Conteúdo extenso sobre auditoria apresentou diversos pontos, temas e contou com a experiência dos professores que são profissionais reconhecidos no setor imobiliário
Os professores Arnaldo Dias e Sérgio Paulo da Silva, auditores e consultores no mercado de condomínios com mais de vinte anos de atuação promoveram um curso on-line, com aulas ao vivo, para profissionais do mercado condominial que desejavam aprimorar sua atuação na área. O evento foi oferecido pelo APRIMORA, curso do setor imobiliário. O objetivo foi apresentar as premissas básicas para o trabalho de auditoria em condomínios – e ocorreu no final do mês de outubro, com quase 10h de aulas ao vivo por meio da plataforma de streaming da plataforma Zoom. O investimento anunciado foi de R$180,00.
De acordo com o professor Arnaldo Dias
Os cursos do Aprimora são sempre bem organizados e este de Auditoria em Condomínios foi uma experiência enriquecedora para mim. Percebi que havia um grande interesse em entender melhor o funcionamento da gestão dos condomínios e como as auditorias podem contribuir para a transparência. Uma das coisas que mais me chamou a atenção foi a diversidade de experiências e perspectivas que cada aluno trouxe. Alguns já atuavam na área, outros exercem a função de síndicos e também tivemos aqueles buscando conhecimento para fiscalizar melhor a gestão do local onde residem.
Essa mistura enriqueceu muito as discussões, pois cada um pôde contribuir com experiências únicas. Um dos temas que mais gerou perguntas foi sobre a realização de despesas extraordinárias, no tocante às alçadas do síndico e do Conselho Fiscal e para lidar com situações de emergência. Muitos estavam preocupados como essa situação geraria não conformidades a serem comunicadas no relatório do auditor.
Bem, foi um prazer enorme conduzir essas aulas junto com o Professor Sérgio Paulo e espero ter a oportunidade de continuar contribuindo para o desenvolvimento profissional de todos. Se houver interesse, estou sempre disponível para futuras discussões ou dúvidas que possam surgir.
Nas palavras do professor Sérgio Paulo
O curso de “Introdução à Auditoria Condominial” teve como principal objetivo mostrar aos alunos os principais pontos que geralmente são encontrados num trabalho de auditoria nas prestações de contas condominiais.
O público, bem diversificado, contou com profissionais contadores, que já atuam fazendo auditoria; síndicos e até conselheiros. Eles estavam buscando aprender com professores que mostrassem a matéria e, ao mesmo tempo, extraíssem a experiência de suas próprias vivências de atuação no segmento condominial.
A experiência foi importante para a troca de conhecimento pois, em encontros como esse, é possível observar as mais variadas técnicas para buscar a excelência e, em várias regiões do país, onde as situações não são necessariamente iguais. Além de toda a matéria e legislação apresentada, tivemos a oportunidade de falar em primeira mão da norma de interpretação técnica geral que está em discussão e com perspectiva de entrar em vigor em breve, que é a ITG 2005. Foi ótimo poder compartilhar as expectativas da adoção da norma, e a necessária preparação dos gestores condominiais para entender e utilizá-la para as suas prestações de contas.
Programa do curso
No programa, Introdução à Auditoria, onde foi apresentada análise quanto a confiabilidade das demonstrações financeiras apresentadas, realizada de forma independentes, que expressam sua opinião quanto ao risco daquelas demonstrações apresentarem risco de distorção relevante, causadas por fraude ou erro; depois, legislação básica e discussão e apresentação de informações sobre o tema: “Quem está apto ao trabalho de auditoria?”
Em seguida foram apresentadas normas técnicas de auditoria; breve abordagem sobre as Normas de Técnicas de Auditoria (NBC-TA´s); norma recomendada pelo CFC – Base de entidades que não possuem finalidade de lucros, com legislação direcionada para a prestação de contas ITG 2002 (R1 Como terceiro assunto geral foram apresentados os “Tipos de Auditoria em Condomínio”; Auditoria preventiva ou permanente – ferramenta de auxílio à gestão; importância do constante monitoramento dos processos (administrativos / financeiros / fiscais; Auditoria Revisional (Investigativa). E, por fim, os principais exames da auditoria em condomínio, como: rateio das despesas; fundo de reserva; autorizações para pagamentos extraordinários; utilização de conta pool; Ativos e Passivos ocultos; relatórios de caixa; inadimplência; processos judiciais e acordos de inadimplência – entre outros pontos
“Os cursos do Aprimora são sempre bem-organizados e este de Auditoria em Condomínios foi uma experiência enriquecedora para mim. Percebi que havia um grande interesse em entender melhor o funcionamento da gestão dos condomínios e como as auditorias podem contribuir para a transparência.”
“O público, bem diversificado, contou com profissionais contadores, que já atuam fazendo auditoria; síndicos e até conselheiros. Eles estavam buscando aprender com professores que mostrassem a matéria e, ao mesmo tempo, extraindo a experiência de suas próprias vivências de atuação no segmento condominial.”
Os interessados nos próximos cursos podem entrar em contato pelos telefones: 21 98476-5645 / 21 98287-4541; ou obter mais informações direto no curso Aprimora nos seguintes contatos abaixo:
