominial
Erros de português e imagem profissional
Governança Ambiental, Social e Corporativa (ESG) aplicada nos condomínios (Parte 1)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte 2)
Contabilidade e Administração juntas no mundo condominial
A importância da Engenharia Condominial
Treinamento da equipe: gestão de excelência, não se faz sozinha!
Condômino com parcelamento/acordo pode participar e votar nas assembleias de condomínio?
Vamos só dar uma espiadinha???!!
Oportunidades não surgem. É você que as cria
Matérias
EDITORIAL: Baixar custos sem perder qualidade e eficiência
Redução de custos: dá para baixar o valor das cotas?
Incorporação Imobiliária: o que é e como fazer
eSocial e seus impactos nos condomínios
É hora de ressignificar o lixo dos condomínios
Projeto Reviver Centro ganha impulso para a revitalização do Centro do Rio
Reinf 2023: entenda o que muda na nova versão
Como tornar o seu condomínio sustentável?
Mais cuidados com o ar-condicionado
Condomínios podem ser responsabilizados por casos de assaltos?
Constantes desastres naturais desafiam síndicos
Síndicos já estão atualizados sobre as regras da assembleia virtual e permanente?
Editais de convocação e atas de assembleia ajudam a manter a ordem no ambiente condominial
Acidentes em obras: riscos também para os condomínios
Quais os benefícios da portaria virtual no seu condomínio?
Legislativo aumenta cuidado com elevadores
Afinal, síndico pode ter salário?
Crédito para condomínios: fôlego para investir
Imposto de Renda 2023: o que os condomínios devem fazer
Edição 16
Colunas
Todas as Colunas da Edição 16
Natureza organizacional e administrativa do condomínio (Parte 2)
O condômino conhece as contas de seu condomínio?
Um atleta preparado para a grande olimpíada chamada condomínio
O que caracteriza a Lei do Stalking nos condomínios?
A importância da previsão orçamentária para os condomínios
Melhores práticas para reduzir a inadimplência condominial
A solução extrajudicial sistêmica dos conflitos condominiais
Como reagir a agressões verbais
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 4)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte 1)
Desafios do gerente administrativo predial
Caixas d’água elevadas
Desafios constantes da profissão de síndico
Alimentar animais abandonados no condomínio é inadequado?
A importância da comunicação entre administradora e gestão interna de condomínios
Função pedagógica do síndico
Matérias
EDITORIAL: Como mitigar os riscos nos condomínios
Segunda edição do Café & Conhecimento será em 9 de março
Como fazer um bom planejamento condominial para o ano que começa
Gestão de riscos, compromisso fundamental
Riscos de desabamentos: como prevenir e evitar tragédias
Como fazer a análise de riscos em condomínios
Temporada de dengue, cuidados redobrados
Aspectos práticos: entenda a importância do período de implantação
Sinal verde para a sustentabilidade
Vem aí a quarta edição do Quali Síndicos RJ
Ilegalidade na cobrança de água tem solução: entrar com ação judicial
Momento certo para negociar com os atrasados com a cota
Convenção de condomínio deve ser feita mais cedo
Portaria Remota: segurança, economia e valorização
Profissionalização: a grande questão
Compliance condominial: item fundamental para qualquer condomínio
Minha Casa Minha Vida: quebrando tabus
Férias do síndico: como tirar um tempo da rotina condominial
‘Homem-Aranha’ do crime é preso subindo pelas paredes
2022
Edição 15 – Dezembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 15
Natureza organizacional e administrativa do condomínio (Parte 1)
O futuro da contabilidade condominial no Brasil
Um pouco de perfume sempre fica nas mãos de quem oferece flores
Profissionalização dos síndicos
Ilegitimidade passiva ad causam do condomínio
Como evitar conflitos nas festas de fim de ano
A nova face da solução da violência condominial
Inteligência emocional e comunicação
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 3)
Visão estratégica
BI para síndicos profissionais
Importância da autovistoria
Boas práticas para síndicos profissionais e orgânicos (parte 1)
Como aumentar a segurança de seu condomínio
Agressão verbal e física a funcionário do condomínio
A excelência na gestão condominial
O síndico pode proibir morador de atender clientes no condomínio?
Matérias
EDITORIAL: O que vem aí para os condomínios em 2023?
Previsões para 2023: o que vem por aí para o setor?
Atenção redobrada na chegada e na saída
Desjudicialização do despejo e entrega de chaves trazem agilidade ao processo
Concierge em condomínios: um aliado essencial
Chegada do verão pede revisão nos para-raios e instalações elétricas
Ar-condicionado e rede elétrica: atenção redobrada no verão
Onde há fumaça, há fogo
Apps ajudam na boa gestão condominial
Stalkers: perseguição também é crime
Homofobia é crime também nos condomínios!
Segurança condominial ajuda na hora de comprar um imóvel
Pragas urbanas, uma ameaça à saúde dos condôminos
Academia do condomínio: dicas essenciais para o síndico no início de 2023
Cuidado com o que vem (ou cai) lá do alto…
O futuro das lavanderias compartilhadas em condomínios
Covid-19 ainda exige medidas protetivas nos condomínios
Instalação das cortinas de vidro em varandas é prática que cresce nos edifícios
Expo Síndico reúne profissionais e gestores de propriedades urbanas
CEX realiza primeiro encontro no Rio de Janeiro
Resenha Síndico promove evento diversificado voltado para área condominial
2ª edição do Aprimora Síndico apresenta conteúdo de qualidade para o mercado
Mercadinhos de condomínio se tornam alvos
Edição 14 – Novembro/Dezembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 14
A redução do quórum para mudança na destinação do condomínio edilício
Riscos de se contratar um MEI
Das janelas do açougue, para inspiração na sindicatura!
Profissão Síndico: atribuições e desafios
A atenção que se deve dar aos condomínios durante a Copa
Pacificar os desentendimentos relacionados à vaga de garagem
Condôminos com dificuldades de cumprir ordens e regras
Quem conta um conto aumenta um ponto
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 2)
Tenha Visão – As visões do síndico
A vida em condomínio
Importância das vistorias técnicas nas edificações
Condômino x Condomínio, a convivência harmoniosa
Desmistificando a portaria remota versus a tradicional presencial
“O espertinho”
Quais são os seus métodos e fontes de estudo?
Cuidados com a mão de obra terceirizada em condomínio
Matérias
EDITORIAL: Por que investir na melhoria da gestão?
Auditoria em condomínios traz certezas para sanar dúvidas
Dia do Síndico: o que há para comemorar?
Novas regras para o despejo de inquilinos
Terceirizar: sim ou não? Vantagens, riscos e precauções
“Falar só sobre lei não é suficiente”: advogado dá dicas para sair do modo automático
O futuro da regulamentação da profissão do síndico
Enxoval do condomínio, um custo a mais
Fim do ano: época de balanço e planejamento
Com grandes poderes vêm grandes crimes?
Como deve ser a circulação dos pets nas áreas condominiais?
Medicina do Trabalho no condomínio
Novos projetos imobiliários contemplam as mudanças no estilo e hábitos da vida condominial
Condomínios vivem momento de expansão na cidade de São Paulo
Férias escolares: trabalho extra para os síndicos e funcionários
Como se proteger e evitar as fraudes nos condomínios?
Abuso infantil: tolerância zero nos condomínios
Garagem não é depósito, tampouco lava-jato
Feira de condomínios e encontro de síndicos foca na gestão eficiente
3º Workshop de Síndicos apresenta temas atuais da área condominial
2º Seminário de Direito da OAB/RJ discute temas centrais do mercado
1° Fórum Nacional de Gestão Condominial aborda papel das mulheres
Congresso de Direito Condominial da Feconse reúne síndicos em Sergipe
Advogados lançam livro voltado para os síndicos
Edição 13 – Outubro/Novembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 13
O processo administrativo em Condomínios: o controle
Contabilidade consultiva feita para moradores
Da logística empresarial ao amor condominial
Epi’s para condomínios
Vedação de uso de áreas comuns do condomínio por inquilinos
Implantar a cultura do não litígio nos conflitos
Síndicos irascíveis e suas relações condominiais
De onde vem e o que é o exatamente o condomínio
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 1)
Você é um síndico competente?
A ciência da administração aplicada em condomínios
A saúde das edificações prediais
Obras de fachadas de prédios: riscos e cuidados do síndico
A importância da manutenção de fachadas prediais
Ser síndico é se inteirar do dia a dia dos condôminos
A evolução do direito condominial
Cobrança ilegal na conta de água dos condomínios (Parte 2)
Condomínio como pessoa jurídica: uma visão sistêmica
Matérias
EDITORIAL: Violência que precisa ter fim e punição
Esboço do novo Projeto de Lei de Condomínios. O que vem por aí?
Sanções aos inadimplentes: o que pode ou não ser feito?
Proteção de dados nos condomínios: por onde começar?
Roubos e furtos dentro dos condomínios: de quem é a responsabilidade?
Câmeras de segurança: o condomínio de olhos bem abertos
Mais agressões em condomínios: até quando?
Individualização de hidrômetros pode ser saída para reduzir custos
Você acredita em fantasmas?
Atenção redobrada com as piscinas nos condomínios
Festas de fim de ano: como decorar e celebrar sem prejudicar
Mudança de residência: o que fazer para evitar as dores de cabeça
Ícone carioca, Hotel Glória vira residencial de luxo
Condômino acumulador: como lidar?
Outubro Rosa: condomínios se envolvem nessa importante campanha
Síndicos acima de qualquer suspeita, mas nem tanto
Síndico em apuros: como atender a tantas demandas simultâneas?
Evento no MAC marca primeiro aniversário da REVISTA DOS CONDOMÍNIOS
Comissão de Direito Condominial da ABA-RJ realiza I Congresso
Segunda edição do Aprimora Síndico acontece no início de dezembro
Feira de Condomínios e Encontro de Síndicos reúne mercado no Rio
Contagem regressiva para o Resenha Síndico
Edição 12 – Setembro/Outubro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 12
O processo administrativo em Condomínios: a direção
Contabilidade: por que ou para quê?
Headhunter: um caçador de talentos!
Profissão Síndico: cumprimento das normas do condomínio
Parametrização normativa da eleição do síndico
Aplicando a gestão de conflitos nos incidentes condominiais
Como resolver relações imobiliárias conflituosas através da história
Kit de boas-vindas!
Função de síndico não é mais para amadores
A polarização no condomínio
O papel do profissional da contabilidade na administração de condomínios
Infiltrações entre edificações
Dicas fundamentais para uma boa gestão condominial
Crônica de uma sindicatura a respeito da função de ser síndico
Garantir 100% da receita do condomínio deixou de ser uma questão de opção
A necessidade de conhecer os novos ordenamentos de assembleias
Cobrança ilegal na conta de água dos condomínios (Parte I)
Obras e benfeitorias em condomínios
Matérias
EDITORIAL: Quem quer dinheiro?
A conta do seu condomínio foi bloqueada no banco?
Vagas especiais na garagem: questão de bom senso e civilidade
De portas abertas para o censo
De quem é esse vazamento?
Evento reunirá síndicos na Barra da Tijuca (RJ) em dezembro
Cuidados necessários na elaboração de contratos de prestação de serviços
Gestão de riscos: aposta inteligente na prevenção
Respeito para manter o bom comportamento geral no período eleitoral
Para minimizar os riscos de acidentes
Porteiro, um profissional essencial
Garantidoras de crédito: solução ou armadilha
Mais um caso: síndica agredida em condomínio de luxo na Barra da Tijuca (RJ)
Perigos que vêm do céu
Mediação de conflitos: uma alternativa para as desavenças condominiais
Um playground verdadeiramente animal
Além dos números: administrar é reconhecer forças e fraquezas
De olho na bike
Caminho para resolver a inadimplência passa primeiro pela cobrança administrativa
Sua vida importa!
Direito Condominial ganha obra que é guia para profissionais da área
Curso Aprimora faz 5 anos com dia de palestras em Niterói
Nova diretoria assume comando da Ademi Niterói
Contador: profissional essencial aos condomínios
Seminário de Direito Imobiliário e Condominial da OAB Méier discutiu assembleias virtuais, animais, entre outros temas
Edição 11 – Agosto/Setembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 11
O processo administrativo em condomínios (Parte 2)
A prestação de contas em condomínio e a importância do contabilista
Concierge: um facilitador de sonhos
O dever jurídico de adimplemento com as cotas condominiais
A boa convivência em condomínios
Decidi ser síndica! E agora?
A relação de prejuízos em terras com perdas familiares graves
Ouvir é tão importante quanto falar
Desenvolvimento da inteligência emocional (Parte 2)
A importância do planejamento
O condomínio não deve ser administrado com improviso
Carro elétrico: seu condomínio está preparado?
Os desafios da sindicatura
Cobrança de cota condominial nas administradoras
Primeira assembleia ordinária de implantação de condomínio “MCMV”
Os limites da liberdade de expressão em grupos de WhatsApp de condomínios
Matérias
EDITORIAL: Quando as contas não batem
Certificação que é sinônimo de reconhecimento
Curso Aprimora celebra 5 anos em setembro
Atenção redobrada aos riscos de incêndio
Drone: recurso tecnológico que faz diferença na inspeção predial
Bandidos acima de qualquer suspeita
A importância das câmeras de segurança nos condomínios
Recursos para ganhar tempo e melhor gerir as atividades
Inadimplência em alta. O que fazer?
Como domar os reajustes das taxas condominiais?
Contas nas alturas, pés no chão
Bom para o planeta, o bolso e a mente
O último a sair precisa apagar a luz
Revitalização dos centros das grandes cidades pode trazer nova era de prosperidade
Retorno do Censo Demográfico: quais cuidados ter?
Salão de jogos: espaços inovadores ou mais do mesmo?
O desafio de lidar com o condômino antissocial
1º Congresso de Direito Condominial da ABA/RJ será em setembro
Orçamento Base Zero aplicado a condomínios: como fazer?
Descarte de mobílias: quem tem paciência?
Locação por curta temporada: mais problemas à vista?
Referência na formação de síndicos, Gábor RH realiza evento no Rio
Evento Quali Síndico RJ reúne mercado condominial
CRC-RJ promove Seminário de Contabilidade Aplicada aos Condomínios
Legado de Geraldo Beire Simões é celebrado em evento sobre locações do Need
20ª edição da Convenção Anual da ABA discute ‘advocacia do futuro’
Edição 10 – Julho/Agosto de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 10
O processo administrativo em condomínios (Parte 1)
Contabilidade de condomínio com estratégia para decisão
Plano de carreira X histórias da vida
Possibilidade de penhora do fundo de reserva
Eu, síndico
Uma gestão condominial humanizada
Sucessões sistêmicas (Parte 2)
Atenção ao redigir a ata da assembleia condominial!
Inteligência emocional é crucial para a gestão do síndico (Parte 1)
O empresário síndico
Digital para facilitar, olho no olho para fidelizar
Servidão das instalações
É violência ou não o que acontece no meu condomínio?
A importância do advogado condominial
Tudo acontece na cobertura 01
Precisamos falar de Contabilidade Condominial!
Matérias
OAB aprova supervisão de advogados em atos de condomínios
Laboratório NEED realiza evento sobre Locações de Imóveis Urbanos
Mudança na votação para a destinação dos condomínios é vista com otimismo
Projeto cria Zona Franca no Centro Histórico da cidade do Rio de Janeiro
Receitas extras para aliviar peso das contas do condomínio
Inteligência artificial, ganho real
O desafio de profissionalizar o conselho fiscal dos condomínios
Evento para síndicos da Gábor RH chega ao Rio em 12 de agosto
Verde que te quero ver
Quando o primeiro desafio é administrar o próprio tempo
Drogas no condomínio: da prevenção à busca da solução
O novo perfil do síndico, cada vez mais profissional
SindExpo RS gera perspectivas de novos negócios
Café & Conhecimento reúne profissionais do mundo condominial
Aplicativo visa a facilitar a vida nos condomínios
A construção coletiva da gestão condominial
Seguro condominial exige escolha consciente
Acidentes em condomínios: como prevenir e gerenciar
Comprou um imóvel novo? Então fique de olho na garantia contratual
Toma que o filho é seu! Mas os cuidados devem ser de todos…
Notas – Síndico é assassinado em Foz do Iguaçu (PR)
EDITORIAL: Uma nova cara para os centros das grandes cidades
Edição 09 – Junho de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 9
O processo administrativo em condomínios
A aplicação das normas contábeis nos condomínios – 2
Gentileza gera gentileza!
Quórum necessário para aprovação de Regulamento Interno Condominial
Liderança e mediação de conflitos na gestão do síndico
Virei síndico e agora?
Sucessões sistêmicas
Comunicado condominial: faça certo
Corrupção camuflada assombra segmento condominial
Eventos, networking e círculos virtuosos
Ciência da Administração e sua necessidade de aplicação nos condomínios
Uso de drones na inspeção predial
Valorização patrimonial através do síndico profissional
O Condomínio do Futuro
A universidade como espaço de formação do síndico
Banho de piscina, com sabonete e xampu
Matérias
EDITORIAL: Síndicos merecem respeito e proteção!
ABA-RJ discute contribuição de outras áreas para o Direito Condominial
Evento Café & Conhecimento recebe comunidade condominial dia 30
Brincadeira é coisa séria
Perspectiva feminina nos condomínios
Consequências e desdobramentos de uma violência descabida
Desafios do passado, do presente e do futuro
Legislação protege os síndicos e prevê indenização por danos morais
Administradoras não podem ofertar ou realizar serviços jurídicos
Inadimplência fora de controle. O que fazer?
Porteiros: uma escolha delicada e estratégica
Refrigeração, conforto e saúde
Homeschooling: de quem é a responsabilidade por educar crianças e jovens?
Instalação de telas: indicações e cuidados
Cobrança da taxa condominial à luz do Projeto de Lei 1092
Racismo nos condomínios: até quando?
Fachadas: uma questão de diálogo e bom senso
Eleições para síndico exigem ética, transparência e legitimidade
Gardens do lixão e da falta de educação
Edição 08 – Maio de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 8
O surgimento da propriedade em condomínios
A aplicação das normas contábeis nos condomínios – 1
A esperança e a força diante das adversidades!
Chuvas, danos em condomínios e responsabilidade civil
Bichinhos comunitários, a nossa fronteira da sindicatura
Comunicação Não Violenta: técnicas para aprimorar os relacionamentos interpessoais
Exposição oral em assembleia de condomínios
O que te motiva a ser síndico?
Síndico profissional ganha muito?
Ciência da Administração e sua aplicação nos condomínios
De quem são os telhados das coberturas dos edifícios?
Vai precisar fazer obra? Então tome nota de dicas valiosas
O papel da administradora e as responsabilidades do síndico
A gestão profissional em condomínios populosos
Trocando as pernas, as portas e assustando o vizinho
Matérias
Mães e síndicas, elas não têm limites
Administradoras e advogados têm seus papéis no mercado condominial
Segurança nos elevadores
Delivery com segurança
Expo Síndico reúne mais de 500 pessoas em Niterói (RJ)
A beleza, os cuidados e problemas dos arranha-céus
Animais precisam de respeito e proteção
Gestão virtual, ganho real
Curso para síndicos ministrado pela Defesa Civil
Gestão da água é um assunto muito importante na agenda ambiental
Congresso de Gestão Jurídica Condominial será em Brasília
Calendário condominial: grande aliado do síndico!
Imposto de Renda: saiba como declarar seus investimentos
Vagas repletas de dúvidas
Até onde o síndico pode ir?
EDITORIAL: Relevância do síndico e seu planejamento
Edição 07 – Abril de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 7
A necessidade de especializar a ciência da Administração para os condomínios
Receita de espaços comuns x Imposto de Renda
Quando o amor por condomínio está no DNA
A responsabilidade do síndico no uso de dados pessoais
Síndico, desafio para poucos!
Empatia no gerenciamento de conflitos condominiais
Audiência no Senado sobre constelações familiares
Afinal, quem é o condômino?
Síndico: bate ou apanha?
Assembleias Virtuais: aplicação da lei na prática
Reformas em apartamento: NBR 16.280 e suas implicações
Qualificações básicas para exercer a sindicatura
Auditoria preventiva
Síndica é eleita no susto
“Quem não se comunica se trumbica”
Matérias
EDITORIAL: Riscos e perigos no meio condominial
Nova cara para os centros das grandes metrópoles
Anacon: advogados condominialistas mostram sua força
Mudança na bandeira deve reduzir contas de luz
Administração: uma ciência a ser estudada. E aplicada!
Congresso de síndicos e administradoras de condomínios será em maio
Síndico, profissão perigo?
Segurança e avaliação de riscos são importantes na hora das emergências
Com as novas tecnologias, o céu é o limite para os condomínios
Olha o gás!
Carros elétricos estão aí. E vão cada vez mais longe…
Economia inteligente: contas sob controle
Toma que a cota do condomínio é sua!
Válvulas redutoras de pressão: segurança para os condomínios
Imposto de Renda: receitas do condomínio devem ser declaradas pelos condôminos
Condomínios sofrem com os problemas causados pela força da natureza
Máscaras de proteção: usar ou não usar? Eis a questão
Prevenir é o melhor remédio
Atenção: obras! Sinalização e treinamento são importantes
Fechamento de varanda sem dor de cabeça
Funcionários no lugar certo
Edição 06 – Março de 2022
Colunas
Todas as colunas da edição 6
Cidades e condomínios: do direito à administração
Um coração gigante no meio condominial
A importância do controle patrimonial nos condomínios
A importância do síndico profissional na gestão condominial
Como e o porquê da arbitragem na gestão condominial
Reequilíbrios que o sistema vem fazendo nos bairros do rio
Comunicação interna: a maior aliada do síndico
Ser síndica e as forças de ser mulher
Dever jurídico de adimplência da cota condominial
Responsabilidade do síndico pela LGPD nos condomínios
Metodologias aplicadas aos rebaixos de banheiros
Dicas e boas práticas para os síndicos
Por que um fundo de investimento?
