O síndico é aquele profissional que, muitas vezes, sacrifica noites de sono, horários de almoço e até momentos com a família para garantir que tudo esteja em ordem nos condomínios nos quais realiza a gestão. Para tomar consciência da responsabilidade e, ao mesmo tempo, do poder que carrega é que a especialista e gestora profissional de condomínios, Robéria Morais, chama a atenção em sua palestra, iniciando com uma pergunta, aparentemente, simples: “mas deixe-me fazer uma pergunta direta: você tem ideia do poder que carrega?”
Em seguida, ela convoca os presentes para um exercício de imaginação, confiança e conscientização. “Feche os olhos por um momento. Sim, faça isso. Respire fundo. Sinta o ar entrando e saindo. Enquanto faz isso, imagine o condomínio que você cuida. Visualize cada detalhe: as áreas comuns, as crianças brincando, os moradores entrando e saindo com segurança”.
O que tem a ver o “Senhor dos Aneis” com a sindicatura?
E a justificativa para o exercício vem logo em seguida: a conscientização da entrega. “Tudo isso só existe em harmonia porque você está lá. Agora, abra os olhos e deixe-me contar uma coisa: você é como Frodo em ‘O Senhor dos Aneis’. Você, como ele, foi escolhido para liderar. Frodo, no início, se via pequeno e incapaz de suportar a carga. Mas, ao longo da jornada, ele descobriu que a verdadeira força estava dentro dele. E é o mesmo com você. A liderança não é sobre ter todas as respostas prontas, mas sobre aceitar o chamado e descobrir o que está dentro de você”.
Justificativa da lógica de trabalho
Robéria, invariavelmente, aproveita as situações de filmes ficcionais, para emular a lógica que deseja trabalhar. No caso, o desafio da tomada, da assunção da própria força e liderança. O que vem entregando resultados eficazes na conscientização dos síndicos sobre as próprias capacidades e, destacadamente, a qualidade das entregas já efetuadas (e perdidas, não conscientizadas) no fazer corrido e agitado da rotina de todos os dias.
O desafio a grandeza da liderança: a saga de Frodo
A especialista segue, tomando a jornada de Frodo como exemplo. A jornada não foi fácil, e a sua também, certamente, não será. Ser síndico é estar na linha de frente, enfrentando cobranças, críticas e, muitas vezes, a ignorância dos moradores. Mas isso não é sinal de fraqueza — é um sinal de grandeza. Afinal, só é desafiado quem é essencial” – afirma Morais. E ela segue, desta vez somando outra personagem. Dessa vez da vida real: “lembre-se de Margaret Thatcher, a ‘Dama de Ferro’”.
“As críticas, as cobranças e a falta de reconhecimento podem parecer golpes que a vida te dá. mas, lembre-se, assim como Rocky, sua força está em se levantar”
Críticas à liderança
Robéria lembra que Thatcher enfrentou críticas ferozes durante sua liderança, mas nunca permitiu que isso abalasse sua convicção. Ela sabia que a verdadeira autoridade vem da confiança em suas decisões”. Continuando com a lógica da experiência, ela disse: “assim como Thatcher, você também precisa tomar decisões firmes, mesmo que enfrentem resistência. Afinal, um líder que acredita no que faz conquista respeito, mesmo dos críticos mais severos” – afiançou.
Mais um personagem, no desafio do convencimento: Rocky Balboa
E, claro, não podia faltar como exemplo de luta e desafio, as falas do personagem do Rocky Balboa. “Não se trata de quão forte você pode bater, mas de quão forte você pode apanhar e continuar seguindo em frente” – lembra Morais. As críticas, as cobranças e a falta de reconhecimento podem parecer “golpes” que a 15 vida te dá. Mas, lembre-se, assim como Rocky, sua força está em se levantar, vez após vez, e continuar em frente” – conclui.
A força está em você
Talvez o síndico em um momento ou outro pense: eu não me sinto forte o sufi ciente para isso. “Deixe-me corrigir essa percepção agora mesmo” – intervêm Morais e continua: “tudo o que você precisa para ser um líder já está dentro de você”.
A habilidade de tomar decisões, a coragem de enfrentar os problemas e a resiliência de seguir em frente, mesmo quando ninguém parece perceber seu esforço, estão, segundo a especialista, em você. “E sabe qual é a chave para desbloquear tudo isso? Acreditar. Repita comigo (sim, leia isso em voz alta!): eu sou capaz; eu sou forte. Eu sou o líder que este condomínio precisa”.
Você, o guardião do condomínio
Caso os leitores (ou os presentes à palestra) tenham acompanhando as falas experientes e a linha lógica de Morais, já conseguiram reconhecer a própria força interior. Nesse momento, ela propõe que os leitores (ou presentes à palestra) se vejam como Aragorn, em O Senhor dos Anéis. O personagem não buscou a liderança, mas assumiu o papel porque sabia que seu povo precisava dele. Ele era o guardião, aquele que segurava a espada e dizia: por este reino, eu lutarei. Você também é um guardião. Imagine que o condomínio é uma grande muralha, e você está no topo, protegendo tudo e todos”.
Na experiência da especialista, cada decisão que você toma é um tijolo a mais que fortalece essa muralha. Cada conflito que você resolve é uma brecha fechada. “E lembre-se: liderança não é sobre resolver problemas técnicos ou aprovar orçamentos. É sobre garantir a tranquilidade, a segurança e a harmonia de uma comunidade inteira. Você é a diferença entre o caos e a ordem” – destaca.
O segredo do líder extraordinário
Mas mesmo os melhores líderes sabem que não podem fazer tudo sozinhos. Para voltar aos personagens ela lembra: “Frodo tinha a Sociedade do Anel; Aragorn tinha seus aliados e até Margaret Thatcher confiava em uma equipe de conselheiros” – a lembrança para afirmar que: “um bom líder sabe pedir ajuda, buscar conhecimento e construir uma equipe forte. Você tem uma rede de suporte — advogados, administradores, consultores — prontos para te ajudar. E, acima de tudo, você tem a capacidade de aprender”. A verdade é que todo líder começou de algum lugar, de algum ponto. Até os melhores, os mais eficazes, “já foram ‘verdes’ um dia, mas cresceram porque decidiram agir, aceitar os desafios” – conclui.
O síndico que você já é
Robéria Morais pede para que o síndico se lembre-se: “você é o coração do condomínio; cada decisão que toma, cada reunião que conduz, cada problema que resolve, prova que você é mais do que um gestor. Você é um líder. E quando pensar em desistir, lembre-se disso: você é Frodo, carregando o anel; você é Margaret Thatcher, tomando decisões com convicção; você é Rocky Balboa, se levantando após cada queda. Você é Aragorn, o guardião da sua comunidade. A verdadeira autoridade começa dentro de você. Levante a cabeça, inspire confiança e mostre que você tem o que é preciso para transformar desafios em vitórias”.
Robéria Morais
Advogada e palestrante do setor condominial, possui especialização em Direito Processual e Gestão Condominial. É integrante da Comissão de Direito Imobiliário (OAB/PE) – Recife, e da Comissão de Direito Condominial (OAB Caruaru/ PE). Atua como diretora administrativa da Associação de Síndicos Profissionais de Condomínio de Pernambuco. É autora do livro “Xô Inadimplência” pela Bonijuris, além de escritora com obras e artigos nos temas condominiais e de direito. Trabalha na produção de conteúdo condominial para diversos canais.