Primeira ocorrência do condomínio bem viver
A era da especialização
Matérias
EDITORIAL: Gestão condominial na era da comunicação e tecnologia
Agora é oficial: assembleias virtuais estão legalizadas
Uma nova forma de realizar as assembleias
OAB discute assembleias virtuais
Assembleias virtuais: veja dicas e orientações
Hortas comunitárias: aposta saudável
Principais problemas enfrentados pelos síndicos
Aumento da taxa condominial, sempre um lamento
Inadimplência, da prevenção à solução
Pets, os verdadeiros donos do pedaço
Animais comunitários: cuidadores protegem seus amigos de quatro patas
Treinamento como melhor blindagem
Casos de polícia: como administrar situações que podem ficar graves
Primeiros passos de um novo condomínio
Home office: da tendência à nova realidade
Um olhar saudável sobre a gestão condominial
Expo Síndico Niterói: inscrições abertas
Qual limite do decoro e bons costumes?
Importância do advogado condominialista
Combate à dengue não pode parar!
Informação: moeda valiosa
Correspondências: todo cuidado no gerenciamento para evitar problemas
ABA-RJ faz homenagem no Dia da Mulher
Edição 05 – Fevereiro de 2022
Colunas
O condomínio sob o olhar da Administração – Parte 2
Da portaria para as salas de aula!
Diferenças entre condomínio e associações – parte II
Síndico sem fronteiras
Negociação: alternativa para resolver conflitos condominiais
Visão sistêmica na incorporação imobiliária
Cinco dicas de ouro para uma boa escrita
Informação x conhecimento x prática
Assédio moral no ambiente condominial
A importância do networking no mercado condominial
Regulamento para obras internas em condomínios
Você está preparado(a) para ser síndico(a) do seu condomínio?
Cobrança garantida, você conhece?
Só o coração de mãe salva
A educação e o poder de transformação condominial
Matérias
É urgente uma lei que contemple as questões ligadas ao condomínio
Compliance: condomínios precisam dessa boa prática
Impacto da Lei Geral de Proteção de Dados no cotidiano condominial
Execução extrajudicial pode incluir cotas condominiais vincendas
IVAR é discutido por especialistas do setor
Vem aí o CondoTown, o seu jornal condominial de Niterói
Condomínio desorganizado: o desafio de arrumar a casa
Anúncio legal, para todo mundo ver
Conflitos em alta, síndicos em apuros
Felinos em condomínios: uma questão de amor, mas também de controle
Medicina do Trabalho: fundamental para o bom funcionamento do condomínio
Piscinas: cuidados para manter a alegria dos moradores
Medidas de um pacote anti-inadimplência
Novo alerta contra a contaminação
Sobe o bom senso. Desce a discriminação
Como montar um time de primeira linha
Segurança e comodidade: artigos em alta na hora das compras
Água é vida!
Árvores são excelentes para a paisagem, porém traiçoeiras em algumas situações
EDITORIAL: A responsabilização e as boas práticas nos condomínios
Edição 04 – Janeiro de 2022
Colunas
As portas da vida
O condomínio sob o olhar da Administração – Parte 1
Diferenças entre condomínio e associações – parte I
Síndico profissional resolve melhor os conflitos internos
A importância da comunicação para uma gestão eficaz
O que vemos nos nossos vizinhos?
Não só as palavras, mas também a forma e o canal
Promessas e Compromissos
Princípio da motivação nas penalidades aos transgressores das normas condominiais
Missão de gerente
Garantias e manutenções prediais
Prestação de contas nas assembleias: obrigação ou oportunidade?
A obrigatoriedade da contratação do seguro contra incêndio no condomínio
A condômina “medicada”, o apartamento “macumbado” e o síndico “preferido”
Formação do síndico profissional: aprendizagem formal e informal
Matérias
O papel do subsíndico
Os desafios e as oportunidades para 2022
FGV lança novo índice para aluguéis
Risco de prejuízos com chuvas de verão
Equação entre forma, peso e função
Vistoria do Corpo de Bombeiros mantém a segurança
Ano novo, desperdício zero
Locações por curta temporada em curto
Uma vida marcada por lutas e muitas vitórias
Lixo, uma responsabilidade de todos
Pragas e infestações devem estar sob controle
Pombos sem discórdia
Por uma transição sem turbulências e desarrumação
A importância das assembleias condominiais
Vigilância armada: uma aposta segura?
Desafios do síndico profissional na atualidade
Cuidados com as crianças nas áreas de lazer
Direito Condominial em Foco debate temas importantes do setor
2021
Edição 03 – Dezembro de 2021
Colunas
Síndico: Profissão
Faça a diferença na sua gestão e diga NÃO ao preconceito
Desafios do Conselho Fiscal
Atividade intensa e constante
A mediação que transforma
Gestão sistêmica condominial
WhatsApp: use com moderação
Responsabilidade moral e ética
A proibição de isenção dos encargos da dívida condominial
O delivery nas portarias
A Engenharia e o novo síndico
Síndico condômino ou síndico profissional: existe diferença?
Seleção Brasileira X Assembleia Condominial
Hospedagem atípica em condomínios por meio de apps
Especialização em condomínios
Matérias
Uma nova personalidade para os condomínios
Profissionalização do mercado: chegou a hora!
Síndicos sem apuros
Conheça as habilidades técnicas e comportamentais necessárias ao síndico
LGDP garante proteção de dados para pessoas físicas
Despejo extrajudicial: informações que você precisa saber!
Violência doméstica: um basta também nos condomínios!
Verde que te quero ver, perceber e sentir
Síndico profissional deve atuar como PJ
Lugar de mulher é onde ela quiser
Vizinhos festeiros
Comemoração consciente e segura
Mente sã, corpo são
Energia limpa, barata e sem culpa
Aprimora Síndico reúne cerca de 300 pessoas para discutir temas do setor
Edição 02 – Novembro de 2021
Matérias
Curso Aprimora realiza evento para síndicos e mercado condominial
Editorial • Dia do Síndico: hora de comemorar e agir
Guia prático para sobreviver às emergências
Hall nosso de cada dia!
Vistoria sempre em dia
Quais são os encargos de um condomínio?
Um mercado aquecido e com muitas novidades
Reajuste condominial sob nova perspectiva
Condomínio: dos primórdios ao futuro
Cuidados indispensáveis para a assistência de saúde domiciliar
Elevadores: todo condomínio precisa ter
Comunicação digital na mão do síndico
Funcionários mantêm condomínios funcionando diariamente
Segurança, um compromisso de todos
Que cobertura não pode faltar num condomínio
Síndico: por que é tão importante?
Mergulhe fundo na segurança
Acesso irrestrito para todos
Tecnologia e conscientização contra a crise hídrica
Nem todo poder emana do síndico
Colunas
O Gestor de Condomínios Edilícios: uma das profissões decorrentes da urbanização
‘Bons costumes’ nos condomínios
Profissionalização do Síndico para atender ao novo mercado condominial
Conflitos e suas diferentes abordagens
O Direito Sistêmico e sua aplicação em condomínios
Convenção condominial pode limitar procurações
Seguem algumas dicas
Contabilidade x Prestação de Contas
Você é o líder que precisam?
Empréstimos para condomínios são uma boa forma de ajudar nos investimentos e manutenções
Tecnologia em condomínios
Seu edifício está doente?
Fiscalização de obra: despesa ou investimento?
A pelada na sacada
No mês do síndico, o presente é um programa de compliance
Edição 01 – Outubro 2021
Matérias
Condomínios: Onde a Vida Pulsa
Revista dos Condomínios: informação de qualidade do mercado condominial
Pra ficar tudo legal…
Para comprar na planta, alicerces seguros
Dicas para o serviço não dar trabalho…
Maus-tratos contra pets
Receita para uma boa gestão? Menos milagres, mais informação
Vagas da discórdia
Gestão humanizada: afinal, o que é isso?
Síndico não pode ser qualquer um
Que a taxa nos seja leve e extraordinária. E não habitual…
Normas para uma convivência condominial
Condomínio, sim. Clube, não!
Formação do síndico profissional exige conhecimento técnico e pessoal
Tarifas e impostos excessivos: como descobrir?
Respeito é bom e eles gostam!
Home office muda estruturas no condomínio
Tudo pra dar conta da tarefa de prestar contas
A regra é clara! E precisa estar atualizada
BioParque do Rio: novo conceito no grande condomínio dos animais
Crédito Imobiliário
Colunas
A urbanização do Brasil e o desenvolvimento das profissões imobiliárias
Taxa de mudança: isso é válido?
A relevância social do Código de Ética do Síndico Profissional
Poder das Frases Simples
A Importância da Contabilidade
Mediando as soluções
Uma Identidade em construção
Finanças em condomínios exigem controle rigoroso de receitas e despesas
Capacitação do setor condominial
A Engenharia e o novo conceito de síndico
Síndico: um novo olhar para uma gestão exemplar
Viver em condomínios: “só sei que nada sei”
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2024
Edição 26
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 26
As principais atribuições legais do síndico
Como ter uma relação de confiança?
Execução orçamentária do condomínio
Crime de intimidação sistemática (“bullying”) em condomínios
Escreva com simplicidade
Como lidar com morador antissocial no condomínio
A Importância da Administração Profissional
A filosofia sistêmica imobiliária e dramas condominiais
O seu condomínio pensa em instalar um ERB? Quais os cuidados que o síndico deverá ter!
Existe um modelo de negócios possível na Sindicatura?
Síndico: um generalista?
Precisamos falar sobre contabilidade condominial
As dores e as alegrias geradas pela sindicatura
MATÉRIAS
EDITORIAL
Condomínio Horizontal
Condomínios: Riscos de acidentes escondidos em todos os ambientes
Pequenos e Grandes furtos no condomínio: como tratar? grandes
Transparência financeira: prestação de contas em condomínios
Advocacia Extrajudicial: aliada dos síndicos na redução de custos para o condomínio
Pets em condomínio: certo, errado e dicas
Despertar da Força Emocional: Tecnologia e inteligência no segmento condominial
Contas negativas: Como fugir desse fantasma que assusta tantos síndicos
DENGUE: COMO PROTEGER O SEU CONDOMÍNIO
Zelador: elo importante para a segurança dos condomínios
2º. FÓRUM DAS INCORPORADORAS E CONDOMÍNIOS
EDIÇÃO 25
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 25
As principais atribuições legais do síndico
Contabilidade regular em condomínios
Gestão de conflitos na prática
Medição, faturamento e pagamento de serviços contratados em condomínios
Idoso e garagem
Crianças em Férias: Como melhor administrar o Condomínio nesse momento?
A violência condominial e suas implicações no mundo jurídico
Cinco dicas para uma boa escrita
O conhecimento acompanhando o crescimento do Segmento Condominial
Comunicação no condomínio: informar ou conectar?
Redução de custos com a Assessoria Técnica Condominial Contínua
A sindicatura profissional é escalável?
Administração e Condomínios: Um compromisso coletivo
A vedação do uso de cigarros eletrônicos nas áreas comuns de condomínios edilícios
O Compromisso com a Excelência: Minha jornada na orientação de produtos em limpeza condominial
O Síndico está nu
MATÉRIAS
EDITORIAL
Prepare-se para reduzir os gastos do seu condomínio
Orçamento: Para além das leis locais os condomínios devem prever manutenções específicas para cada condomínio
Cuidado com a segurança faz com que empresa realize atendimento personalizado e aumente número de clientes
Síndico: Como gerenciar conflitos em seu condomínio sem se aborrecer
A Importância do Planejamento estratégico anual
Como utilizar o fundo de reserva de forma legal
Bullying e Cyberbullying:
Férias escolares
Condômino antissocial
Audiência aberta para apresentação de sugestões de alteração do Código Civil na parte de condomínios
2023
Edição 24
Colunas
Todas as colunas da edição 24
As principais atribuições legais do síndico
O cenário está se transformando, novos nichos podem surgir
Gestão de conflitos junto à equipe: E se o ponto está fugindo do controle?
O Síndico Profissional e a Terceirização da Sindicatura Condominial
Gestão condominial de excelência tem Advogado Condominialista como parceiro
Negociando no Condomínio os problemas do dia a dia
A filosofia sistêmica imobiliária, suas aplicações e resultados efetivos
Ouvir é tão importante quanto falar
Inclusão no Condomínio: Síndicos como Transformadores
Prontos para receber visitas no condomínio?
A Autovistoria além da Lei!
Aprendizado como filosofia de vida para o Síndico
Problemáticas na contratação de prestadores de serviços condominiais
LGPD nos Condomínios: Compromisso Coletivo
Solicitação Encanada
Matérias
EDITORIAL
Inadimplência: Como espantar esse fantasma do seu condomínio?
A tecnologia como auxiliar na gestão profissional do síndico condominial
A importância da gestão emocional na resolução de conflitos condominiais
Animais comunitários em condomínios
Fumo em Condomínio: Qual o Verdadeiro Problema?
Mercadinhos de Condomínio: Comodidade ao alcance do seu elevador
Segurança como prioridade na vida condominial
Velost Elevadores: Quando manutenção é sinônimo de mitigação de risco e respeito à vida
Prestação de contas em condomínios
Síndico amador: Um mau negócio para o condomínio?
Violência no condomínio: Como o síndico deve fazer a gestão sem incorrer em situações embaraçosas e ilegais?
SECOVI: Feira de Condomínios e Encontro de Síndicos tem edição concorrida no Rio
Aprimora Talks: Segurança e Gestão de condomínios concorrida no Rio
Edição 23
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 23
As principais atribuições legais do síndico
Previsão orçamentária do condomínio (capítulo 2)
A importância das comemorações junto à equipe
Funções da assembleia condominial
A importância da assessoria jurídica condominial especializada
A mediação na esfera dos conflitos condominiais
Direito Sistêmico, Constelação Familiar e recentes questionamentos
Atenção à concordância!
Responsabilidade do Trabalho do Síndico
Qualifiquem-se, Síndicos!
A era da criatividade e inovação na sindicatura – Parte 2
Assessoria Condominial de Engenharia
Exigências e pressões por mudanças no horizonte das administradoras
Leilões em Condomínios: Uma Solução para Dívidas
Quando a falta de memória dos moradores deixa o síndico “à beira de um ataque de nervos”
MATÉRIAS
EDITORIAL
Segunda edição do Resenha Síndico
Conflitos
Especialistas da sindicatura
Acesso à segurança:
Como será nossa casa no futuro?
Cuidados que síndicos devem ter
Terceiro Workshop de Síndicos da Nova Tijuca
Descredibilização do síndico
Edição 22
COLUNAS
todas as colunas da edição 22
O SURGIMENTO DE UMA PROFISSÃO
A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE EM CONDOMÍNIOS
O NOSSO SELF-MADE MAN DA ÁREA CONDOMINIAL
A LEGITIMIDADE SINGULAR DO CONDÔMINO NA PROPOSITURA DE AÇÃO DE EXIGIR CONTAS DO SÍNDICO
A VAGA QUE NÃO ERA PARA CARRO, O CARRO QUE NÃO ERA PARA ESTACIONAR
COMO TRATAR COM VIZINHOS BARULHENTOS
A MALDIÇÃO DA COBERTURA
EDUCAÇÃO E COMUNICAÇÃO ANDAM DE MÃOS DADAS
A ATUAÇÃO DO SÍNDICO NO PÓS-PANDEMIA
APRENDENDO COM A EXPERIÊNCIA… MAS NÃO USE SEUS CLIENTES COMO COBAIAS
A ERA DA CRIATIVIDADE E INOVAÇÃO NA SINDICATURA
ADMINISTRAÇÃO E CONDOMÍNIOS
POR QUE O CONHECIMENTO DE PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES É IMPORTANTE
A EFETIVIDADE DOS LEILÕES JUDICIAIS NAS EXECUÇÕES DE COTAS CONDOMINIAIS
A IMPORTÂNCIA DO NOME QUE DIGNIFICA
MATÉRIAS
editorial
LEILÕES PÚBLICOS DE IMÓVEIS
Análise de risco:
Espaços gourmet
ASSÉDIO: UM RELATO INCOMUM
ESG APLICADO À GESTÃO DE CONDOMÍNIOS
INVESTIMENTOS PARA CONDOMÍNIOS
USO DAS ÁREAS COMUNS PELOS FUNCIONÁRIOS
COMO CRIAR UMA EQUIPE DE ALTO RENDIMENTO?
LEILÕES PÚBLICOS DE IMÓVEIS:
E-SOCIAL: MUDANÇAS E NOVAS OBRIGAÇÕES
A CFTV E O DESAFIO DE CUMPRIR A LGPD
MEU CONDOMÍNIO PRECISA DE MANUTENÇÃO:
VENHA SABER COMO EVITAR FRAUDES EM SEU CONDOMÍNIO
EDIÇÃO 21
colunas
TODAS AS COLUNAS DA EDIÇÃO 21
A URBANIZAÇÃO DAS CIDADES E O SURGIMENTO DOS CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS
CONTABILIDADE CONDOMINIAL
A ASSEMBLEIA GERAL DE INSTALAÇÃO EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIO
“CUIDANDO TAMBÉM DE PESSOAS”
A ALMEJADA HARMONIZAÇÃO CONDOMINIAL
FALAR EM PÚBLICO: O DESAFIO DAS ASSEMBLEIAS
A MARCA DE UMA MULHER COM PROPÓSITO
SÍNDICO X ADMINISTRADORA E SUAS RESPONSABILIDADES
PETS: CONDOMÍNIOS PODEM REGULAR, NUNCA PROIBIR
PENSAMENTO CRÍTICO – O MUNDO PRECISA
OS DESAFIOS DA ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
ASSESSORIA CONDOMINIAL: IMPLEMENTANDO A ENGENHARIA NO CONDOMÍNIO
NÃO AUMENTAR A TAXA NEM SEMPRE SIGNIFICA BOA GESTÃO
TODO ENTREGADOR TEM UM POUCO DE BATMAN
matérias
ASSEMBLEIA DE CONDOMÍNIOS
VIOLÊNCIA: COMO O SÍNDICO PODE MEDIAR O CONFLITO?
VÍCIOS DE CONSTRUÇÃO E BENEFÍCIOS DA INFORMAÇÃO
CONDUTA ANTISSOCIAL E PRÁTICAS DE ILÍCITOS CRIMINAIS NOS CONDOMÍNIOS
INADIMPLÊNCIA, ASSUNTO POLÊMICO!
QUALI SÍNDICOS E CL SOLUTIONS
TRATANDO RISCOS E CUIDANDO DO TRABALHADOR
VIOLÊNCIA CONTRA MINORIAS E A MULHER EM CONDOMÍNIOS
VIOLÊNCIA NO CONDOMÍNIO:
SEGURANÇA: UM TEMA QUE MERECE ATENÇÃO DOS CONDOMÍNIOS E DO SÍNDICO!
ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS: DA CRIAÇÃO À SUSTENTABILIDADE
COMO ECONOMIZAR ESPAÇO DE GARAGEM
EDITORIAL
Edição 20
COLUNAS
todas as colunas da edição 20
A urbanização das cidades e o surgimento dos condomínios edilícios
A Importância da Contabilidade
SE A VIDA FOR COMO UMA MONTANHA RUSSA, NÃO PENSE NAS QUEDAS, DESFRUTE A EXPERIÊNCIA!
O NÃO DIREITO DE EXIGIR CONTAS DO CONDÔMINO INDIVIDUALMENTE CONSIDERADO
OS DESAFIOS PARA UMA GESTÃO MODERNA E EFICAZ
O NÃO VERBAL NA COMUNICAÇÃO DO SINDICO CONDOMINIAL
EXTRAJUDICIALIDADE CONDOMINIAL 2
COMUNICAÇÃO INTERNA: A MAIOR ALIADA DO SÍNDICO
O IMPACTO DAS DECISÕES DO SÍNDICO
ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL: PLANEJAMENTO E ORGANIZAÇÃO
POR QUE CONTRATAR ENGENHARIA É VITAL PARA SEU CONDOMÍNIO?
UNIÃO FEMININA
O BOM SENSO DOS CONDÔMINOS: QUÓRUM? MAIORIA SIMPLES
Matérias
Síndico 4.0 reuniu centenas de pessoas para discutir gestão de condomínios
Os limites e os direitos na convivência condominial
VALORIZAÇÃO DO TRABALHO DO SÍNDICO E A MUDANÇA TECNOLÓGICA E LEGAL
SÍNDICA ORGÂNICA, SIM, ESPECIALISTA EM CONDOMÍNIO MINHA CASA, MINHA VIDA
COMO MONTAR E FAZER UMA BOA GESTÃO DE EQUIPE?
MÓVEIS E PROJETOS DE ARQUITETURA PARA PISCINAS
MAIOR VOLUME DE VENDAS DOS CARROS ELÉTRICOS OBRIGAM MUDANÇAS
GESTÃO HUMANIZADA: O QUE O SÍNDICO PRECISA PARA FAZER UMA BOA GESTÃO DAS EQUIPES E CONDÔMINOS
SÍNDICO, VENHA SABER SOBRE RETENÇÃO DE TRIBUTOS EM NOTAS FISCAIS
MEU CONDOMÍNIO PRECISA DE MANUTENÇÃO: RISCOS PARA A SEGURANÇA DOS MORADORES
VOCÊ É NOVO COMO SÍNDICO PROFISSIONAL?
TROCA DE SÍNDICO, E AGORA QUAIS SÃO OS PRÓXIMOS PASSOS?
VOCÊ SÍNDICO, VOCÊ MORADOR, SABE AS REGRAS ATUAIS DA SUA GARAGEM?
DECORAÇÃO DA RECEPÇÃO DOS CONDOMÍNIOS
editorial
Edição 19
Colunas
Todas as Colunas da Edição 19
O importante papel das empresas administradoras auxiliares de condomínios
O DESAFIO DA MULHER, MÃE, EMPREENDEDORA!
Discriminação nas relações de trabalho condominiais
Agressão verbal e física à funcionário do condomínio – gestão humanizada
Resolvendo conflitos condominiais através da arbitragem
Comunicação e ética andam de mãos dadas
Desperte para sua Prestação de Contas
Prestação de contas: O lado palpável da gestão
Negociação – quem ganha?
CONSIDERAÇÕES SOBRE O PAGAMENTO DA TAXA CONDOMINIAL NA FASE DE INSTALAÇÃO DE UM CONDOMÍNIO.
5 dicas para fazer uma obra de fachada
Extrajudicialidade condominial
Não é para amadores!
Qual a importância da manutenção no elevador?
Volume 1 – Óbvio Ululante
Conversão do universo condominial em universidade
Matérias
Resenha Síndico: palestras, oficinas, muita gente e informação
prestação de contas clara e assertiva
ACESSSIBILIDADE NOS CONDOMÍNIOS
Síndico: o dever de prestar contas x Condôminos: julgamento correto
Elevadores Inteligentes
EDITORIAL: LEIS E TECNOLOGIA OBRIGAM CONDOMÍNIOS A SE ADAPTAREM
Discussões: Qual a melhor maneira de evitar brigas no condomínio?
Saiba como economizar os recursos do condomínio
Multipropriedades: Entenda como funciona o investimento que vem crescendo no Brasil
Auditoria: calote milionário em 40 Condomínios de SP
O TRABALHO DO SÍNDICO: QUAIS OS SABERES E EXPERIÊNCIAS NECESSÁRIAS?
Nova lei facilita mudança de uso de edifícios
Imposto do Síndico: Saiba quais os deveres fiscais do síndico
Pequenas obras, grandes problemas!
Convenção x Regimento Interno
Aumento de roubos a comércio e residência faz crescer investimento em segurança
RIO DE JANEIRO RECEBEU O EVENTO GROUP DAY NO MÊS DE MAIO
NOTA: 11° DIÁLOGOS JURÍDICOS – CONDOMÍNIOS
Edição 18
Colunas
Todas as Colunas da Edição 18
Algumas considerações sobre a prestação de contas do síndico
Condomínios e a Contabilidade
Regulamentar a profissão pode gerar informalidade?
O direito de propriedade e os condomínios no Reino Unido
Conciliando a convivência nos condomínios
Acordem, condomínios
Dicas de oratória
Governança Ambiental, Social e Corporativa (ESG) aplicada nos condomínios (Parte 2)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte – final)
Prescrição das cotas condominiais e os deveres do síndico
Por que contratar uma assessoria técnica para seu condomínio?
Cinco passos para uma sindicatura sem sobrecarga
Benefícios do Tênis para empresários condominiais
Linguagem como instrumento para reduzir os conflitos nos condomínios
Matérias
EDITORIAL: Notícias importantes para os condomínios
Accountability em condomínios: como aplicar essa boa prática
Group Day: evento sobre gestão de propriedades chega ao Rio em maio
Condomínios mistos: uma relação delicada
SÍNDICO: O DEVER DE PRESTAR CONTAS X CONDÔMINOS: JULGAMENTO CORRETO
Cárcere privado: síndico colocado em xeque
Legal Design: informação mais clara para os condôminos
Como avaliar perigos, riscos e manutenções de sacadas e varandas suspensas
A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE E OS BENEFÍCIOS PARA O SEGMENTO CONDOMINIAL
Acidente fatal com crianças em condomínios: um problema de todos
Saunas em condomínios: como cuidar e manter da melhor forma
Vistoria do gás, mais uma responsabilidade para os síndicos
Pequenos furtos nos condomínios: o que fazer?
O que os condomínios de Nova York têm que os nossos não têm?
Como contar com maior participação dos condôminos?
Boas perspectivas de crescimento no setor imobiliário residencial
Abadi e Secovi apresentam indicadores habitacionais do Rio de Janeiro
Caminhos para uma cotação eficiente
Até onde vão as responsabilidades do síndico?
Reunião do Grupo G30 traça planos para o mercado
Quali Síndicos reúne profissionais do mercado no Rio de Janeiro
Segunda edição do Café & Conhecimento reúne lideranças
Empodera reúne lideranças em Salvador (BA)
Congresso da Anacon será realizado em 26 de maio
Edição 17
Colunas
Todas as Colunas da Edição 17
Breve olhar da Teoria Estruturalista aos condomínios
Como a auditoria condominial recomenda o básico, que faz a diferença
Ela não nasceu para desistir
Síndicos, seus dias estão contados?
O frenesi condominial e o crime de stalking
Contornando os problemas mais comuns em Condomínios
A conflictologia condominial
Erros de português e imagem profissional
Governança Ambiental, Social e Corporativa (ESG) aplicada nos condomínios (Parte 1)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte 2)
Contabilidade e Administração juntas no mundo condominial
A importância da Engenharia Condominial
Treinamento da equipe: gestão de excelência, não se faz sozinha!
Condômino com parcelamento/acordo pode participar e votar nas assembleias de condomínio?
Vamos só dar uma espiadinha???!!
Oportunidades não surgem. É você que as cria
Matérias
EDITORIAL: Baixar custos sem perder qualidade e eficiência
Redução de custos: dá para baixar o valor das cotas?
Incorporação Imobiliária: o que é e como fazer
eSocial e seus impactos nos condomínios
É hora de ressignificar o lixo dos condomínios
Projeto Reviver Centro ganha impulso para a revitalização do Centro do Rio
Reinf 2023: entenda o que muda na nova versão
Como tornar o seu condomínio sustentável?
Mais cuidados com o ar-condicionado
Condomínios podem ser responsabilizados por casos de assaltos?
Constantes desastres naturais desafiam síndicos
Síndicos já estão atualizados sobre as regras da assembleia virtual e permanente?
Editais de convocação e atas de assembleia ajudam a manter a ordem no ambiente condominial
Acidentes em obras: riscos também para os condomínios
Quais os benefícios da portaria virtual no seu condomínio?
Legislativo aumenta cuidado com elevadores
Afinal, síndico pode ter salário?
Crédito para condomínios: fôlego para investir
Imposto de Renda 2023: o que os condomínios devem fazer
Edição 16
Colunas
Todas as Colunas da Edição 16
Natureza organizacional e administrativa do condomínio (Parte 2)
O condômino conhece as contas de seu condomínio?
Um atleta preparado para a grande olimpíada chamada condomínio
O que caracteriza a Lei do Stalking nos condomínios?
A importância da previsão orçamentária para os condomínios
Melhores práticas para reduzir a inadimplência condominial
A solução extrajudicial sistêmica dos conflitos condominiais
Como reagir a agressões verbais
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 4)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte 1)
Desafios do gerente administrativo predial
Caixas d’água elevadas
Desafios constantes da profissão de síndico
Alimentar animais abandonados no condomínio é inadequado?
A importância da comunicação entre administradora e gestão interna de condomínios
Função pedagógica do síndico
Matérias
EDITORIAL: Como mitigar os riscos nos condomínios
Segunda edição do Café & Conhecimento será em 9 de março
Como fazer um bom planejamento condominial para o ano que começa
Gestão de riscos, compromisso fundamental
Riscos de desabamentos: como prevenir e evitar tragédias
Como fazer a análise de riscos em condomínios
Temporada de dengue, cuidados redobrados
Aspectos práticos: entenda a importância do período de implantação
Sinal verde para a sustentabilidade
Vem aí a quarta edição do Quali Síndicos RJ
Ilegalidade na cobrança de água tem solução: entrar com ação judicial
Momento certo para negociar com os atrasados com a cota
Convenção de condomínio deve ser feita mais cedo
Portaria Remota: segurança, economia e valorização
Profissionalização: a grande questão
Compliance condominial: item fundamental para qualquer condomínio
Minha Casa Minha Vida: quebrando tabus
Férias do síndico: como tirar um tempo da rotina condominial
‘Homem-Aranha’ do crime é preso subindo pelas paredes
2022
Edição 15 – Dezembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 15
Natureza organizacional e administrativa do condomínio (Parte 1)
O futuro da contabilidade condominial no Brasil
Um pouco de perfume sempre fica nas mãos de quem oferece flores
Profissionalização dos síndicos
Ilegitimidade passiva ad causam do condomínio
Como evitar conflitos nas festas de fim de ano
A nova face da solução da violência condominial
Inteligência emocional e comunicação
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 3)
Visão estratégica
BI para síndicos profissionais
Importância da autovistoria
Boas práticas para síndicos profissionais e orgânicos (parte 1)
Como aumentar a segurança de seu condomínio
Agressão verbal e física a funcionário do condomínio
A excelência na gestão condominial
O síndico pode proibir morador de atender clientes no condomínio?
Matérias
EDITORIAL: O que vem aí para os condomínios em 2023?
Previsões para 2023: o que vem por aí para o setor?
Atenção redobrada na chegada e na saída
Desjudicialização do despejo e entrega de chaves trazem agilidade ao processo
Concierge em condomínios: um aliado essencial
Chegada do verão pede revisão nos para-raios e instalações elétricas
Ar-condicionado e rede elétrica: atenção redobrada no verão
Onde há fumaça, há fogo
Apps ajudam na boa gestão condominial
Stalkers: perseguição também é crime
Homofobia é crime também nos condomínios!
Segurança condominial ajuda na hora de comprar um imóvel
Pragas urbanas, uma ameaça à saúde dos condôminos
Academia do condomínio: dicas essenciais para o síndico no início de 2023
Cuidado com o que vem (ou cai) lá do alto…
O futuro das lavanderias compartilhadas em condomínios
Covid-19 ainda exige medidas protetivas nos condomínios
Instalação das cortinas de vidro em varandas é prática que cresce nos edifícios
Expo Síndico reúne profissionais e gestores de propriedades urbanas
CEX realiza primeiro encontro no Rio de Janeiro
Resenha Síndico promove evento diversificado voltado para área condominial
2ª edição do Aprimora Síndico apresenta conteúdo de qualidade para o mercado
Mercadinhos de condomínio se tornam alvos
Edição 14 – Novembro/Dezembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 14
A redução do quórum para mudança na destinação do condomínio edilício
Riscos de se contratar um MEI
Das janelas do açougue, para inspiração na sindicatura!
Profissão Síndico: atribuições e desafios
A atenção que se deve dar aos condomínios durante a Copa
Pacificar os desentendimentos relacionados à vaga de garagem
Condôminos com dificuldades de cumprir ordens e regras
Quem conta um conto aumenta um ponto
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 2)
Tenha Visão – As visões do síndico
A vida em condomínio
Importância das vistorias técnicas nas edificações
Condômino x Condomínio, a convivência harmoniosa
Desmistificando a portaria remota versus a tradicional presencial
“O espertinho”
Quais são os seus métodos e fontes de estudo?
Cuidados com a mão de obra terceirizada em condomínio
Matérias
EDITORIAL: Por que investir na melhoria da gestão?
Auditoria em condomínios traz certezas para sanar dúvidas
Dia do Síndico: o que há para comemorar?
Novas regras para o despejo de inquilinos
Terceirizar: sim ou não? Vantagens, riscos e precauções
“Falar só sobre lei não é suficiente”: advogado dá dicas para sair do modo automático
O futuro da regulamentação da profissão do síndico
Enxoval do condomínio, um custo a mais
Fim do ano: época de balanço e planejamento
Com grandes poderes vêm grandes crimes?
Como deve ser a circulação dos pets nas áreas condominiais?
Medicina do Trabalho no condomínio
Novos projetos imobiliários contemplam as mudanças no estilo e hábitos da vida condominial
Condomínios vivem momento de expansão na cidade de São Paulo
Férias escolares: trabalho extra para os síndicos e funcionários
Como se proteger e evitar as fraudes nos condomínios?
Abuso infantil: tolerância zero nos condomínios
Garagem não é depósito, tampouco lava-jato
Feira de condomínios e encontro de síndicos foca na gestão eficiente
3º Workshop de Síndicos apresenta temas atuais da área condominial
2º Seminário de Direito da OAB/RJ discute temas centrais do mercado
1° Fórum Nacional de Gestão Condominial aborda papel das mulheres
Congresso de Direito Condominial da Feconse reúne síndicos em Sergipe
Advogados lançam livro voltado para os síndicos
Edição 13 – Outubro/Novembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 13
O processo administrativo em Condomínios: o controle
Contabilidade consultiva feita para moradores
Da logística empresarial ao amor condominial
Epi’s para condomínios
Vedação de uso de áreas comuns do condomínio por inquilinos
Implantar a cultura do não litígio nos conflitos
Síndicos irascíveis e suas relações condominiais
De onde vem e o que é o exatamente o condomínio
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 1)
Você é um síndico competente?
A ciência da administração aplicada em condomínios
A saúde das edificações prediais
Obras de fachadas de prédios: riscos e cuidados do síndico
A importância da manutenção de fachadas prediais
Ser síndico é se inteirar do dia a dia dos condôminos
A evolução do direito condominial
Cobrança ilegal na conta de água dos condomínios (Parte 2)
Condomínio como pessoa jurídica: uma visão sistêmica
Matérias
EDITORIAL: Violência que precisa ter fim e punição
Esboço do novo Projeto de Lei de Condomínios. O que vem por aí?
Sanções aos inadimplentes: o que pode ou não ser feito?
Proteção de dados nos condomínios: por onde começar?
Roubos e furtos dentro dos condomínios: de quem é a responsabilidade?
Câmeras de segurança: o condomínio de olhos bem abertos
Mais agressões em condomínios: até quando?
Individualização de hidrômetros pode ser saída para reduzir custos
Você acredita em fantasmas?
Atenção redobrada com as piscinas nos condomínios
Festas de fim de ano: como decorar e celebrar sem prejudicar
Mudança de residência: o que fazer para evitar as dores de cabeça
Ícone carioca, Hotel Glória vira residencial de luxo
Condômino acumulador: como lidar?
Outubro Rosa: condomínios se envolvem nessa importante campanha
Síndicos acima de qualquer suspeita, mas nem tanto
Síndico em apuros: como atender a tantas demandas simultâneas?
Evento no MAC marca primeiro aniversário da REVISTA DOS CONDOMÍNIOS
Comissão de Direito Condominial da ABA-RJ realiza I Congresso
Segunda edição do Aprimora Síndico acontece no início de dezembro
Feira de Condomínios e Encontro de Síndicos reúne mercado no Rio
Contagem regressiva para o Resenha Síndico
Edição 12 – Setembro/Outubro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 12
O processo administrativo em Condomínios: a direção
Contabilidade: por que ou para quê?
Headhunter: um caçador de talentos!
Profissão Síndico: cumprimento das normas do condomínio
Parametrização normativa da eleição do síndico
Aplicando a gestão de conflitos nos incidentes condominiais
Como resolver relações imobiliárias conflituosas através da história
Kit de boas-vindas!
Função de síndico não é mais para amadores
A polarização no condomínio
O papel do profissional da contabilidade na administração de condomínios
Infiltrações entre edificações
Dicas fundamentais para uma boa gestão condominial
Crônica de uma sindicatura a respeito da função de ser síndico
Garantir 100% da receita do condomínio deixou de ser uma questão de opção
A necessidade de conhecer os novos ordenamentos de assembleias
Cobrança ilegal na conta de água dos condomínios (Parte I)
Obras e benfeitorias em condomínios
Matérias
EDITORIAL: Quem quer dinheiro?
A conta do seu condomínio foi bloqueada no banco?
Vagas especiais na garagem: questão de bom senso e civilidade
De portas abertas para o censo
De quem é esse vazamento?
Evento reunirá síndicos na Barra da Tijuca (RJ) em dezembro
Cuidados necessários na elaboração de contratos de prestação de serviços
Gestão de riscos: aposta inteligente na prevenção
Respeito para manter o bom comportamento geral no período eleitoral
Para minimizar os riscos de acidentes
Porteiro, um profissional essencial
Garantidoras de crédito: solução ou armadilha
Mais um caso: síndica agredida em condomínio de luxo na Barra da Tijuca (RJ)
Perigos que vêm do céu
Mediação de conflitos: uma alternativa para as desavenças condominiais
Um playground verdadeiramente animal
Além dos números: administrar é reconhecer forças e fraquezas
De olho na bike
Caminho para resolver a inadimplência passa primeiro pela cobrança administrativa
Sua vida importa!
Direito Condominial ganha obra que é guia para profissionais da área
Curso Aprimora faz 5 anos com dia de palestras em Niterói
Nova diretoria assume comando da Ademi Niterói
Contador: profissional essencial aos condomínios
Seminário de Direito Imobiliário e Condominial da OAB Méier discutiu assembleias virtuais, animais, entre outros temas
Edição 11 – Agosto/Setembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 11
O processo administrativo em condomínios (Parte 2)
A prestação de contas em condomínio e a importância do contabilista
Concierge: um facilitador de sonhos
O dever jurídico de adimplemento com as cotas condominiais
A boa convivência em condomínios
Decidi ser síndica! E agora?
A relação de prejuízos em terras com perdas familiares graves
Ouvir é tão importante quanto falar
Desenvolvimento da inteligência emocional (Parte 2)
A importância do planejamento
O condomínio não deve ser administrado com improviso
Carro elétrico: seu condomínio está preparado?
Os desafios da sindicatura
Cobrança de cota condominial nas administradoras
Primeira assembleia ordinária de implantação de condomínio “MCMV”
Os limites da liberdade de expressão em grupos de WhatsApp de condomínios
Matérias
EDITORIAL: Quando as contas não batem
Certificação que é sinônimo de reconhecimento
Curso Aprimora celebra 5 anos em setembro
Atenção redobrada aos riscos de incêndio
Drone: recurso tecnológico que faz diferença na inspeção predial
Bandidos acima de qualquer suspeita
A importância das câmeras de segurança nos condomínios
Recursos para ganhar tempo e melhor gerir as atividades
Inadimplência em alta. O que fazer?
Como domar os reajustes das taxas condominiais?
Contas nas alturas, pés no chão
Bom para o planeta, o bolso e a mente
O último a sair precisa apagar a luz
Revitalização dos centros das grandes cidades pode trazer nova era de prosperidade
Retorno do Censo Demográfico: quais cuidados ter?
Salão de jogos: espaços inovadores ou mais do mesmo?
O desafio de lidar com o condômino antissocial
1º Congresso de Direito Condominial da ABA/RJ será em setembro
Orçamento Base Zero aplicado a condomínios: como fazer?
Descarte de mobílias: quem tem paciência?
Locação por curta temporada: mais problemas à vista?
Referência na formação de síndicos, Gábor RH realiza evento no Rio
Evento Quali Síndico RJ reúne mercado condominial
CRC-RJ promove Seminário de Contabilidade Aplicada aos Condomínios
Legado de Geraldo Beire Simões é celebrado em evento sobre locações do Need
20ª edição da Convenção Anual da ABA discute ‘advocacia do futuro’
Edição 10 – Julho/Agosto de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 10
O processo administrativo em condomínios (Parte 1)
Contabilidade de condomínio com estratégia para decisão
Plano de carreira X histórias da vida
Possibilidade de penhora do fundo de reserva
Eu, síndico
Uma gestão condominial humanizada
Sucessões sistêmicas (Parte 2)
Atenção ao redigir a ata da assembleia condominial!
Inteligência emocional é crucial para a gestão do síndico (Parte 1)
O empresário síndico
Digital para facilitar, olho no olho para fidelizar
Servidão das instalações
É violência ou não o que acontece no meu condomínio?
A importância do advogado condominial
Tudo acontece na cobertura 01
Precisamos falar de Contabilidade Condominial!
Matérias
OAB aprova supervisão de advogados em atos de condomínios
Laboratório NEED realiza evento sobre Locações de Imóveis Urbanos
Mudança na votação para a destinação dos condomínios é vista com otimismo
Projeto cria Zona Franca no Centro Histórico da cidade do Rio de Janeiro
Receitas extras para aliviar peso das contas do condomínio
Inteligência artificial, ganho real
O desafio de profissionalizar o conselho fiscal dos condomínios
Evento para síndicos da Gábor RH chega ao Rio em 12 de agosto
Verde que te quero ver
Quando o primeiro desafio é administrar o próprio tempo
Drogas no condomínio: da prevenção à busca da solução
O novo perfil do síndico, cada vez mais profissional
SindExpo RS gera perspectivas de novos negócios
Café & Conhecimento reúne profissionais do mundo condominial
Aplicativo visa a facilitar a vida nos condomínios
A construção coletiva da gestão condominial
Seguro condominial exige escolha consciente
Acidentes em condomínios: como prevenir e gerenciar
Comprou um imóvel novo? Então fique de olho na garantia contratual
Toma que o filho é seu! Mas os cuidados devem ser de todos…
Notas – Síndico é assassinado em Foz do Iguaçu (PR)
EDITORIAL: Uma nova cara para os centros das grandes cidades
Edição 09 – Junho de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 9
O processo administrativo em condomínios
A aplicação das normas contábeis nos condomínios – 2
Gentileza gera gentileza!
Quórum necessário para aprovação de Regulamento Interno Condominial
Liderança e mediação de conflitos na gestão do síndico
Virei síndico e agora?
Sucessões sistêmicas
Comunicado condominial: faça certo
Corrupção camuflada assombra segmento condominial
Eventos, networking e círculos virtuosos
Ciência da Administração e sua necessidade de aplicação nos condomínios
Uso de drones na inspeção predial
Valorização patrimonial através do síndico profissional
O Condomínio do Futuro
A universidade como espaço de formação do síndico
Banho de piscina, com sabonete e xampu
Matérias
EDITORIAL: Síndicos merecem respeito e proteção!
ABA-RJ discute contribuição de outras áreas para o Direito Condominial
Evento Café & Conhecimento recebe comunidade condominial dia 30
Brincadeira é coisa séria
Perspectiva feminina nos condomínios
Consequências e desdobramentos de uma violência descabida
Desafios do passado, do presente e do futuro
Legislação protege os síndicos e prevê indenização por danos morais
Administradoras não podem ofertar ou realizar serviços jurídicos
Inadimplência fora de controle. O que fazer?
Porteiros: uma escolha delicada e estratégica
Refrigeração, conforto e saúde
Homeschooling: de quem é a responsabilidade por educar crianças e jovens?
Instalação de telas: indicações e cuidados
Cobrança da taxa condominial à luz do Projeto de Lei 1092
Racismo nos condomínios: até quando?
Fachadas: uma questão de diálogo e bom senso
Eleições para síndico exigem ética, transparência e legitimidade
Gardens do lixão e da falta de educação
Edição 08 – Maio de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 8
O surgimento da propriedade em condomínios
A aplicação das normas contábeis nos condomínios – 1
A esperança e a força diante das adversidades!
Chuvas, danos em condomínios e responsabilidade civil
Bichinhos comunitários, a nossa fronteira da sindicatura
Comunicação Não Violenta: técnicas para aprimorar os relacionamentos interpessoais
Exposição oral em assembleia de condomínios
O que te motiva a ser síndico?
Síndico profissional ganha muito?
Ciência da Administração e sua aplicação nos condomínios
De quem são os telhados das coberturas dos edifícios?
Vai precisar fazer obra? Então tome nota de dicas valiosas
O papel da administradora e as responsabilidades do síndico
A gestão profissional em condomínios populosos
Trocando as pernas, as portas e assustando o vizinho
Matérias
Mães e síndicas, elas não têm limites
Administradoras e advogados têm seus papéis no mercado condominial
Segurança nos elevadores
Delivery com segurança
Expo Síndico reúne mais de 500 pessoas em Niterói (RJ)
A beleza, os cuidados e problemas dos arranha-céus
Animais precisam de respeito e proteção
Gestão virtual, ganho real
Curso para síndicos ministrado pela Defesa Civil
Gestão da água é um assunto muito importante na agenda ambiental
Congresso de Gestão Jurídica Condominial será em Brasília
Calendário condominial: grande aliado do síndico!
Imposto de Renda: saiba como declarar seus investimentos
Vagas repletas de dúvidas
Até onde o síndico pode ir?
EDITORIAL: Relevância do síndico e seu planejamento
Edição 07 – Abril de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 7
A necessidade de especializar a ciência da Administração para os condomínios
Receita de espaços comuns x Imposto de Renda
Quando o amor por condomínio está no DNA
A responsabilidade do síndico no uso de dados pessoais
Síndico, desafio para poucos!
Empatia no gerenciamento de conflitos condominiais
Audiência no Senado sobre constelações familiares
Afinal, quem é o condômino?
Síndico: bate ou apanha?
Assembleias Virtuais: aplicação da lei na prática
Reformas em apartamento: NBR 16.280 e suas implicações
Qualificações básicas para exercer a sindicatura
Auditoria preventiva
Síndica é eleita no susto
“Quem não se comunica se trumbica”
Matérias
EDITORIAL: Riscos e perigos no meio condominial
Nova cara para os centros das grandes metrópoles
Anacon: advogados condominialistas mostram sua força
Mudança na bandeira deve reduzir contas de luz
Administração: uma ciência a ser estudada. E aplicada!
Congresso de síndicos e administradoras de condomínios será em maio
Síndico, profissão perigo?
Segurança e avaliação de riscos são importantes na hora das emergências
Com as novas tecnologias, o céu é o limite para os condomínios
Olha o gás!
Carros elétricos estão aí. E vão cada vez mais longe…
Economia inteligente: contas sob controle
Toma que a cota do condomínio é sua!
Válvulas redutoras de pressão: segurança para os condomínios
Imposto de Renda: receitas do condomínio devem ser declaradas pelos condôminos
Condomínios sofrem com os problemas causados pela força da natureza
Máscaras de proteção: usar ou não usar? Eis a questão
Prevenir é o melhor remédio
Atenção: obras! Sinalização e treinamento são importantes
Fechamento de varanda sem dor de cabeça
Funcionários no lugar certo
Edição 06 – Março de 2022
Colunas
Todas as colunas da edição 6
Cidades e condomínios: do direito à administração
Um coração gigante no meio condominial
A importância do controle patrimonial nos condomínios
A importância do síndico profissional na gestão condominial
Como e o porquê da arbitragem na gestão condominial
Reequilíbrios que o sistema vem fazendo nos bairros do rio
Comunicação interna: a maior aliada do síndico
Ser síndica e as forças de ser mulher
Dever jurídico de adimplência da cota condominial
Responsabilidade do síndico pela LGPD nos condomínios
Metodologias aplicadas aos rebaixos de banheiros
Dicas e boas práticas para os síndicos
Por que um fundo de investimento?
Primeira ocorrência do condomínio bem viver
A era da especialização
Matérias
EDITORIAL: Gestão condominial na era da comunicação e tecnologia
Agora é oficial: assembleias virtuais estão legalizadas
Uma nova forma de realizar as assembleias
OAB discute assembleias virtuais
Assembleias virtuais: veja dicas e orientações
Hortas comunitárias: aposta saudável
Principais problemas enfrentados pelos síndicos
Aumento da taxa condominial, sempre um lamento
Inadimplência, da prevenção à solução
Pets, os verdadeiros donos do pedaço
Animais comunitários: cuidadores protegem seus amigos de quatro patas
Treinamento como melhor blindagem
Casos de polícia: como administrar situações que podem ficar graves
Primeiros passos de um novo condomínio
Home office: da tendência à nova realidade
Um olhar saudável sobre a gestão condominial
Expo Síndico Niterói: inscrições abertas
Qual limite do decoro e bons costumes?
Importância do advogado condominialista
Combate à dengue não pode parar!
Informação: moeda valiosa
Correspondências: todo cuidado no gerenciamento para evitar problemas
ABA-RJ faz homenagem no Dia da Mulher
Edição 05 – Fevereiro de 2022
Colunas
O condomínio sob o olhar da Administração – Parte 2
Da portaria para as salas de aula!
Diferenças entre condomínio e associações – parte II
Síndico sem fronteiras
Negociação: alternativa para resolver conflitos condominiais
Visão sistêmica na incorporação imobiliária
Cinco dicas de ouro para uma boa escrita
Informação x conhecimento x prática
Assédio moral no ambiente condominial
A importância do networking no mercado condominial
Regulamento para obras internas em condomínios
Você está preparado(a) para ser síndico(a) do seu condomínio?
Cobrança garantida, você conhece?
Só o coração de mãe salva
A educação e o poder de transformação condominial
Matérias
É urgente uma lei que contemple as questões ligadas ao condomínio
Compliance: condomínios precisam dessa boa prática
Impacto da Lei Geral de Proteção de Dados no cotidiano condominial
Execução extrajudicial pode incluir cotas condominiais vincendas
IVAR é discutido por especialistas do setor
Vem aí o CondoTown, o seu jornal condominial de Niterói
Condomínio desorganizado: o desafio de arrumar a casa
Anúncio legal, para todo mundo ver
Conflitos em alta, síndicos em apuros
Felinos em condomínios: uma questão de amor, mas também de controle
Medicina do Trabalho: fundamental para o bom funcionamento do condomínio
Piscinas: cuidados para manter a alegria dos moradores
Medidas de um pacote anti-inadimplência
Novo alerta contra a contaminação
Sobe o bom senso. Desce a discriminação
Como montar um time de primeira linha
Segurança e comodidade: artigos em alta na hora das compras
Água é vida!
Árvores são excelentes para a paisagem, porém traiçoeiras em algumas situações
EDITORIAL: A responsabilização e as boas práticas nos condomínios
Edição 04 – Janeiro de 2022
Colunas
As portas da vida
O condomínio sob o olhar da Administração – Parte 1
Diferenças entre condomínio e associações – parte I
Síndico profissional resolve melhor os conflitos internos
A importância da comunicação para uma gestão eficaz
O que vemos nos nossos vizinhos?
Não só as palavras, mas também a forma e o canal
Promessas e Compromissos
Princípio da motivação nas penalidades aos transgressores das normas condominiais
Missão de gerente
Garantias e manutenções prediais
Prestação de contas nas assembleias: obrigação ou oportunidade?
A obrigatoriedade da contratação do seguro contra incêndio no condomínio
A condômina “medicada”, o apartamento “macumbado” e o síndico “preferido”
Formação do síndico profissional: aprendizagem formal e informal
Matérias
O papel do subsíndico
Os desafios e as oportunidades para 2022
FGV lança novo índice para aluguéis
Risco de prejuízos com chuvas de verão
Equação entre forma, peso e função
Vistoria do Corpo de Bombeiros mantém a segurança
Ano novo, desperdício zero
Locações por curta temporada em curto
Uma vida marcada por lutas e muitas vitórias
Lixo, uma responsabilidade de todos
Pragas e infestações devem estar sob controle
Pombos sem discórdia
Por uma transição sem turbulências e desarrumação
A importância das assembleias condominiais
Vigilância armada: uma aposta segura?
Desafios do síndico profissional na atualidade
Cuidados com as crianças nas áreas de lazer
Direito Condominial em Foco debate temas importantes do setor
2021
Edição 03 – Dezembro de 2021
Colunas
Síndico: Profissão
Faça a diferença na sua gestão e diga NÃO ao preconceito
Desafios do Conselho Fiscal
Atividade intensa e constante
A mediação que transforma
Gestão sistêmica condominial
WhatsApp: use com moderação
Responsabilidade moral e ética
A proibição de isenção dos encargos da dívida condominial
O delivery nas portarias
A Engenharia e o novo síndico
Síndico condômino ou síndico profissional: existe diferença?
Seleção Brasileira X Assembleia Condominial
Hospedagem atípica em condomínios por meio de apps
Especialização em condomínios
Matérias
Uma nova personalidade para os condomínios
Profissionalização do mercado: chegou a hora!
Síndicos sem apuros
Conheça as habilidades técnicas e comportamentais necessárias ao síndico
LGDP garante proteção de dados para pessoas físicas
Despejo extrajudicial: informações que você precisa saber!
Violência doméstica: um basta também nos condomínios!
Verde que te quero ver, perceber e sentir
Síndico profissional deve atuar como PJ
Lugar de mulher é onde ela quiser
Vizinhos festeiros
Comemoração consciente e segura
Mente sã, corpo são
Energia limpa, barata e sem culpa
Aprimora Síndico reúne cerca de 300 pessoas para discutir temas do setor
Edição 02 – Novembro de 2021
Matérias
Curso Aprimora realiza evento para síndicos e mercado condominial
Editorial • Dia do Síndico: hora de comemorar e agir
Guia prático para sobreviver às emergências
Hall nosso de cada dia!
Vistoria sempre em dia
Quais são os encargos de um condomínio?
Um mercado aquecido e com muitas novidades
Reajuste condominial sob nova perspectiva
Condomínio: dos primórdios ao futuro
Cuidados indispensáveis para a assistência de saúde domiciliar
Elevadores: todo condomínio precisa ter
Comunicação digital na mão do síndico
Funcionários mantêm condomínios funcionando diariamente
Segurança, um compromisso de todos
Que cobertura não pode faltar num condomínio
Síndico: por que é tão importante?
Mergulhe fundo na segurança
Acesso irrestrito para todos
Tecnologia e conscientização contra a crise hídrica
Nem todo poder emana do síndico
Colunas
O Gestor de Condomínios Edilícios: uma das profissões decorrentes da urbanização
‘Bons costumes’ nos condomínios
Profissionalização do Síndico para atender ao novo mercado condominial
Conflitos e suas diferentes abordagens
O Direito Sistêmico e sua aplicação em condomínios
Convenção condominial pode limitar procurações
Seguem algumas dicas
Contabilidade x Prestação de Contas
Você é o líder que precisam?
Empréstimos para condomínios são uma boa forma de ajudar nos investimentos e manutenções
Tecnologia em condomínios
Seu edifício está doente?
Fiscalização de obra: despesa ou investimento?
A pelada na sacada
No mês do síndico, o presente é um programa de compliance
Edição 01 – Outubro 2021
Matérias
Condomínios: Onde a Vida Pulsa
Revista dos Condomínios: informação de qualidade do mercado condominial
Pra ficar tudo legal…
Para comprar na planta, alicerces seguros
Dicas para o serviço não dar trabalho…
Maus-tratos contra pets
Receita para uma boa gestão? Menos milagres, mais informação
Vagas da discórdia
Gestão humanizada: afinal, o que é isso?
Síndico não pode ser qualquer um
Que a taxa nos seja leve e extraordinária. E não habitual…
Normas para uma convivência condominial
Condomínio, sim. Clube, não!
Formação do síndico profissional exige conhecimento técnico e pessoal
Tarifas e impostos excessivos: como descobrir?
Respeito é bom e eles gostam!
Home office muda estruturas no condomínio
Tudo pra dar conta da tarefa de prestar contas
A regra é clara! E precisa estar atualizada
BioParque do Rio: novo conceito no grande condomínio dos animais
Crédito Imobiliário
Colunas
A urbanização do Brasil e o desenvolvimento das profissões imobiliárias
Taxa de mudança: isso é válido?
A relevância social do Código de Ética do Síndico Profissional
Poder das Frases Simples
A Importância da Contabilidade
Mediando as soluções
Uma Identidade em construção
Finanças em condomínios exigem controle rigoroso de receitas e despesas
Capacitação do setor condominial
A Engenharia e o novo conceito de síndico
Síndico: um novo olhar para uma gestão exemplar
Viver em condomínios: “só sei que nada sei”
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2024
Edição 26
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 26
As principais atribuições legais do síndico
Como ter uma relação de confiança?
Execução orçamentária do condomínio
Crime de intimidação sistemática (“bullying”) em condomínios
Escreva com simplicidade
Como lidar com morador antissocial no condomínio
A Importância da Administração Profissional
A filosofia sistêmica imobiliária e dramas condominiais
O seu condomínio pensa em instalar um ERB? Quais os cuidados que o síndico deverá ter!
Existe um modelo de negócios possível na Sindicatura?
Síndico: um generalista?
Precisamos falar sobre contabilidade condominial
As dores e as alegrias geradas pela sindicatura
MATÉRIAS
EDITORIAL
Condomínio Horizontal
Condomínios: Riscos de acidentes escondidos em todos os ambientes
Pequenos e Grandes furtos no condomínio: como tratar? grandes
Transparência financeira: prestação de contas em condomínios
Advocacia Extrajudicial: aliada dos síndicos na redução de custos para o condomínio
Pets em condomínio: certo, errado e dicas
Despertar da Força Emocional: Tecnologia e inteligência no segmento condominial
Contas negativas: Como fugir desse fantasma que assusta tantos síndicos
DENGUE: COMO PROTEGER O SEU CONDOMÍNIO
Zelador: elo importante para a segurança dos condomínios
2º. FÓRUM DAS INCORPORADORAS E CONDOMÍNIOS
EDIÇÃO 25
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 25
As principais atribuições legais do síndico
Contabilidade regular em condomínios
Gestão de conflitos na prática
Medição, faturamento e pagamento de serviços contratados em condomínios
Idoso e garagem
Crianças em Férias: Como melhor administrar o Condomínio nesse momento?
A violência condominial e suas implicações no mundo jurídico
Cinco dicas para uma boa escrita
O conhecimento acompanhando o crescimento do Segmento Condominial
Comunicação no condomínio: informar ou conectar?
Redução de custos com a Assessoria Técnica Condominial Contínua
A sindicatura profissional é escalável?
Administração e Condomínios: Um compromisso coletivo
A vedação do uso de cigarros eletrônicos nas áreas comuns de condomínios edilícios
O Compromisso com a Excelência: Minha jornada na orientação de produtos em limpeza condominial
O Síndico está nu
MATÉRIAS
EDITORIAL
Prepare-se para reduzir os gastos do seu condomínio
Orçamento: Para além das leis locais os condomínios devem prever manutenções específicas para cada condomínio
Cuidado com a segurança faz com que empresa realize atendimento personalizado e aumente número de clientes
Síndico: Como gerenciar conflitos em seu condomínio sem se aborrecer
A Importância do Planejamento estratégico anual
Como utilizar o fundo de reserva de forma legal
Bullying e Cyberbullying:
Férias escolares
Condômino antissocial
Audiência aberta para apresentação de sugestões de alteração do Código Civil na parte de condomínios
2023
Edição 24
Colunas
Todas as colunas da edição 24
As principais atribuições legais do síndico
O cenário está se transformando, novos nichos podem surgir
Gestão de conflitos junto à equipe: E se o ponto está fugindo do controle?
O Síndico Profissional e a Terceirização da Sindicatura Condominial
Gestão condominial de excelência tem Advogado Condominialista como parceiro
Negociando no Condomínio os problemas do dia a dia
A filosofia sistêmica imobiliária, suas aplicações e resultados efetivos
Ouvir é tão importante quanto falar
Inclusão no Condomínio: Síndicos como Transformadores
Prontos para receber visitas no condomínio?
A Autovistoria além da Lei!
Aprendizado como filosofia de vida para o Síndico
Problemáticas na contratação de prestadores de serviços condominiais
LGPD nos Condomínios: Compromisso Coletivo
Solicitação Encanada
Matérias
EDITORIAL
Inadimplência: Como espantar esse fantasma do seu condomínio?
A tecnologia como auxiliar na gestão profissional do síndico condominial
A importância da gestão emocional na resolução de conflitos condominiais
Animais comunitários em condomínios
Fumo em Condomínio: Qual o Verdadeiro Problema?
Mercadinhos de Condomínio: Comodidade ao alcance do seu elevador
Segurança como prioridade na vida condominial
Velost Elevadores: Quando manutenção é sinônimo de mitigação de risco e respeito à vida
Prestação de contas em condomínios
Síndico amador: Um mau negócio para o condomínio?
Violência no condomínio: Como o síndico deve fazer a gestão sem incorrer em situações embaraçosas e ilegais?
SECOVI: Feira de Condomínios e Encontro de Síndicos tem edição concorrida no Rio
Aprimora Talks: Segurança e Gestão de condomínios concorrida no Rio
Edição 23
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 23
As principais atribuições legais do síndico
Previsão orçamentária do condomínio (capítulo 2)
A importância das comemorações junto à equipe
Funções da assembleia condominial
A importância da assessoria jurídica condominial especializada
A mediação na esfera dos conflitos condominiais
Direito Sistêmico, Constelação Familiar e recentes questionamentos
Atenção à concordância!
Responsabilidade do Trabalho do Síndico
Qualifiquem-se, Síndicos!
A era da criatividade e inovação na sindicatura – Parte 2
Assessoria Condominial de Engenharia
Exigências e pressões por mudanças no horizonte das administradoras
Leilões em Condomínios: Uma Solução para Dívidas
Quando a falta de memória dos moradores deixa o síndico “à beira de um ataque de nervos”
MATÉRIAS
EDITORIAL
Segunda edição do Resenha Síndico
Conflitos
Especialistas da sindicatura
Acesso à segurança:
Como será nossa casa no futuro?
Cuidados que síndicos devem ter
Terceiro Workshop de Síndicos da Nova Tijuca
Descredibilização do síndico
Edição 22
COLUNAS
todas as colunas da edição 22
O SURGIMENTO DE UMA PROFISSÃO
A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE EM CONDOMÍNIOS
O NOSSO SELF-MADE MAN DA ÁREA CONDOMINIAL
A LEGITIMIDADE SINGULAR DO CONDÔMINO NA PROPOSITURA DE AÇÃO DE EXIGIR CONTAS DO SÍNDICO
A VAGA QUE NÃO ERA PARA CARRO, O CARRO QUE NÃO ERA PARA ESTACIONAR
COMO TRATAR COM VIZINHOS BARULHENTOS
A MALDIÇÃO DA COBERTURA
EDUCAÇÃO E COMUNICAÇÃO ANDAM DE MÃOS DADAS
A ATUAÇÃO DO SÍNDICO NO PÓS-PANDEMIA
APRENDENDO COM A EXPERIÊNCIA… MAS NÃO USE SEUS CLIENTES COMO COBAIAS
A ERA DA CRIATIVIDADE E INOVAÇÃO NA SINDICATURA
ADMINISTRAÇÃO E CONDOMÍNIOS
POR QUE O CONHECIMENTO DE PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES É IMPORTANTE
A EFETIVIDADE DOS LEILÕES JUDICIAIS NAS EXECUÇÕES DE COTAS CONDOMINIAIS
A IMPORTÂNCIA DO NOME QUE DIGNIFICA
MATÉRIAS
editorial
LEILÕES PÚBLICOS DE IMÓVEIS
Análise de risco:
Espaços gourmet
ASSÉDIO: UM RELATO INCOMUM
ESG APLICADO À GESTÃO DE CONDOMÍNIOS
INVESTIMENTOS PARA CONDOMÍNIOS
USO DAS ÁREAS COMUNS PELOS FUNCIONÁRIOS
COMO CRIAR UMA EQUIPE DE ALTO RENDIMENTO?
LEILÕES PÚBLICOS DE IMÓVEIS:
E-SOCIAL: MUDANÇAS E NOVAS OBRIGAÇÕES
A CFTV E O DESAFIO DE CUMPRIR A LGPD
MEU CONDOMÍNIO PRECISA DE MANUTENÇÃO:
VENHA SABER COMO EVITAR FRAUDES EM SEU CONDOMÍNIO
EDIÇÃO 21
colunas
TODAS AS COLUNAS DA EDIÇÃO 21
A URBANIZAÇÃO DAS CIDADES E O SURGIMENTO DOS CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS
CONTABILIDADE CONDOMINIAL
A ASSEMBLEIA GERAL DE INSTALAÇÃO EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIO
“CUIDANDO TAMBÉM DE PESSOAS”
A ALMEJADA HARMONIZAÇÃO CONDOMINIAL
FALAR EM PÚBLICO: O DESAFIO DAS ASSEMBLEIAS
A MARCA DE UMA MULHER COM PROPÓSITO
SÍNDICO X ADMINISTRADORA E SUAS RESPONSABILIDADES
PETS: CONDOMÍNIOS PODEM REGULAR, NUNCA PROIBIR
PENSAMENTO CRÍTICO – O MUNDO PRECISA
OS DESAFIOS DA ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
ASSESSORIA CONDOMINIAL: IMPLEMENTANDO A ENGENHARIA NO CONDOMÍNIO
NÃO AUMENTAR A TAXA NEM SEMPRE SIGNIFICA BOA GESTÃO
TODO ENTREGADOR TEM UM POUCO DE BATMAN
matérias
ASSEMBLEIA DE CONDOMÍNIOS
VIOLÊNCIA: COMO O SÍNDICO PODE MEDIAR O CONFLITO?
VÍCIOS DE CONSTRUÇÃO E BENEFÍCIOS DA INFORMAÇÃO
CONDUTA ANTISSOCIAL E PRÁTICAS DE ILÍCITOS CRIMINAIS NOS CONDOMÍNIOS
INADIMPLÊNCIA, ASSUNTO POLÊMICO!
QUALI SÍNDICOS E CL SOLUTIONS
TRATANDO RISCOS E CUIDANDO DO TRABALHADOR
VIOLÊNCIA CONTRA MINORIAS E A MULHER EM CONDOMÍNIOS
VIOLÊNCIA NO CONDOMÍNIO:
SEGURANÇA: UM TEMA QUE MERECE ATENÇÃO DOS CONDOMÍNIOS E DO SÍNDICO!
ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS: DA CRIAÇÃO À SUSTENTABILIDADE
COMO ECONOMIZAR ESPAÇO DE GARAGEM
EDITORIAL
Edição 20
COLUNAS
todas as colunas da edição 20
A urbanização das cidades e o surgimento dos condomínios edilícios
A Importância da Contabilidade
SE A VIDA FOR COMO UMA MONTANHA RUSSA, NÃO PENSE NAS QUEDAS, DESFRUTE A EXPERIÊNCIA!
O NÃO DIREITO DE EXIGIR CONTAS DO CONDÔMINO INDIVIDUALMENTE CONSIDERADO
OS DESAFIOS PARA UMA GESTÃO MODERNA E EFICAZ
O NÃO VERBAL NA COMUNICAÇÃO DO SINDICO CONDOMINIAL
EXTRAJUDICIALIDADE CONDOMINIAL 2
COMUNICAÇÃO INTERNA: A MAIOR ALIADA DO SÍNDICO
O IMPACTO DAS DECISÕES DO SÍNDICO
ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL: PLANEJAMENTO E ORGANIZAÇÃO
POR QUE CONTRATAR ENGENHARIA É VITAL PARA SEU CONDOMÍNIO?
UNIÃO FEMININA
O BOM SENSO DOS CONDÔMINOS: QUÓRUM? MAIORIA SIMPLES
Matérias
Síndico 4.0 reuniu centenas de pessoas para discutir gestão de condomínios
Os limites e os direitos na convivência condominial
VALORIZAÇÃO DO TRABALHO DO SÍNDICO E A MUDANÇA TECNOLÓGICA E LEGAL
SÍNDICA ORGÂNICA, SIM, ESPECIALISTA EM CONDOMÍNIO MINHA CASA, MINHA VIDA
COMO MONTAR E FAZER UMA BOA GESTÃO DE EQUIPE?
MÓVEIS E PROJETOS DE ARQUITETURA PARA PISCINAS
MAIOR VOLUME DE VENDAS DOS CARROS ELÉTRICOS OBRIGAM MUDANÇAS
GESTÃO HUMANIZADA: O QUE O SÍNDICO PRECISA PARA FAZER UMA BOA GESTÃO DAS EQUIPES E CONDÔMINOS
SÍNDICO, VENHA SABER SOBRE RETENÇÃO DE TRIBUTOS EM NOTAS FISCAIS
MEU CONDOMÍNIO PRECISA DE MANUTENÇÃO: RISCOS PARA A SEGURANÇA DOS MORADORES
VOCÊ É NOVO COMO SÍNDICO PROFISSIONAL?
TROCA DE SÍNDICO, E AGORA QUAIS SÃO OS PRÓXIMOS PASSOS?
VOCÊ SÍNDICO, VOCÊ MORADOR, SABE AS REGRAS ATUAIS DA SUA GARAGEM?
DECORAÇÃO DA RECEPÇÃO DOS CONDOMÍNIOS
editorial
Edição 19
Colunas
Todas as Colunas da Edição 19
O importante papel das empresas administradoras auxiliares de condomínios
O DESAFIO DA MULHER, MÃE, EMPREENDEDORA!
Discriminação nas relações de trabalho condominiais
Agressão verbal e física à funcionário do condomínio – gestão humanizada
Resolvendo conflitos condominiais através da arbitragem
Comunicação e ética andam de mãos dadas
Desperte para sua Prestação de Contas
Prestação de contas: O lado palpável da gestão
Negociação – quem ganha?
CONSIDERAÇÕES SOBRE O PAGAMENTO DA TAXA CONDOMINIAL NA FASE DE INSTALAÇÃO DE UM CONDOMÍNIO.
5 dicas para fazer uma obra de fachada
Extrajudicialidade condominial
Não é para amadores!
Qual a importância da manutenção no elevador?
Volume 1 – Óbvio Ululante
Conversão do universo condominial em universidade
Matérias
Resenha Síndico: palestras, oficinas, muita gente e informação
prestação de contas clara e assertiva
ACESSSIBILIDADE NOS CONDOMÍNIOS
Síndico: o dever de prestar contas x Condôminos: julgamento correto
Elevadores Inteligentes
EDITORIAL: LEIS E TECNOLOGIA OBRIGAM CONDOMÍNIOS A SE ADAPTAREM
Discussões: Qual a melhor maneira de evitar brigas no condomínio?
Saiba como economizar os recursos do condomínio
Multipropriedades: Entenda como funciona o investimento que vem crescendo no Brasil
Auditoria: calote milionário em 40 Condomínios de SP
O TRABALHO DO SÍNDICO: QUAIS OS SABERES E EXPERIÊNCIAS NECESSÁRIAS?
Nova lei facilita mudança de uso de edifícios
Imposto do Síndico: Saiba quais os deveres fiscais do síndico
Pequenas obras, grandes problemas!
Convenção x Regimento Interno
Aumento de roubos a comércio e residência faz crescer investimento em segurança
RIO DE JANEIRO RECEBEU O EVENTO GROUP DAY NO MÊS DE MAIO
NOTA: 11° DIÁLOGOS JURÍDICOS – CONDOMÍNIOS
Edição 18
Colunas
Todas as Colunas da Edição 18
Algumas considerações sobre a prestação de contas do síndico
Condomínios e a Contabilidade
Regulamentar a profissão pode gerar informalidade?
O direito de propriedade e os condomínios no Reino Unido
Conciliando a convivência nos condomínios
Acordem, condomínios
Dicas de oratória
Governança Ambiental, Social e Corporativa (ESG) aplicada nos condomínios (Parte 2)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte – final)
Prescrição das cotas condominiais e os deveres do síndico
Por que contratar uma assessoria técnica para seu condomínio?
Cinco passos para uma sindicatura sem sobrecarga
Benefícios do Tênis para empresários condominiais
Linguagem como instrumento para reduzir os conflitos nos condomínios
Matérias
EDITORIAL: Notícias importantes para os condomínios
Accountability em condomínios: como aplicar essa boa prática
Group Day: evento sobre gestão de propriedades chega ao Rio em maio
Condomínios mistos: uma relação delicada
SÍNDICO: O DEVER DE PRESTAR CONTAS X CONDÔMINOS: JULGAMENTO CORRETO
Cárcere privado: síndico colocado em xeque
Legal Design: informação mais clara para os condôminos
Como avaliar perigos, riscos e manutenções de sacadas e varandas suspensas
A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE E OS BENEFÍCIOS PARA O SEGMENTO CONDOMINIAL
Acidente fatal com crianças em condomínios: um problema de todos
Saunas em condomínios: como cuidar e manter da melhor forma
Vistoria do gás, mais uma responsabilidade para os síndicos
Pequenos furtos nos condomínios: o que fazer?
O que os condomínios de Nova York têm que os nossos não têm?
Como contar com maior participação dos condôminos?
Boas perspectivas de crescimento no setor imobiliário residencial
Abadi e Secovi apresentam indicadores habitacionais do Rio de Janeiro
Caminhos para uma cotação eficiente
Até onde vão as responsabilidades do síndico?
Reunião do Grupo G30 traça planos para o mercado
Quali Síndicos reúne profissionais do mercado no Rio de Janeiro
Segunda edição do Café & Conhecimento reúne lideranças
Empodera reúne lideranças em Salvador (BA)
Congresso da Anacon será realizado em 26 de maio
Edição 17
Colunas
Todas as Colunas da Edição 17
Breve olhar da Teoria Estruturalista aos condomínios
Como a auditoria condominial recomenda o básico, que faz a diferença
Ela não nasceu para desistir
Síndicos, seus dias estão contados?
O frenesi condominial e o crime de stalking
Contornando os problemas mais comuns em Condomínios
A conflictologia condominial
Erros de português e imagem profissional
Governança Ambiental, Social e Corporativa (ESG) aplicada nos condomínios (Parte 1)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte 2)
Contabilidade e Administração juntas no mundo condominial
A importância da Engenharia Condominial
Treinamento da equipe: gestão de excelência, não se faz sozinha!
Condômino com parcelamento/acordo pode participar e votar nas assembleias de condomínio?
Vamos só dar uma espiadinha???!!
Oportunidades não surgem. É você que as cria
Matérias
EDITORIAL: Baixar custos sem perder qualidade e eficiência
Redução de custos: dá para baixar o valor das cotas?
Incorporação Imobiliária: o que é e como fazer
eSocial e seus impactos nos condomínios
É hora de ressignificar o lixo dos condomínios
Projeto Reviver Centro ganha impulso para a revitalização do Centro do Rio
Reinf 2023: entenda o que muda na nova versão
Como tornar o seu condomínio sustentável?
Mais cuidados com o ar-condicionado
Condomínios podem ser responsabilizados por casos de assaltos?
Constantes desastres naturais desafiam síndicos
Síndicos já estão atualizados sobre as regras da assembleia virtual e permanente?
Editais de convocação e atas de assembleia ajudam a manter a ordem no ambiente condominial
Acidentes em obras: riscos também para os condomínios
Quais os benefícios da portaria virtual no seu condomínio?
Legislativo aumenta cuidado com elevadores
Afinal, síndico pode ter salário?
Crédito para condomínios: fôlego para investir
Imposto de Renda 2023: o que os condomínios devem fazer
Edição 16
Colunas
Todas as Colunas da Edição 16
Natureza organizacional e administrativa do condomínio (Parte 2)
O condômino conhece as contas de seu condomínio?
Um atleta preparado para a grande olimpíada chamada condomínio
O que caracteriza a Lei do Stalking nos condomínios?
A importância da previsão orçamentária para os condomínios
Melhores práticas para reduzir a inadimplência condominial
A solução extrajudicial sistêmica dos conflitos condominiais
Como reagir a agressões verbais
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 4)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte 1)
Desafios do gerente administrativo predial
Caixas d’água elevadas
Desafios constantes da profissão de síndico
Alimentar animais abandonados no condomínio é inadequado?
A importância da comunicação entre administradora e gestão interna de condomínios
Função pedagógica do síndico
Matérias
EDITORIAL: Como mitigar os riscos nos condomínios
Segunda edição do Café & Conhecimento será em 9 de março
Como fazer um bom planejamento condominial para o ano que começa
Gestão de riscos, compromisso fundamental
Riscos de desabamentos: como prevenir e evitar tragédias
Como fazer a análise de riscos em condomínios
Temporada de dengue, cuidados redobrados
Aspectos práticos: entenda a importância do período de implantação
Sinal verde para a sustentabilidade
Vem aí a quarta edição do Quali Síndicos RJ
Ilegalidade na cobrança de água tem solução: entrar com ação judicial
Momento certo para negociar com os atrasados com a cota
Convenção de condomínio deve ser feita mais cedo
Portaria Remota: segurança, economia e valorização
Profissionalização: a grande questão
Compliance condominial: item fundamental para qualquer condomínio
Minha Casa Minha Vida: quebrando tabus
Férias do síndico: como tirar um tempo da rotina condominial
‘Homem-Aranha’ do crime é preso subindo pelas paredes
2022
Edição 15 – Dezembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 15
Natureza organizacional e administrativa do condomínio (Parte 1)
O futuro da contabilidade condominial no Brasil
Um pouco de perfume sempre fica nas mãos de quem oferece flores
Profissionalização dos síndicos
Ilegitimidade passiva ad causam do condomínio
Como evitar conflitos nas festas de fim de ano
A nova face da solução da violência condominial
Inteligência emocional e comunicação
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 3)
Visão estratégica
BI para síndicos profissionais
Importância da autovistoria
Boas práticas para síndicos profissionais e orgânicos (parte 1)
Como aumentar a segurança de seu condomínio
Agressão verbal e física a funcionário do condomínio
A excelência na gestão condominial
O síndico pode proibir morador de atender clientes no condomínio?
Matérias
EDITORIAL: O que vem aí para os condomínios em 2023?
Previsões para 2023: o que vem por aí para o setor?
Atenção redobrada na chegada e na saída
Desjudicialização do despejo e entrega de chaves trazem agilidade ao processo
Concierge em condomínios: um aliado essencial
Chegada do verão pede revisão nos para-raios e instalações elétricas
Ar-condicionado e rede elétrica: atenção redobrada no verão
Onde há fumaça, há fogo
Apps ajudam na boa gestão condominial
Stalkers: perseguição também é crime
Homofobia é crime também nos condomínios!
Segurança condominial ajuda na hora de comprar um imóvel
Pragas urbanas, uma ameaça à saúde dos condôminos
Academia do condomínio: dicas essenciais para o síndico no início de 2023
Cuidado com o que vem (ou cai) lá do alto…
O futuro das lavanderias compartilhadas em condomínios
Covid-19 ainda exige medidas protetivas nos condomínios
Instalação das cortinas de vidro em varandas é prática que cresce nos edifícios
Expo Síndico reúne profissionais e gestores de propriedades urbanas
CEX realiza primeiro encontro no Rio de Janeiro
Resenha Síndico promove evento diversificado voltado para área condominial
2ª edição do Aprimora Síndico apresenta conteúdo de qualidade para o mercado
Mercadinhos de condomínio se tornam alvos
Edição 14 – Novembro/Dezembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 14
A redução do quórum para mudança na destinação do condomínio edilício
Riscos de se contratar um MEI
Das janelas do açougue, para inspiração na sindicatura!
Profissão Síndico: atribuições e desafios
A atenção que se deve dar aos condomínios durante a Copa
Pacificar os desentendimentos relacionados à vaga de garagem
Condôminos com dificuldades de cumprir ordens e regras
Quem conta um conto aumenta um ponto
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 2)
Tenha Visão – As visões do síndico
A vida em condomínio
Importância das vistorias técnicas nas edificações
Condômino x Condomínio, a convivência harmoniosa
Desmistificando a portaria remota versus a tradicional presencial
“O espertinho”
Quais são os seus métodos e fontes de estudo?
Cuidados com a mão de obra terceirizada em condomínio
Matérias
EDITORIAL: Por que investir na melhoria da gestão?
Auditoria em condomínios traz certezas para sanar dúvidas
Dia do Síndico: o que há para comemorar?
Novas regras para o despejo de inquilinos
Terceirizar: sim ou não? Vantagens, riscos e precauções
“Falar só sobre lei não é suficiente”: advogado dá dicas para sair do modo automático
O futuro da regulamentação da profissão do síndico
Enxoval do condomínio, um custo a mais
Fim do ano: época de balanço e planejamento
Com grandes poderes vêm grandes crimes?
Como deve ser a circulação dos pets nas áreas condominiais?
Medicina do Trabalho no condomínio
Novos projetos imobiliários contemplam as mudanças no estilo e hábitos da vida condominial
Condomínios vivem momento de expansão na cidade de São Paulo
Férias escolares: trabalho extra para os síndicos e funcionários
Como se proteger e evitar as fraudes nos condomínios?
Abuso infantil: tolerância zero nos condomínios
Garagem não é depósito, tampouco lava-jato
Feira de condomínios e encontro de síndicos foca na gestão eficiente
3º Workshop de Síndicos apresenta temas atuais da área condominial
2º Seminário de Direito da OAB/RJ discute temas centrais do mercado
1° Fórum Nacional de Gestão Condominial aborda papel das mulheres
Congresso de Direito Condominial da Feconse reúne síndicos em Sergipe
Advogados lançam livro voltado para os síndicos
Edição 13 – Outubro/Novembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 13
O processo administrativo em Condomínios: o controle
Contabilidade consultiva feita para moradores
Da logística empresarial ao amor condominial
Epi’s para condomínios
Vedação de uso de áreas comuns do condomínio por inquilinos
Implantar a cultura do não litígio nos conflitos
Síndicos irascíveis e suas relações condominiais
De onde vem e o que é o exatamente o condomínio
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 1)
Você é um síndico competente?
A ciência da administração aplicada em condomínios
A saúde das edificações prediais
Obras de fachadas de prédios: riscos e cuidados do síndico
A importância da manutenção de fachadas prediais
Ser síndico é se inteirar do dia a dia dos condôminos
A evolução do direito condominial
Cobrança ilegal na conta de água dos condomínios (Parte 2)
Condomínio como pessoa jurídica: uma visão sistêmica
Matérias
EDITORIAL: Violência que precisa ter fim e punição
Esboço do novo Projeto de Lei de Condomínios. O que vem por aí?
Sanções aos inadimplentes: o que pode ou não ser feito?
Proteção de dados nos condomínios: por onde começar?
Roubos e furtos dentro dos condomínios: de quem é a responsabilidade?
Câmeras de segurança: o condomínio de olhos bem abertos
Mais agressões em condomínios: até quando?
Individualização de hidrômetros pode ser saída para reduzir custos
Você acredita em fantasmas?
Atenção redobrada com as piscinas nos condomínios
Festas de fim de ano: como decorar e celebrar sem prejudicar
Mudança de residência: o que fazer para evitar as dores de cabeça
Ícone carioca, Hotel Glória vira residencial de luxo
Condômino acumulador: como lidar?
Outubro Rosa: condomínios se envolvem nessa importante campanha
Síndicos acima de qualquer suspeita, mas nem tanto
Síndico em apuros: como atender a tantas demandas simultâneas?
Evento no MAC marca primeiro aniversário da REVISTA DOS CONDOMÍNIOS
Comissão de Direito Condominial da ABA-RJ realiza I Congresso
Segunda edição do Aprimora Síndico acontece no início de dezembro
Feira de Condomínios e Encontro de Síndicos reúne mercado no Rio
Contagem regressiva para o Resenha Síndico
Edição 12 – Setembro/Outubro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 12
O processo administrativo em Condomínios: a direção
Contabilidade: por que ou para quê?
Headhunter: um caçador de talentos!
Profissão Síndico: cumprimento das normas do condomínio
Parametrização normativa da eleição do síndico
Aplicando a gestão de conflitos nos incidentes condominiais
Como resolver relações imobiliárias conflituosas através da história
Kit de boas-vindas!
Função de síndico não é mais para amadores
A polarização no condomínio
O papel do profissional da contabilidade na administração de condomínios
Infiltrações entre edificações
Dicas fundamentais para uma boa gestão condominial
Crônica de uma sindicatura a respeito da função de ser síndico
Garantir 100% da receita do condomínio deixou de ser uma questão de opção
A necessidade de conhecer os novos ordenamentos de assembleias
Cobrança ilegal na conta de água dos condomínios (Parte I)
Obras e benfeitorias em condomínios
Matérias
EDITORIAL: Quem quer dinheiro?
A conta do seu condomínio foi bloqueada no banco?
Vagas especiais na garagem: questão de bom senso e civilidade
De portas abertas para o censo
De quem é esse vazamento?
Evento reunirá síndicos na Barra da Tijuca (RJ) em dezembro
Cuidados necessários na elaboração de contratos de prestação de serviços
Gestão de riscos: aposta inteligente na prevenção
Respeito para manter o bom comportamento geral no período eleitoral
Para minimizar os riscos de acidentes
Porteiro, um profissional essencial
Garantidoras de crédito: solução ou armadilha
Mais um caso: síndica agredida em condomínio de luxo na Barra da Tijuca (RJ)
Perigos que vêm do céu
Mediação de conflitos: uma alternativa para as desavenças condominiais
Um playground verdadeiramente animal
Além dos números: administrar é reconhecer forças e fraquezas
De olho na bike
Caminho para resolver a inadimplência passa primeiro pela cobrança administrativa
Sua vida importa!
Direito Condominial ganha obra que é guia para profissionais da área
Curso Aprimora faz 5 anos com dia de palestras em Niterói
Nova diretoria assume comando da Ademi Niterói
Contador: profissional essencial aos condomínios
Seminário de Direito Imobiliário e Condominial da OAB Méier discutiu assembleias virtuais, animais, entre outros temas
Edição 11 – Agosto/Setembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 11
O processo administrativo em condomínios (Parte 2)
A prestação de contas em condomínio e a importância do contabilista
Concierge: um facilitador de sonhos
O dever jurídico de adimplemento com as cotas condominiais
A boa convivência em condomínios
Decidi ser síndica! E agora?
A relação de prejuízos em terras com perdas familiares graves
Ouvir é tão importante quanto falar
Desenvolvimento da inteligência emocional (Parte 2)
A importância do planejamento
O condomínio não deve ser administrado com improviso
Carro elétrico: seu condomínio está preparado?
Os desafios da sindicatura
Cobrança de cota condominial nas administradoras
Primeira assembleia ordinária de implantação de condomínio “MCMV”
Os limites da liberdade de expressão em grupos de WhatsApp de condomínios
Matérias
EDITORIAL: Quando as contas não batem
Certificação que é sinônimo de reconhecimento
Curso Aprimora celebra 5 anos em setembro
Atenção redobrada aos riscos de incêndio
Drone: recurso tecnológico que faz diferença na inspeção predial
Bandidos acima de qualquer suspeita
A importância das câmeras de segurança nos condomínios
Recursos para ganhar tempo e melhor gerir as atividades
Inadimplência em alta. O que fazer?
Como domar os reajustes das taxas condominiais?
Contas nas alturas, pés no chão
Bom para o planeta, o bolso e a mente
O último a sair precisa apagar a luz
Revitalização dos centros das grandes cidades pode trazer nova era de prosperidade
Retorno do Censo Demográfico: quais cuidados ter?
Salão de jogos: espaços inovadores ou mais do mesmo?
O desafio de lidar com o condômino antissocial
1º Congresso de Direito Condominial da ABA/RJ será em setembro
Orçamento Base Zero aplicado a condomínios: como fazer?
Descarte de mobílias: quem tem paciência?
Locação por curta temporada: mais problemas à vista?
Referência na formação de síndicos, Gábor RH realiza evento no Rio
Evento Quali Síndico RJ reúne mercado condominial
CRC-RJ promove Seminário de Contabilidade Aplicada aos Condomínios
Legado de Geraldo Beire Simões é celebrado em evento sobre locações do Need
20ª edição da Convenção Anual da ABA discute ‘advocacia do futuro’
Edição 10 – Julho/Agosto de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 10
O processo administrativo em condomínios (Parte 1)
Contabilidade de condomínio com estratégia para decisão
Plano de carreira X histórias da vida
Possibilidade de penhora do fundo de reserva
Eu, síndico
Uma gestão condominial humanizada
Sucessões sistêmicas (Parte 2)
Atenção ao redigir a ata da assembleia condominial!
Inteligência emocional é crucial para a gestão do síndico (Parte 1)
O empresário síndico
Digital para facilitar, olho no olho para fidelizar
Servidão das instalações
É violência ou não o que acontece no meu condomínio?
A importância do advogado condominial
Tudo acontece na cobertura 01
Precisamos falar de Contabilidade Condominial!
Matérias
OAB aprova supervisão de advogados em atos de condomínios
Laboratório NEED realiza evento sobre Locações de Imóveis Urbanos
Mudança na votação para a destinação dos condomínios é vista com otimismo
Projeto cria Zona Franca no Centro Histórico da cidade do Rio de Janeiro
Receitas extras para aliviar peso das contas do condomínio
Inteligência artificial, ganho real
O desafio de profissionalizar o conselho fiscal dos condomínios
Evento para síndicos da Gábor RH chega ao Rio em 12 de agosto
Verde que te quero ver
Quando o primeiro desafio é administrar o próprio tempo
Drogas no condomínio: da prevenção à busca da solução
O novo perfil do síndico, cada vez mais profissional
SindExpo RS gera perspectivas de novos negócios
Café & Conhecimento reúne profissionais do mundo condominial
Aplicativo visa a facilitar a vida nos condomínios
A construção coletiva da gestão condominial
Seguro condominial exige escolha consciente
Acidentes em condomínios: como prevenir e gerenciar
Comprou um imóvel novo? Então fique de olho na garantia contratual
Toma que o filho é seu! Mas os cuidados devem ser de todos…
Notas – Síndico é assassinado em Foz do Iguaçu (PR)
EDITORIAL: Uma nova cara para os centros das grandes cidades
Edição 09 – Junho de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 9
O processo administrativo em condomínios
A aplicação das normas contábeis nos condomínios – 2
Gentileza gera gentileza!
Quórum necessário para aprovação de Regulamento Interno Condominial
Liderança e mediação de conflitos na gestão do síndico
Virei síndico e agora?
Sucessões sistêmicas
Comunicado condominial: faça certo
Corrupção camuflada assombra segmento condominial
Eventos, networking e círculos virtuosos
Ciência da Administração e sua necessidade de aplicação nos condomínios
Uso de drones na inspeção predial
Valorização patrimonial através do síndico profissional
O Condomínio do Futuro
A universidade como espaço de formação do síndico
Banho de piscina, com sabonete e xampu
Matérias
EDITORIAL: Síndicos merecem respeito e proteção!
ABA-RJ discute contribuição de outras áreas para o Direito Condominial
Evento Café & Conhecimento recebe comunidade condominial dia 30
Brincadeira é coisa séria
Perspectiva feminina nos condomínios
Consequências e desdobramentos de uma violência descabida
Desafios do passado, do presente e do futuro
Legislação protege os síndicos e prevê indenização por danos morais
Administradoras não podem ofertar ou realizar serviços jurídicos
Inadimplência fora de controle. O que fazer?
Porteiros: uma escolha delicada e estratégica
Refrigeração, conforto e saúde
Homeschooling: de quem é a responsabilidade por educar crianças e jovens?
Instalação de telas: indicações e cuidados
Cobrança da taxa condominial à luz do Projeto de Lei 1092
Racismo nos condomínios: até quando?
Fachadas: uma questão de diálogo e bom senso
Eleições para síndico exigem ética, transparência e legitimidade
Gardens do lixão e da falta de educação
Edição 08 – Maio de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 8
O surgimento da propriedade em condomínios
A aplicação das normas contábeis nos condomínios – 1
A esperança e a força diante das adversidades!
Chuvas, danos em condomínios e responsabilidade civil
Bichinhos comunitários, a nossa fronteira da sindicatura
Comunicação Não Violenta: técnicas para aprimorar os relacionamentos interpessoais
Exposição oral em assembleia de condomínios
O que te motiva a ser síndico?
Síndico profissional ganha muito?
Ciência da Administração e sua aplicação nos condomínios
De quem são os telhados das coberturas dos edifícios?
Vai precisar fazer obra? Então tome nota de dicas valiosas
O papel da administradora e as responsabilidades do síndico
A gestão profissional em condomínios populosos
Trocando as pernas, as portas e assustando o vizinho
Matérias
Mães e síndicas, elas não têm limites
Administradoras e advogados têm seus papéis no mercado condominial
Segurança nos elevadores
Delivery com segurança
Expo Síndico reúne mais de 500 pessoas em Niterói (RJ)
A beleza, os cuidados e problemas dos arranha-céus
Animais precisam de respeito e proteção
Gestão virtual, ganho real
Curso para síndicos ministrado pela Defesa Civil
Gestão da água é um assunto muito importante na agenda ambiental
Congresso de Gestão Jurídica Condominial será em Brasília
Calendário condominial: grande aliado do síndico!
Imposto de Renda: saiba como declarar seus investimentos
Vagas repletas de dúvidas
Até onde o síndico pode ir?
EDITORIAL: Relevância do síndico e seu planejamento
Edição 07 – Abril de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 7
A necessidade de especializar a ciência da Administração para os condomínios
Receita de espaços comuns x Imposto de Renda
Quando o amor por condomínio está no DNA
A responsabilidade do síndico no uso de dados pessoais
Síndico, desafio para poucos!
Empatia no gerenciamento de conflitos condominiais
Audiência no Senado sobre constelações familiares
Afinal, quem é o condômino?
Síndico: bate ou apanha?
Assembleias Virtuais: aplicação da lei na prática
Reformas em apartamento: NBR 16.280 e suas implicações
Qualificações básicas para exercer a sindicatura
Auditoria preventiva
Síndica é eleita no susto
“Quem não se comunica se trumbica”
Matérias
EDITORIAL: Riscos e perigos no meio condominial
Nova cara para os centros das grandes metrópoles
Anacon: advogados condominialistas mostram sua força
Mudança na bandeira deve reduzir contas de luz
Administração: uma ciência a ser estudada. E aplicada!
Congresso de síndicos e administradoras de condomínios será em maio
Síndico, profissão perigo?
Segurança e avaliação de riscos são importantes na hora das emergências
Com as novas tecnologias, o céu é o limite para os condomínios
Olha o gás!
Carros elétricos estão aí. E vão cada vez mais longe…
Economia inteligente: contas sob controle
Toma que a cota do condomínio é sua!
Válvulas redutoras de pressão: segurança para os condomínios
Imposto de Renda: receitas do condomínio devem ser declaradas pelos condôminos
Condomínios sofrem com os problemas causados pela força da natureza
Máscaras de proteção: usar ou não usar? Eis a questão
Prevenir é o melhor remédio
Atenção: obras! Sinalização e treinamento são importantes
Fechamento de varanda sem dor de cabeça
Funcionários no lugar certo
Edição 06 – Março de 2022
Colunas
Todas as colunas da edição 6
Cidades e condomínios: do direito à administração
Um coração gigante no meio condominial
A importância do controle patrimonial nos condomínios
A importância do síndico profissional na gestão condominial
Como e o porquê da arbitragem na gestão condominial
Reequilíbrios que o sistema vem fazendo nos bairros do rio
Comunicação interna: a maior aliada do síndico
Ser síndica e as forças de ser mulher
Dever jurídico de adimplência da cota condominial
Responsabilidade do síndico pela LGPD nos condomínios
Metodologias aplicadas aos rebaixos de banheiros
Dicas e boas práticas para os síndicos
Por que um fundo de investimento?
Primeira ocorrência do condomínio bem viver
A era da especialização
Matérias
EDITORIAL: Gestão condominial na era da comunicação e tecnologia
Agora é oficial: assembleias virtuais estão legalizadas
Uma nova forma de realizar as assembleias
OAB discute assembleias virtuais
Assembleias virtuais: veja dicas e orientações
Hortas comunitárias: aposta saudável
Principais problemas enfrentados pelos síndicos
Aumento da taxa condominial, sempre um lamento
Inadimplência, da prevenção à solução
Pets, os verdadeiros donos do pedaço
Animais comunitários: cuidadores protegem seus amigos de quatro patas
Treinamento como melhor blindagem
Casos de polícia: como administrar situações que podem ficar graves
Primeiros passos de um novo condomínio
Home office: da tendência à nova realidade
Um olhar saudável sobre a gestão condominial
Expo Síndico Niterói: inscrições abertas
Qual limite do decoro e bons costumes?
Importância do advogado condominialista
Combate à dengue não pode parar!
Informação: moeda valiosa
Correspondências: todo cuidado no gerenciamento para evitar problemas
ABA-RJ faz homenagem no Dia da Mulher
Edição 05 – Fevereiro de 2022
Colunas
O condomínio sob o olhar da Administração – Parte 2
Da portaria para as salas de aula!
Diferenças entre condomínio e associações – parte II
Síndico sem fronteiras
Negociação: alternativa para resolver conflitos condominiais
Visão sistêmica na incorporação imobiliária
Cinco dicas de ouro para uma boa escrita
Informação x conhecimento x prática
Assédio moral no ambiente condominial
A importância do networking no mercado condominial
Regulamento para obras internas em condomínios
Você está preparado(a) para ser síndico(a) do seu condomínio?
Cobrança garantida, você conhece?
Só o coração de mãe salva
A educação e o poder de transformação condominial
Matérias
É urgente uma lei que contemple as questões ligadas ao condomínio
Compliance: condomínios precisam dessa boa prática
Impacto da Lei Geral de Proteção de Dados no cotidiano condominial
Execução extrajudicial pode incluir cotas condominiais vincendas
IVAR é discutido por especialistas do setor
Vem aí o CondoTown, o seu jornal condominial de Niterói
Condomínio desorganizado: o desafio de arrumar a casa
Anúncio legal, para todo mundo ver
Conflitos em alta, síndicos em apuros
Felinos em condomínios: uma questão de amor, mas também de controle
Medicina do Trabalho: fundamental para o bom funcionamento do condomínio
Piscinas: cuidados para manter a alegria dos moradores
Medidas de um pacote anti-inadimplência
Novo alerta contra a contaminação
Sobe o bom senso. Desce a discriminação
Como montar um time de primeira linha
Segurança e comodidade: artigos em alta na hora das compras
Água é vida!
Árvores são excelentes para a paisagem, porém traiçoeiras em algumas situações
EDITORIAL: A responsabilização e as boas práticas nos condomínios
Edição 04 – Janeiro de 2022
Colunas
As portas da vida
O condomínio sob o olhar da Administração – Parte 1
Diferenças entre condomínio e associações – parte I
Síndico profissional resolve melhor os conflitos internos
A importância da comunicação para uma gestão eficaz
O que vemos nos nossos vizinhos?
Não só as palavras, mas também a forma e o canal
Promessas e Compromissos
Princípio da motivação nas penalidades aos transgressores das normas condominiais
Missão de gerente
Garantias e manutenções prediais
Prestação de contas nas assembleias: obrigação ou oportunidade?
A obrigatoriedade da contratação do seguro contra incêndio no condomínio
A condômina “medicada”, o apartamento “macumbado” e o síndico “preferido”
Formação do síndico profissional: aprendizagem formal e informal
Matérias
O papel do subsíndico
Os desafios e as oportunidades para 2022
FGV lança novo índice para aluguéis
Risco de prejuízos com chuvas de verão
Equação entre forma, peso e função
Vistoria do Corpo de Bombeiros mantém a segurança
Ano novo, desperdício zero
Locações por curta temporada em curto
Uma vida marcada por lutas e muitas vitórias
Lixo, uma responsabilidade de todos
Pragas e infestações devem estar sob controle
Pombos sem discórdia
Por uma transição sem turbulências e desarrumação
A importância das assembleias condominiais
Vigilância armada: uma aposta segura?
Desafios do síndico profissional na atualidade
Cuidados com as crianças nas áreas de lazer
Direito Condominial em Foco debate temas importantes do setor
2021
Edição 03 – Dezembro de 2021
Colunas
Síndico: Profissão
Faça a diferença na sua gestão e diga NÃO ao preconceito
Desafios do Conselho Fiscal
Atividade intensa e constante
A mediação que transforma
Gestão sistêmica condominial
WhatsApp: use com moderação
Responsabilidade moral e ética
A proibição de isenção dos encargos da dívida condominial
O delivery nas portarias
A Engenharia e o novo síndico
Síndico condômino ou síndico profissional: existe diferença?
Seleção Brasileira X Assembleia Condominial
Hospedagem atípica em condomínios por meio de apps
Especialização em condomínios
Matérias
Uma nova personalidade para os condomínios
Profissionalização do mercado: chegou a hora!
Síndicos sem apuros
Conheça as habilidades técnicas e comportamentais necessárias ao síndico
LGDP garante proteção de dados para pessoas físicas
Despejo extrajudicial: informações que você precisa saber!
Violência doméstica: um basta também nos condomínios!
Verde que te quero ver, perceber e sentir
Síndico profissional deve atuar como PJ
Lugar de mulher é onde ela quiser
Vizinhos festeiros
Comemoração consciente e segura
Mente sã, corpo são
Energia limpa, barata e sem culpa
Aprimora Síndico reúne cerca de 300 pessoas para discutir temas do setor
Edição 02 – Novembro de 2021
Matérias
Curso Aprimora realiza evento para síndicos e mercado condominial
Editorial • Dia do Síndico: hora de comemorar e agir
Guia prático para sobreviver às emergências
Hall nosso de cada dia!
Vistoria sempre em dia
Quais são os encargos de um condomínio?
Um mercado aquecido e com muitas novidades
Reajuste condominial sob nova perspectiva
Condomínio: dos primórdios ao futuro
Cuidados indispensáveis para a assistência de saúde domiciliar
Elevadores: todo condomínio precisa ter
Comunicação digital na mão do síndico
Funcionários mantêm condomínios funcionando diariamente
Segurança, um compromisso de todos
Que cobertura não pode faltar num condomínio
Síndico: por que é tão importante?
Mergulhe fundo na segurança
Acesso irrestrito para todos
Tecnologia e conscientização contra a crise hídrica
Nem todo poder emana do síndico
Colunas
O Gestor de Condomínios Edilícios: uma das profissões decorrentes da urbanização
‘Bons costumes’ nos condomínios
Profissionalização do Síndico para atender ao novo mercado condominial
Conflitos e suas diferentes abordagens
O Direito Sistêmico e sua aplicação em condomínios
Convenção condominial pode limitar procurações
Seguem algumas dicas
Contabilidade x Prestação de Contas
Você é o líder que precisam?
Empréstimos para condomínios são uma boa forma de ajudar nos investimentos e manutenções
Tecnologia em condomínios
Seu edifício está doente?
Fiscalização de obra: despesa ou investimento?
A pelada na sacada
No mês do síndico, o presente é um programa de compliance
Edição 01 – Outubro 2021
Matérias
Condomínios: Onde a Vida Pulsa
Revista dos Condomínios: informação de qualidade do mercado condominial
Pra ficar tudo legal…
Para comprar na planta, alicerces seguros
Dicas para o serviço não dar trabalho…
Maus-tratos contra pets
Receita para uma boa gestão? Menos milagres, mais informação
Vagas da discórdia
Gestão humanizada: afinal, o que é isso?
Síndico não pode ser qualquer um
Que a taxa nos seja leve e extraordinária. E não habitual…
Normas para uma convivência condominial
Condomínio, sim. Clube, não!
Formação do síndico profissional exige conhecimento técnico e pessoal
Tarifas e impostos excessivos: como descobrir?
Respeito é bom e eles gostam!
Home office muda estruturas no condomínio
Tudo pra dar conta da tarefa de prestar contas
A regra é clara! E precisa estar atualizada
BioParque do Rio: novo conceito no grande condomínio dos animais
Crédito Imobiliário
Colunas
A urbanização do Brasil e o desenvolvimento das profissões imobiliárias
Taxa de mudança: isso é válido?
A relevância social do Código de Ética do Síndico Profissional
Poder das Frases Simples
A Importância da Contabilidade
Mediando as soluções
Uma Identidade em construção
Finanças em condomínios exigem controle rigoroso de receitas e despesas
Capacitação do setor condominial
A Engenharia e o novo conceito de síndico
Síndico: um novo olhar para uma gestão exemplar
Viver em condomínios: “só sei que nada sei”
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2024
Edição 26
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 26
As principais atribuições legais do síndico
Como ter uma relação de confiança?
Execução orçamentária do condomínio
Crime de intimidação sistemática (“bullying”) em condomínios
Escreva com simplicidade
Como lidar com morador antissocial no condomínio
A Importância da Administração Profissional
A filosofia sistêmica imobiliária e dramas condominiais
O seu condomínio pensa em instalar um ERB? Quais os cuidados que o síndico deverá ter!
Existe um modelo de negócios possível na Sindicatura?
Síndico: um generalista?
Precisamos falar sobre contabilidade condominial
As dores e as alegrias geradas pela sindicatura
MATÉRIAS
EDITORIAL
Condomínio Horizontal
Condomínios: Riscos de acidentes escondidos em todos os ambientes
Pequenos e Grandes furtos no condomínio: como tratar? grandes
Transparência financeira: prestação de contas em condomínios
Advocacia Extrajudicial: aliada dos síndicos na redução de custos para o condomínio
Pets em condomínio: certo, errado e dicas
Despertar da Força Emocional: Tecnologia e inteligência no segmento condominial
Contas negativas: Como fugir desse fantasma que assusta tantos síndicos
DENGUE: COMO PROTEGER O SEU CONDOMÍNIO
Zelador: elo importante para a segurança dos condomínios
2º. FÓRUM DAS INCORPORADORAS E CONDOMÍNIOS
EDIÇÃO 25
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 25
As principais atribuições legais do síndico
Contabilidade regular em condomínios
Gestão de conflitos na prática
Medição, faturamento e pagamento de serviços contratados em condomínios
Idoso e garagem
Crianças em Férias: Como melhor administrar o Condomínio nesse momento?
A violência condominial e suas implicações no mundo jurídico
Cinco dicas para uma boa escrita
O conhecimento acompanhando o crescimento do Segmento Condominial
Comunicação no condomínio: informar ou conectar?
Redução de custos com a Assessoria Técnica Condominial Contínua
A sindicatura profissional é escalável?
Administração e Condomínios: Um compromisso coletivo
A vedação do uso de cigarros eletrônicos nas áreas comuns de condomínios edilícios
O Compromisso com a Excelência: Minha jornada na orientação de produtos em limpeza condominial
O Síndico está nu
MATÉRIAS
EDITORIAL
Prepare-se para reduzir os gastos do seu condomínio
Orçamento: Para além das leis locais os condomínios devem prever manutenções específicas para cada condomínio
Cuidado com a segurança faz com que empresa realize atendimento personalizado e aumente número de clientes
Síndico: Como gerenciar conflitos em seu condomínio sem se aborrecer
A Importância do Planejamento estratégico anual
Como utilizar o fundo de reserva de forma legal
Bullying e Cyberbullying:
Férias escolares
Condômino antissocial
Audiência aberta para apresentação de sugestões de alteração do Código Civil na parte de condomínios
2023
Edição 24
Colunas
Todas as colunas da edição 24
As principais atribuições legais do síndico
O cenário está se transformando, novos nichos podem surgir
Gestão de conflitos junto à equipe: E se o ponto está fugindo do controle?
O Síndico Profissional e a Terceirização da Sindicatura Condominial
Gestão condominial de excelência tem Advogado Condominialista como parceiro
Negociando no Condomínio os problemas do dia a dia
A filosofia sistêmica imobiliária, suas aplicações e resultados efetivos
Ouvir é tão importante quanto falar
Inclusão no Condomínio: Síndicos como Transformadores
Prontos para receber visitas no condomínio?
A Autovistoria além da Lei!
Aprendizado como filosofia de vida para o Síndico
Problemáticas na contratação de prestadores de serviços condominiais
LGPD nos Condomínios: Compromisso Coletivo
Solicitação Encanada
Matérias
EDITORIAL
Inadimplência: Como espantar esse fantasma do seu condomínio?
A tecnologia como auxiliar na gestão profissional do síndico condominial
A importância da gestão emocional na resolução de conflitos condominiais
Animais comunitários em condomínios
Fumo em Condomínio: Qual o Verdadeiro Problema?
Mercadinhos de Condomínio: Comodidade ao alcance do seu elevador
Segurança como prioridade na vida condominial
Velost Elevadores: Quando manutenção é sinônimo de mitigação de risco e respeito à vida
Prestação de contas em condomínios
Síndico amador: Um mau negócio para o condomínio?
Violência no condomínio: Como o síndico deve fazer a gestão sem incorrer em situações embaraçosas e ilegais?
SECOVI: Feira de Condomínios e Encontro de Síndicos tem edição concorrida no Rio
Aprimora Talks: Segurança e Gestão de condomínios concorrida no Rio
Edição 23
COLUNAS
Todas as Colunas da Edição 23
As principais atribuições legais do síndico
Previsão orçamentária do condomínio (capítulo 2)
A importância das comemorações junto à equipe
Funções da assembleia condominial
A importância da assessoria jurídica condominial especializada
A mediação na esfera dos conflitos condominiais
Direito Sistêmico, Constelação Familiar e recentes questionamentos
Atenção à concordância!
Responsabilidade do Trabalho do Síndico
Qualifiquem-se, Síndicos!
A era da criatividade e inovação na sindicatura – Parte 2
Assessoria Condominial de Engenharia
Exigências e pressões por mudanças no horizonte das administradoras
Leilões em Condomínios: Uma Solução para Dívidas
Quando a falta de memória dos moradores deixa o síndico “à beira de um ataque de nervos”
MATÉRIAS
EDITORIAL
Segunda edição do Resenha Síndico
Conflitos
Especialistas da sindicatura
Acesso à segurança:
Como será nossa casa no futuro?
Cuidados que síndicos devem ter
Terceiro Workshop de Síndicos da Nova Tijuca
Descredibilização do síndico
Edição 22
COLUNAS
todas as colunas da edição 22
O SURGIMENTO DE UMA PROFISSÃO
A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE EM CONDOMÍNIOS
O NOSSO SELF-MADE MAN DA ÁREA CONDOMINIAL
A LEGITIMIDADE SINGULAR DO CONDÔMINO NA PROPOSITURA DE AÇÃO DE EXIGIR CONTAS DO SÍNDICO
A VAGA QUE NÃO ERA PARA CARRO, O CARRO QUE NÃO ERA PARA ESTACIONAR
COMO TRATAR COM VIZINHOS BARULHENTOS
A MALDIÇÃO DA COBERTURA
EDUCAÇÃO E COMUNICAÇÃO ANDAM DE MÃOS DADAS
A ATUAÇÃO DO SÍNDICO NO PÓS-PANDEMIA
APRENDENDO COM A EXPERIÊNCIA… MAS NÃO USE SEUS CLIENTES COMO COBAIAS
A ERA DA CRIATIVIDADE E INOVAÇÃO NA SINDICATURA
ADMINISTRAÇÃO E CONDOMÍNIOS
POR QUE O CONHECIMENTO DE PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES É IMPORTANTE
A EFETIVIDADE DOS LEILÕES JUDICIAIS NAS EXECUÇÕES DE COTAS CONDOMINIAIS
A IMPORTÂNCIA DO NOME QUE DIGNIFICA
MATÉRIAS
editorial
LEILÕES PÚBLICOS DE IMÓVEIS
Análise de risco:
Espaços gourmet
ASSÉDIO: UM RELATO INCOMUM
ESG APLICADO À GESTÃO DE CONDOMÍNIOS
INVESTIMENTOS PARA CONDOMÍNIOS
USO DAS ÁREAS COMUNS PELOS FUNCIONÁRIOS
COMO CRIAR UMA EQUIPE DE ALTO RENDIMENTO?
LEILÕES PÚBLICOS DE IMÓVEIS:
E-SOCIAL: MUDANÇAS E NOVAS OBRIGAÇÕES
A CFTV E O DESAFIO DE CUMPRIR A LGPD
MEU CONDOMÍNIO PRECISA DE MANUTENÇÃO:
VENHA SABER COMO EVITAR FRAUDES EM SEU CONDOMÍNIO
EDIÇÃO 21
colunas
TODAS AS COLUNAS DA EDIÇÃO 21
A URBANIZAÇÃO DAS CIDADES E O SURGIMENTO DOS CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS
CONTABILIDADE CONDOMINIAL
A ASSEMBLEIA GERAL DE INSTALAÇÃO EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIO
“CUIDANDO TAMBÉM DE PESSOAS”
A ALMEJADA HARMONIZAÇÃO CONDOMINIAL
FALAR EM PÚBLICO: O DESAFIO DAS ASSEMBLEIAS
A MARCA DE UMA MULHER COM PROPÓSITO
SÍNDICO X ADMINISTRADORA E SUAS RESPONSABILIDADES
PETS: CONDOMÍNIOS PODEM REGULAR, NUNCA PROIBIR
PENSAMENTO CRÍTICO – O MUNDO PRECISA
OS DESAFIOS DA ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
ASSESSORIA CONDOMINIAL: IMPLEMENTANDO A ENGENHARIA NO CONDOMÍNIO
NÃO AUMENTAR A TAXA NEM SEMPRE SIGNIFICA BOA GESTÃO
TODO ENTREGADOR TEM UM POUCO DE BATMAN
matérias
ASSEMBLEIA DE CONDOMÍNIOS
VIOLÊNCIA: COMO O SÍNDICO PODE MEDIAR O CONFLITO?
VÍCIOS DE CONSTRUÇÃO E BENEFÍCIOS DA INFORMAÇÃO
CONDUTA ANTISSOCIAL E PRÁTICAS DE ILÍCITOS CRIMINAIS NOS CONDOMÍNIOS
INADIMPLÊNCIA, ASSUNTO POLÊMICO!
QUALI SÍNDICOS E CL SOLUTIONS
TRATANDO RISCOS E CUIDANDO DO TRABALHADOR
VIOLÊNCIA CONTRA MINORIAS E A MULHER EM CONDOMÍNIOS
VIOLÊNCIA NO CONDOMÍNIO:
SEGURANÇA: UM TEMA QUE MERECE ATENÇÃO DOS CONDOMÍNIOS E DO SÍNDICO!
ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS: DA CRIAÇÃO À SUSTENTABILIDADE
COMO ECONOMIZAR ESPAÇO DE GARAGEM
EDITORIAL
Edição 20
COLUNAS
todas as colunas da edição 20
A urbanização das cidades e o surgimento dos condomínios edilícios
A Importância da Contabilidade
SE A VIDA FOR COMO UMA MONTANHA RUSSA, NÃO PENSE NAS QUEDAS, DESFRUTE A EXPERIÊNCIA!
O NÃO DIREITO DE EXIGIR CONTAS DO CONDÔMINO INDIVIDUALMENTE CONSIDERADO
OS DESAFIOS PARA UMA GESTÃO MODERNA E EFICAZ
O NÃO VERBAL NA COMUNICAÇÃO DO SINDICO CONDOMINIAL
EXTRAJUDICIALIDADE CONDOMINIAL 2
COMUNICAÇÃO INTERNA: A MAIOR ALIADA DO SÍNDICO
O IMPACTO DAS DECISÕES DO SÍNDICO
ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL: PLANEJAMENTO E ORGANIZAÇÃO
POR QUE CONTRATAR ENGENHARIA É VITAL PARA SEU CONDOMÍNIO?
UNIÃO FEMININA
O BOM SENSO DOS CONDÔMINOS: QUÓRUM? MAIORIA SIMPLES
Matérias
Síndico 4.0 reuniu centenas de pessoas para discutir gestão de condomínios
Os limites e os direitos na convivência condominial
VALORIZAÇÃO DO TRABALHO DO SÍNDICO E A MUDANÇA TECNOLÓGICA E LEGAL
SÍNDICA ORGÂNICA, SIM, ESPECIALISTA EM CONDOMÍNIO MINHA CASA, MINHA VIDA
COMO MONTAR E FAZER UMA BOA GESTÃO DE EQUIPE?
MÓVEIS E PROJETOS DE ARQUITETURA PARA PISCINAS
MAIOR VOLUME DE VENDAS DOS CARROS ELÉTRICOS OBRIGAM MUDANÇAS
GESTÃO HUMANIZADA: O QUE O SÍNDICO PRECISA PARA FAZER UMA BOA GESTÃO DAS EQUIPES E CONDÔMINOS
SÍNDICO, VENHA SABER SOBRE RETENÇÃO DE TRIBUTOS EM NOTAS FISCAIS
MEU CONDOMÍNIO PRECISA DE MANUTENÇÃO: RISCOS PARA A SEGURANÇA DOS MORADORES
VOCÊ É NOVO COMO SÍNDICO PROFISSIONAL?
TROCA DE SÍNDICO, E AGORA QUAIS SÃO OS PRÓXIMOS PASSOS?
VOCÊ SÍNDICO, VOCÊ MORADOR, SABE AS REGRAS ATUAIS DA SUA GARAGEM?
DECORAÇÃO DA RECEPÇÃO DOS CONDOMÍNIOS
editorial
Edição 19
Colunas
Todas as Colunas da Edição 19
O importante papel das empresas administradoras auxiliares de condomínios
O DESAFIO DA MULHER, MÃE, EMPREENDEDORA!
Discriminação nas relações de trabalho condominiais
Agressão verbal e física à funcionário do condomínio – gestão humanizada
Resolvendo conflitos condominiais através da arbitragem
Comunicação e ética andam de mãos dadas
Desperte para sua Prestação de Contas
Prestação de contas: O lado palpável da gestão
Negociação – quem ganha?
CONSIDERAÇÕES SOBRE O PAGAMENTO DA TAXA CONDOMINIAL NA FASE DE INSTALAÇÃO DE UM CONDOMÍNIO.
5 dicas para fazer uma obra de fachada
Extrajudicialidade condominial
Não é para amadores!
Qual a importância da manutenção no elevador?
Volume 1 – Óbvio Ululante
Conversão do universo condominial em universidade
Matérias
Resenha Síndico: palestras, oficinas, muita gente e informação
prestação de contas clara e assertiva
ACESSSIBILIDADE NOS CONDOMÍNIOS
Síndico: o dever de prestar contas x Condôminos: julgamento correto
Elevadores Inteligentes
EDITORIAL: LEIS E TECNOLOGIA OBRIGAM CONDOMÍNIOS A SE ADAPTAREM
Discussões: Qual a melhor maneira de evitar brigas no condomínio?
Saiba como economizar os recursos do condomínio
Multipropriedades: Entenda como funciona o investimento que vem crescendo no Brasil
Auditoria: calote milionário em 40 Condomínios de SP
O TRABALHO DO SÍNDICO: QUAIS OS SABERES E EXPERIÊNCIAS NECESSÁRIAS?
Nova lei facilita mudança de uso de edifícios
Imposto do Síndico: Saiba quais os deveres fiscais do síndico
Pequenas obras, grandes problemas!
Convenção x Regimento Interno
Aumento de roubos a comércio e residência faz crescer investimento em segurança
RIO DE JANEIRO RECEBEU O EVENTO GROUP DAY NO MÊS DE MAIO
NOTA: 11° DIÁLOGOS JURÍDICOS – CONDOMÍNIOS
Edição 18
Colunas
Todas as Colunas da Edição 18
Algumas considerações sobre a prestação de contas do síndico
Condomínios e a Contabilidade
Regulamentar a profissão pode gerar informalidade?
O direito de propriedade e os condomínios no Reino Unido
Conciliando a convivência nos condomínios
Acordem, condomínios
Dicas de oratória
Governança Ambiental, Social e Corporativa (ESG) aplicada nos condomínios (Parte 2)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte – final)
Prescrição das cotas condominiais e os deveres do síndico
Por que contratar uma assessoria técnica para seu condomínio?
Cinco passos para uma sindicatura sem sobrecarga
Benefícios do Tênis para empresários condominiais
Linguagem como instrumento para reduzir os conflitos nos condomínios
Matérias
EDITORIAL: Notícias importantes para os condomínios
Accountability em condomínios: como aplicar essa boa prática
Group Day: evento sobre gestão de propriedades chega ao Rio em maio
Condomínios mistos: uma relação delicada
SÍNDICO: O DEVER DE PRESTAR CONTAS X CONDÔMINOS: JULGAMENTO CORRETO
Cárcere privado: síndico colocado em xeque
Legal Design: informação mais clara para os condôminos
Como avaliar perigos, riscos e manutenções de sacadas e varandas suspensas
A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE E OS BENEFÍCIOS PARA O SEGMENTO CONDOMINIAL
Acidente fatal com crianças em condomínios: um problema de todos
Saunas em condomínios: como cuidar e manter da melhor forma
Vistoria do gás, mais uma responsabilidade para os síndicos
Pequenos furtos nos condomínios: o que fazer?
O que os condomínios de Nova York têm que os nossos não têm?
Como contar com maior participação dos condôminos?
Boas perspectivas de crescimento no setor imobiliário residencial
Abadi e Secovi apresentam indicadores habitacionais do Rio de Janeiro
Caminhos para uma cotação eficiente
Até onde vão as responsabilidades do síndico?
Reunião do Grupo G30 traça planos para o mercado
Quali Síndicos reúne profissionais do mercado no Rio de Janeiro
Segunda edição do Café & Conhecimento reúne lideranças
Empodera reúne lideranças em Salvador (BA)
Congresso da Anacon será realizado em 26 de maio
Edição 17
Colunas
Todas as Colunas da Edição 17
Breve olhar da Teoria Estruturalista aos condomínios
Como a auditoria condominial recomenda o básico, que faz a diferença
Ela não nasceu para desistir
Síndicos, seus dias estão contados?
O frenesi condominial e o crime de stalking
Contornando os problemas mais comuns em Condomínios
A conflictologia condominial
Erros de português e imagem profissional
Governança Ambiental, Social e Corporativa (ESG) aplicada nos condomínios (Parte 1)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte 2)
Contabilidade e Administração juntas no mundo condominial
A importância da Engenharia Condominial
Treinamento da equipe: gestão de excelência, não se faz sozinha!
Condômino com parcelamento/acordo pode participar e votar nas assembleias de condomínio?
Vamos só dar uma espiadinha???!!
Oportunidades não surgem. É você que as cria
Matérias
EDITORIAL: Baixar custos sem perder qualidade e eficiência
Redução de custos: dá para baixar o valor das cotas?
Incorporação Imobiliária: o que é e como fazer
eSocial e seus impactos nos condomínios
É hora de ressignificar o lixo dos condomínios
Projeto Reviver Centro ganha impulso para a revitalização do Centro do Rio
Reinf 2023: entenda o que muda na nova versão
Como tornar o seu condomínio sustentável?
Mais cuidados com o ar-condicionado
Condomínios podem ser responsabilizados por casos de assaltos?
Constantes desastres naturais desafiam síndicos
Síndicos já estão atualizados sobre as regras da assembleia virtual e permanente?
Editais de convocação e atas de assembleia ajudam a manter a ordem no ambiente condominial
Acidentes em obras: riscos também para os condomínios
Quais os benefícios da portaria virtual no seu condomínio?
Legislativo aumenta cuidado com elevadores
Afinal, síndico pode ter salário?
Crédito para condomínios: fôlego para investir
Imposto de Renda 2023: o que os condomínios devem fazer
Edição 16
Colunas
Todas as Colunas da Edição 16
Natureza organizacional e administrativa do condomínio (Parte 2)
O condômino conhece as contas de seu condomínio?
Um atleta preparado para a grande olimpíada chamada condomínio
O que caracteriza a Lei do Stalking nos condomínios?
A importância da previsão orçamentária para os condomínios
Melhores práticas para reduzir a inadimplência condominial
A solução extrajudicial sistêmica dos conflitos condominiais
Como reagir a agressões verbais
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 4)
Resiliência: indispensável ao síndico (Parte 1)
Desafios do gerente administrativo predial
Caixas d’água elevadas
Desafios constantes da profissão de síndico
Alimentar animais abandonados no condomínio é inadequado?
A importância da comunicação entre administradora e gestão interna de condomínios
Função pedagógica do síndico
Matérias
EDITORIAL: Como mitigar os riscos nos condomínios
Segunda edição do Café & Conhecimento será em 9 de março
Como fazer um bom planejamento condominial para o ano que começa
Gestão de riscos, compromisso fundamental
Riscos de desabamentos: como prevenir e evitar tragédias
Como fazer a análise de riscos em condomínios
Temporada de dengue, cuidados redobrados
Aspectos práticos: entenda a importância do período de implantação
Sinal verde para a sustentabilidade
Vem aí a quarta edição do Quali Síndicos RJ
Ilegalidade na cobrança de água tem solução: entrar com ação judicial
Momento certo para negociar com os atrasados com a cota
Convenção de condomínio deve ser feita mais cedo
Portaria Remota: segurança, economia e valorização
Profissionalização: a grande questão
Compliance condominial: item fundamental para qualquer condomínio
Minha Casa Minha Vida: quebrando tabus
Férias do síndico: como tirar um tempo da rotina condominial
‘Homem-Aranha’ do crime é preso subindo pelas paredes
2022
Edição 15 – Dezembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 15
Natureza organizacional e administrativa do condomínio (Parte 1)
O futuro da contabilidade condominial no Brasil
Um pouco de perfume sempre fica nas mãos de quem oferece flores
Profissionalização dos síndicos
Ilegitimidade passiva ad causam do condomínio
Como evitar conflitos nas festas de fim de ano
A nova face da solução da violência condominial
Inteligência emocional e comunicação
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 3)
Visão estratégica
BI para síndicos profissionais
Importância da autovistoria
Boas práticas para síndicos profissionais e orgânicos (parte 1)
Como aumentar a segurança de seu condomínio
Agressão verbal e física a funcionário do condomínio
A excelência na gestão condominial
O síndico pode proibir morador de atender clientes no condomínio?
Matérias
EDITORIAL: O que vem aí para os condomínios em 2023?
Previsões para 2023: o que vem por aí para o setor?
Atenção redobrada na chegada e na saída
Desjudicialização do despejo e entrega de chaves trazem agilidade ao processo
Concierge em condomínios: um aliado essencial
Chegada do verão pede revisão nos para-raios e instalações elétricas
Ar-condicionado e rede elétrica: atenção redobrada no verão
Onde há fumaça, há fogo
Apps ajudam na boa gestão condominial
Stalkers: perseguição também é crime
Homofobia é crime também nos condomínios!
Segurança condominial ajuda na hora de comprar um imóvel
Pragas urbanas, uma ameaça à saúde dos condôminos
Academia do condomínio: dicas essenciais para o síndico no início de 2023
Cuidado com o que vem (ou cai) lá do alto…
O futuro das lavanderias compartilhadas em condomínios
Covid-19 ainda exige medidas protetivas nos condomínios
Instalação das cortinas de vidro em varandas é prática que cresce nos edifícios
Expo Síndico reúne profissionais e gestores de propriedades urbanas
CEX realiza primeiro encontro no Rio de Janeiro
Resenha Síndico promove evento diversificado voltado para área condominial
2ª edição do Aprimora Síndico apresenta conteúdo de qualidade para o mercado
Mercadinhos de condomínio se tornam alvos
Edição 14 – Novembro/Dezembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 14
A redução do quórum para mudança na destinação do condomínio edilício
Riscos de se contratar um MEI
Das janelas do açougue, para inspiração na sindicatura!
Profissão Síndico: atribuições e desafios
A atenção que se deve dar aos condomínios durante a Copa
Pacificar os desentendimentos relacionados à vaga de garagem
Condôminos com dificuldades de cumprir ordens e regras
Quem conta um conto aumenta um ponto
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 2)
Tenha Visão – As visões do síndico
A vida em condomínio
Importância das vistorias técnicas nas edificações
Condômino x Condomínio, a convivência harmoniosa
Desmistificando a portaria remota versus a tradicional presencial
“O espertinho”
Quais são os seus métodos e fontes de estudo?
Cuidados com a mão de obra terceirizada em condomínio
Matérias
EDITORIAL: Por que investir na melhoria da gestão?
Auditoria em condomínios traz certezas para sanar dúvidas
Dia do Síndico: o que há para comemorar?
Novas regras para o despejo de inquilinos
Terceirizar: sim ou não? Vantagens, riscos e precauções
“Falar só sobre lei não é suficiente”: advogado dá dicas para sair do modo automático
O futuro da regulamentação da profissão do síndico
Enxoval do condomínio, um custo a mais
Fim do ano: época de balanço e planejamento
Com grandes poderes vêm grandes crimes?
Como deve ser a circulação dos pets nas áreas condominiais?
Medicina do Trabalho no condomínio
Novos projetos imobiliários contemplam as mudanças no estilo e hábitos da vida condominial
Condomínios vivem momento de expansão na cidade de São Paulo
Férias escolares: trabalho extra para os síndicos e funcionários
Como se proteger e evitar as fraudes nos condomínios?
Abuso infantil: tolerância zero nos condomínios
Garagem não é depósito, tampouco lava-jato
Feira de condomínios e encontro de síndicos foca na gestão eficiente
3º Workshop de Síndicos apresenta temas atuais da área condominial
2º Seminário de Direito da OAB/RJ discute temas centrais do mercado
1° Fórum Nacional de Gestão Condominial aborda papel das mulheres
Congresso de Direito Condominial da Feconse reúne síndicos em Sergipe
Advogados lançam livro voltado para os síndicos
Edição 13 – Outubro/Novembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 13
O processo administrativo em Condomínios: o controle
Contabilidade consultiva feita para moradores
Da logística empresarial ao amor condominial
Epi’s para condomínios
Vedação de uso de áreas comuns do condomínio por inquilinos
Implantar a cultura do não litígio nos conflitos
Síndicos irascíveis e suas relações condominiais
De onde vem e o que é o exatamente o condomínio
Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 1)
Você é um síndico competente?
A ciência da administração aplicada em condomínios
A saúde das edificações prediais
Obras de fachadas de prédios: riscos e cuidados do síndico
A importância da manutenção de fachadas prediais
Ser síndico é se inteirar do dia a dia dos condôminos
A evolução do direito condominial
Cobrança ilegal na conta de água dos condomínios (Parte 2)
Condomínio como pessoa jurídica: uma visão sistêmica
Matérias
EDITORIAL: Violência que precisa ter fim e punição
Esboço do novo Projeto de Lei de Condomínios. O que vem por aí?
Sanções aos inadimplentes: o que pode ou não ser feito?
Proteção de dados nos condomínios: por onde começar?
Roubos e furtos dentro dos condomínios: de quem é a responsabilidade?
Câmeras de segurança: o condomínio de olhos bem abertos
Mais agressões em condomínios: até quando?
Individualização de hidrômetros pode ser saída para reduzir custos
Você acredita em fantasmas?
Atenção redobrada com as piscinas nos condomínios
Festas de fim de ano: como decorar e celebrar sem prejudicar
Mudança de residência: o que fazer para evitar as dores de cabeça
Ícone carioca, Hotel Glória vira residencial de luxo
Condômino acumulador: como lidar?
Outubro Rosa: condomínios se envolvem nessa importante campanha
Síndicos acima de qualquer suspeita, mas nem tanto
Síndico em apuros: como atender a tantas demandas simultâneas?
Evento no MAC marca primeiro aniversário da REVISTA DOS CONDOMÍNIOS
Comissão de Direito Condominial da ABA-RJ realiza I Congresso
Segunda edição do Aprimora Síndico acontece no início de dezembro
Feira de Condomínios e Encontro de Síndicos reúne mercado no Rio
Contagem regressiva para o Resenha Síndico
Edição 12 – Setembro/Outubro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 12
O processo administrativo em Condomínios: a direção
Contabilidade: por que ou para quê?
Headhunter: um caçador de talentos!
Profissão Síndico: cumprimento das normas do condomínio
Parametrização normativa da eleição do síndico
Aplicando a gestão de conflitos nos incidentes condominiais
Como resolver relações imobiliárias conflituosas através da história
Kit de boas-vindas!
Função de síndico não é mais para amadores
A polarização no condomínio
O papel do profissional da contabilidade na administração de condomínios
Infiltrações entre edificações
Dicas fundamentais para uma boa gestão condominial
Crônica de uma sindicatura a respeito da função de ser síndico
Garantir 100% da receita do condomínio deixou de ser uma questão de opção
A necessidade de conhecer os novos ordenamentos de assembleias
Cobrança ilegal na conta de água dos condomínios (Parte I)
Obras e benfeitorias em condomínios
Matérias
EDITORIAL: Quem quer dinheiro?
A conta do seu condomínio foi bloqueada no banco?
Vagas especiais na garagem: questão de bom senso e civilidade
De portas abertas para o censo
De quem é esse vazamento?
Evento reunirá síndicos na Barra da Tijuca (RJ) em dezembro
Cuidados necessários na elaboração de contratos de prestação de serviços
Gestão de riscos: aposta inteligente na prevenção
Respeito para manter o bom comportamento geral no período eleitoral
Para minimizar os riscos de acidentes
Porteiro, um profissional essencial
Garantidoras de crédito: solução ou armadilha
Mais um caso: síndica agredida em condomínio de luxo na Barra da Tijuca (RJ)
Perigos que vêm do céu
Mediação de conflitos: uma alternativa para as desavenças condominiais
Um playground verdadeiramente animal
Além dos números: administrar é reconhecer forças e fraquezas
De olho na bike
Caminho para resolver a inadimplência passa primeiro pela cobrança administrativa
Sua vida importa!
Direito Condominial ganha obra que é guia para profissionais da área
Curso Aprimora faz 5 anos com dia de palestras em Niterói
Nova diretoria assume comando da Ademi Niterói
Contador: profissional essencial aos condomínios
Seminário de Direito Imobiliário e Condominial da OAB Méier discutiu assembleias virtuais, animais, entre outros temas
Edição 11 – Agosto/Setembro de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 11
O processo administrativo em condomínios (Parte 2)
A prestação de contas em condomínio e a importância do contabilista
Concierge: um facilitador de sonhos
O dever jurídico de adimplemento com as cotas condominiais
A boa convivência em condomínios
Decidi ser síndica! E agora?
A relação de prejuízos em terras com perdas familiares graves
Ouvir é tão importante quanto falar
Desenvolvimento da inteligência emocional (Parte 2)
A importância do planejamento
O condomínio não deve ser administrado com improviso
Carro elétrico: seu condomínio está preparado?
Os desafios da sindicatura
Cobrança de cota condominial nas administradoras
Primeira assembleia ordinária de implantação de condomínio “MCMV”
Os limites da liberdade de expressão em grupos de WhatsApp de condomínios
Matérias
EDITORIAL: Quando as contas não batem
Certificação que é sinônimo de reconhecimento
Curso Aprimora celebra 5 anos em setembro
Atenção redobrada aos riscos de incêndio
Drone: recurso tecnológico que faz diferença na inspeção predial
Bandidos acima de qualquer suspeita
A importância das câmeras de segurança nos condomínios
Recursos para ganhar tempo e melhor gerir as atividades
Inadimplência em alta. O que fazer?
Como domar os reajustes das taxas condominiais?
Contas nas alturas, pés no chão
Bom para o planeta, o bolso e a mente
O último a sair precisa apagar a luz
Revitalização dos centros das grandes cidades pode trazer nova era de prosperidade
Retorno do Censo Demográfico: quais cuidados ter?
Salão de jogos: espaços inovadores ou mais do mesmo?
O desafio de lidar com o condômino antissocial
1º Congresso de Direito Condominial da ABA/RJ será em setembro
Orçamento Base Zero aplicado a condomínios: como fazer?
Descarte de mobílias: quem tem paciência?
Locação por curta temporada: mais problemas à vista?
Referência na formação de síndicos, Gábor RH realiza evento no Rio
Evento Quali Síndico RJ reúne mercado condominial
CRC-RJ promove Seminário de Contabilidade Aplicada aos Condomínios
Legado de Geraldo Beire Simões é celebrado em evento sobre locações do Need
20ª edição da Convenção Anual da ABA discute ‘advocacia do futuro’
Edição 10 – Julho/Agosto de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 10
O processo administrativo em condomínios (Parte 1)
Contabilidade de condomínio com estratégia para decisão
Plano de carreira X histórias da vida
Possibilidade de penhora do fundo de reserva
Eu, síndico
Uma gestão condominial humanizada
Sucessões sistêmicas (Parte 2)
Atenção ao redigir a ata da assembleia condominial!
Inteligência emocional é crucial para a gestão do síndico (Parte 1)
O empresário síndico
Digital para facilitar, olho no olho para fidelizar
Servidão das instalações
É violência ou não o que acontece no meu condomínio?
A importância do advogado condominial
Tudo acontece na cobertura 01
Precisamos falar de Contabilidade Condominial!
Matérias
OAB aprova supervisão de advogados em atos de condomínios
Laboratório NEED realiza evento sobre Locações de Imóveis Urbanos
Mudança na votação para a destinação dos condomínios é vista com otimismo
Projeto cria Zona Franca no Centro Histórico da cidade do Rio de Janeiro
Receitas extras para aliviar peso das contas do condomínio
Inteligência artificial, ganho real
O desafio de profissionalizar o conselho fiscal dos condomínios
Evento para síndicos da Gábor RH chega ao Rio em 12 de agosto
Verde que te quero ver
Quando o primeiro desafio é administrar o próprio tempo
Drogas no condomínio: da prevenção à busca da solução
O novo perfil do síndico, cada vez mais profissional
SindExpo RS gera perspectivas de novos negócios
Café & Conhecimento reúne profissionais do mundo condominial
Aplicativo visa a facilitar a vida nos condomínios
A construção coletiva da gestão condominial
Seguro condominial exige escolha consciente
Acidentes em condomínios: como prevenir e gerenciar
Comprou um imóvel novo? Então fique de olho na garantia contratual
Toma que o filho é seu! Mas os cuidados devem ser de todos…
Notas – Síndico é assassinado em Foz do Iguaçu (PR)
EDITORIAL: Uma nova cara para os centros das grandes cidades
Edição 09 – Junho de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 9
O processo administrativo em condomínios
A aplicação das normas contábeis nos condomínios – 2
Gentileza gera gentileza!
Quórum necessário para aprovação de Regulamento Interno Condominial
Liderança e mediação de conflitos na gestão do síndico
Virei síndico e agora?
Sucessões sistêmicas
Comunicado condominial: faça certo
Corrupção camuflada assombra segmento condominial
Eventos, networking e círculos virtuosos
Ciência da Administração e sua necessidade de aplicação nos condomínios
Uso de drones na inspeção predial
Valorização patrimonial através do síndico profissional
O Condomínio do Futuro
A universidade como espaço de formação do síndico
Banho de piscina, com sabonete e xampu
Matérias
EDITORIAL: Síndicos merecem respeito e proteção!
ABA-RJ discute contribuição de outras áreas para o Direito Condominial
Evento Café & Conhecimento recebe comunidade condominial dia 30
Brincadeira é coisa séria
Perspectiva feminina nos condomínios
Consequências e desdobramentos de uma violência descabida
Desafios do passado, do presente e do futuro
Legislação protege os síndicos e prevê indenização por danos morais
Administradoras não podem ofertar ou realizar serviços jurídicos
Inadimplência fora de controle. O que fazer?
Porteiros: uma escolha delicada e estratégica
Refrigeração, conforto e saúde
Homeschooling: de quem é a responsabilidade por educar crianças e jovens?
Instalação de telas: indicações e cuidados
Cobrança da taxa condominial à luz do Projeto de Lei 1092
Racismo nos condomínios: até quando?
Fachadas: uma questão de diálogo e bom senso
Eleições para síndico exigem ética, transparência e legitimidade
Gardens do lixão e da falta de educação
Edição 08 – Maio de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 8
O surgimento da propriedade em condomínios
A aplicação das normas contábeis nos condomínios – 1
A esperança e a força diante das adversidades!
Chuvas, danos em condomínios e responsabilidade civil
Bichinhos comunitários, a nossa fronteira da sindicatura
Comunicação Não Violenta: técnicas para aprimorar os relacionamentos interpessoais
Exposição oral em assembleia de condomínios
O que te motiva a ser síndico?
Síndico profissional ganha muito?
Ciência da Administração e sua aplicação nos condomínios
De quem são os telhados das coberturas dos edifícios?
Vai precisar fazer obra? Então tome nota de dicas valiosas
O papel da administradora e as responsabilidades do síndico
A gestão profissional em condomínios populosos
Trocando as pernas, as portas e assustando o vizinho
Matérias
Mães e síndicas, elas não têm limites
Administradoras e advogados têm seus papéis no mercado condominial
Segurança nos elevadores
Delivery com segurança
Expo Síndico reúne mais de 500 pessoas em Niterói (RJ)
A beleza, os cuidados e problemas dos arranha-céus
Animais precisam de respeito e proteção
Gestão virtual, ganho real
Curso para síndicos ministrado pela Defesa Civil
Gestão da água é um assunto muito importante na agenda ambiental
Congresso de Gestão Jurídica Condominial será em Brasília
Calendário condominial: grande aliado do síndico!
Imposto de Renda: saiba como declarar seus investimentos
Vagas repletas de dúvidas
Até onde o síndico pode ir?
EDITORIAL: Relevância do síndico e seu planejamento
Edição 07 – Abril de 2022
Colunas
Todas as Colunas da Edição 7
A necessidade de especializar a ciência da Administração para os condomínios
Receita de espaços comuns x Imposto de Renda
Quando o amor por condomínio está no DNA
A responsabilidade do síndico no uso de dados pessoais
Síndico, desafio para poucos!
Empatia no gerenciamento de conflitos condominiais
Audiência no Senado sobre constelações familiares
Afinal, quem é o condômino?
Síndico: bate ou apanha?
Assembleias Virtuais: aplicação da lei na prática
Reformas em apartamento: NBR 16.280 e suas implicações
Qualificações básicas para exercer a sindicatura
Auditoria preventiva
Síndica é eleita no susto
“Quem não se comunica se trumbica”
Matérias
EDITORIAL: Riscos e perigos no meio condominial
Nova cara para os centros das grandes metrópoles
Anacon: advogados condominialistas mostram sua força
Mudança na bandeira deve reduzir contas de luz
Administração: uma ciência a ser estudada. E aplicada!
Congresso de síndicos e administradoras de condomínios será em maio
Síndico, profissão perigo?
Segurança e avaliação de riscos são importantes na hora das emergências
Com as novas tecnologias, o céu é o limite para os condomínios
Olha o gás!
Carros elétricos estão aí. E vão cada vez mais longe…
Economia inteligente: contas sob controle
Toma que a cota do condomínio é sua!
Válvulas redutoras de pressão: segurança para os condomínios
Imposto de Renda: receitas do condomínio devem ser declaradas pelos condôminos
Condomínios sofrem com os problemas causados pela força da natureza
Máscaras de proteção: usar ou não usar? Eis a questão
Prevenir é o melhor remédio
Atenção: obras! Sinalização e treinamento são importantes
Fechamento de varanda sem dor de cabeça
Funcionários no lugar certo
Edição 06 – Março de 2022
Colunas
Todas as colunas da edição 6
Cidades e condomínios: do direito à administração
Um coração gigante no meio condominial
A importância do controle patrimonial nos condomínios
A importância do síndico profissional na gestão condominial
Como e o porquê da arbitragem na gestão condominial
Reequilíbrios que o sistema vem fazendo nos bairros do rio
Comunicação interna: a maior aliada do síndico
Ser síndica e as forças de ser mulher
Dever jurídico de adimplência da cota condominial
Responsabilidade do síndico pela LGPD nos condomínios
Metodologias aplicadas aos rebaixos de banheiros
Dicas e boas práticas para os síndicos
Por que um fundo de investimento?
Primeira ocorrência do condomínio bem viver
A era da especialização
Matérias
EDITORIAL: Gestão condominial na era da comunicação e tecnologia
Agora é oficial: assembleias virtuais estão legalizadas
Uma nova forma de realizar as assembleias
OAB discute assembleias virtuais
Assembleias virtuais: veja dicas e orientações
Hortas comunitárias: aposta saudável
Principais problemas enfrentados pelos síndicos
Aumento da taxa condominial, sempre um lamento
Inadimplência, da prevenção à solução
Pets, os verdadeiros donos do pedaço
Animais comunitários: cuidadores protegem seus amigos de quatro patas
Treinamento como melhor blindagem
Casos de polícia: como administrar situações que podem ficar graves
Primeiros passos de um novo condomínio
Home office: da tendência à nova realidade
Um olhar saudável sobre a gestão condominial
Expo Síndico Niterói: inscrições abertas
Qual limite do decoro e bons costumes?
Importância do advogado condominialista
Combate à dengue não pode parar!
Informação: moeda valiosa
Correspondências: todo cuidado no gerenciamento para evitar problemas
ABA-RJ faz homenagem no Dia da Mulher
Edição 05 – Fevereiro de 2022
Colunas
O condomínio sob o olhar da Administração – Parte 2
Da portaria para as salas de aula!
Diferenças entre condomínio e associações – parte II
Síndico sem fronteiras
Negociação: alternativa para resolver conflitos condominiais
Visão sistêmica na incorporação imobiliária
Cinco dicas de ouro para uma boa escrita
Informação x conhecimento x prática
Assédio moral no ambiente condominial
A importância do networking no mercado condominial
Regulamento para obras internas em condomínios
Você está preparado(a) para ser síndico(a) do seu condomínio?
Cobrança garantida, você conhece?
Só o coração de mãe salva
A educação e o poder de transformação condominial
Matérias
É urgente uma lei que contemple as questões ligadas ao condomínio
Compliance: condomínios precisam dessa boa prática
Impacto da Lei Geral de Proteção de Dados no cotidiano condominial
Execução extrajudicial pode incluir cotas condominiais vincendas
IVAR é discutido por especialistas do setor
Vem aí o CondoTown, o seu jornal condominial de Niterói
Condomínio desorganizado: o desafio de arrumar a casa
Anúncio legal, para todo mundo ver
Conflitos em alta, síndicos em apuros
Felinos em condomínios: uma questão de amor, mas também de controle
Medicina do Trabalho: fundamental para o bom funcionamento do condomínio
Piscinas: cuidados para manter a alegria dos moradores
Medidas de um pacote anti-inadimplência
Novo alerta contra a contaminação
Sobe o bom senso. Desce a discriminação
Como montar um time de primeira linha
Segurança e comodidade: artigos em alta na hora das compras
Água é vida!
Árvores são excelentes para a paisagem, porém traiçoeiras em algumas situações
EDITORIAL: A responsabilização e as boas práticas nos condomínios
Edição 04 – Janeiro de 2022
Colunas
As portas da vida
O condomínio sob o olhar da Administração – Parte 1
Diferenças entre condomínio e associações – parte I
Síndico profissional resolve melhor os conflitos internos
A importância da comunicação para uma gestão eficaz
O que vemos nos nossos vizinhos?
Não só as palavras, mas também a forma e o canal
Promessas e Compromissos
Princípio da motivação nas penalidades aos transgressores das normas condominiais
Missão de gerente
Garantias e manutenções prediais
Prestação de contas nas assembleias: obrigação ou oportunidade?
A obrigatoriedade da contratação do seguro contra incêndio no condomínio
A condômina “medicada”, o apartamento “macumbado” e o síndico “preferido”
Formação do síndico profissional: aprendizagem formal e informal
Matérias
O papel do subsíndico
Os desafios e as oportunidades para 2022
FGV lança novo índice para aluguéis
Risco de prejuízos com chuvas de verão
Equação entre forma, peso e função
Vistoria do Corpo de Bombeiros mantém a segurança
Ano novo, desperdício zero
Locações por curta temporada em curto
Uma vida marcada por lutas e muitas vitórias
Lixo, uma responsabilidade de todos
Pragas e infestações devem estar sob controle
Pombos sem discórdia
Por uma transição sem turbulências e desarrumação
A importância das assembleias condominiais
Vigilância armada: uma aposta segura?
Desafios do síndico profissional na atualidade
Cuidados com as crianças nas áreas de lazer
Direito Condominial em Foco debate temas importantes do setor
2021
Edição 03 – Dezembro de 2021
Colunas
Síndico: Profissão
Faça a diferença na sua gestão e diga NÃO ao preconceito
Desafios do Conselho Fiscal
Atividade intensa e constante
A mediação que transforma
Gestão sistêmica condominial
WhatsApp: use com moderação
Responsabilidade moral e ética
A proibição de isenção dos encargos da dívida condominial
O delivery nas portarias
A Engenharia e o novo síndico
Síndico condômino ou síndico profissional: existe diferença?
Seleção Brasileira X Assembleia Condominial
Hospedagem atípica em condomínios por meio de apps
Especialização em condomínios
Matérias
Uma nova personalidade para os condomínios
Profissionalização do mercado: chegou a hora!
Síndicos sem apuros
Conheça as habilidades técnicas e comportamentais necessárias ao síndico
LGDP garante proteção de dados para pessoas físicas
Despejo extrajudicial: informações que você precisa saber!
Violência doméstica: um basta também nos condomínios!
Verde que te quero ver, perceber e sentir
Síndico profissional deve atuar como PJ
Lugar de mulher é onde ela quiser
Vizinhos festeiros
Comemoração consciente e segura
Mente sã, corpo são
Energia limpa, barata e sem culpa
Aprimora Síndico reúne cerca de 300 pessoas para discutir temas do setor
Edição 02 – Novembro de 2021
Matérias
Curso Aprimora realiza evento para síndicos e mercado condominial
Editorial • Dia do Síndico: hora de comemorar e agir
Guia prático para sobreviver às emergências
Hall nosso de cada dia!
Vistoria sempre em dia
Quais são os encargos de um condomínio?
Um mercado aquecido e com muitas novidades
Reajuste condominial sob nova perspectiva
Condomínio: dos primórdios ao futuro
Cuidados indispensáveis para a assistência de saúde domiciliar
Elevadores: todo condomínio precisa ter
Comunicação digital na mão do síndico
Funcionários mantêm condomínios funcionando diariamente
Segurança, um compromisso de todos
Que cobertura não pode faltar num condomínio
Síndico: por que é tão importante?
Mergulhe fundo na segurança
Acesso irrestrito para todos
Tecnologia e conscientização contra a crise hídrica
Nem todo poder emana do síndico
Colunas
O Gestor de Condomínios Edilícios: uma das profissões decorrentes da urbanização
‘Bons costumes’ nos condomínios
Profissionalização do Síndico para atender ao novo mercado condominial
Conflitos e suas diferentes abordagens
O Direito Sistêmico e sua aplicação em condomínios
Convenção condominial pode limitar procurações
Seguem algumas dicas
Contabilidade x Prestação de Contas
Você é o líder que precisam?
Empréstimos para condomínios são uma boa forma de ajudar nos investimentos e manutenções
Tecnologia em condomínios
Seu edifício está doente?
Fiscalização de obra: despesa ou investimento?
A pelada na sacada
No mês do síndico, o presente é um programa de compliance
Edição 01 – Outubro 2021
Matérias
Condomínios: Onde a Vida Pulsa
Revista dos Condomínios: informação de qualidade do mercado condominial
Pra ficar tudo legal…
Para comprar na planta, alicerces seguros
Dicas para o serviço não dar trabalho…
Maus-tratos contra pets
Receita para uma boa gestão? Menos milagres, mais informação
Vagas da discórdia
Gestão humanizada: afinal, o que é isso?
Síndico não pode ser qualquer um
Que a taxa nos seja leve e extraordinária. E não habitual…
Normas para uma convivência condominial
Condomínio, sim. Clube, não!
Formação do síndico profissional exige conhecimento técnico e pessoal
Tarifas e impostos excessivos: como descobrir?
Respeito é bom e eles gostam!
Home office muda estruturas no condomínio
Tudo pra dar conta da tarefa de prestar contas
A regra é clara! E precisa estar atualizada
BioParque do Rio: novo conceito no grande condomínio dos animais
Crédito Imobiliário
Colunas
A urbanização do Brasil e o desenvolvimento das profissões imobiliárias
Taxa de mudança: isso é válido?
A relevância social do Código de Ética do Síndico Profissional
Poder das Frases Simples
A Importância da Contabilidade
Mediando as soluções
Uma Identidade em construção
Finanças em condomínios exigem controle rigoroso de receitas e despesas
Capacitação do setor condominial
A Engenharia e o novo conceito de síndico
Síndico: um novo olhar para uma gestão exemplar
Viver em condomínios: “só sei que nada sei”
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