Podcast: o que um programa on-line pode fazer pelo seu condomínio?

Essa e outras perguntas foram formuladas pelo gerente Romário Soares e pelo síndico, Ricardo Lopes, em junho de 2023, no Condominio Americas Avenue Business Square – um empreendimento de uso misto, com quase 700 salas e lojas, localizado no Recreio, Zona Oeste do Rio de Janeiro. De lá para cá, já são diversos programas online do “America ‘s Avenue Podcast”, que vai ao ar via YouTube: uma audiência que não para de crescer – assim como a divulgação do condomínio e dos negócios. 

Seguindo as tendências oferecidas pelas tecnologias digitais, o síndico Ricardo Lopes e o gerente Romário Soares, contaram com a parceria da empresa Grupo RM Negócios para levar o projeto a frente. “No início a nossa ideia era apresentar e promover os condôminos, o conhecimento das empresas atuando ali, no condomínio. Depois, passamos a divulgar conteúdos, como dicas, que pudessem oferecer algum valor em termos de serviço e conhecimento para todos” – lembra Romário. O programa, de periodicidade quinzenal, tem duração de trinta a sessenta minutos, e “acaba por realizar não apenas o endomarketing, mas também o marketing do condomínio” – analisa Soares. 

O resultado da adesão ao podcast, que é realizado de forma gratuita, tem sido interessante e tem fomentado nossa criatividade. Com isso, já entrevistamos advogados, auditores e outros profissionais da cidade, e até de outros estados, para trazer conteúdo relevante, que possa oferecer valor de informação para nossos condôminos, que representam empresas dos mais variados setores do mercado” – aponta Soares. 

Em última instância, o anseio da dupla de gestores do condomínio é agregar valor em conjunto com as empresas, que aqui atuam, além realizar uma administração que transponha os muros, trazendo mais negócios, network, visibilidade, valor e novos proprietários para o condomínio. Para tanto, a presença no âmbito do digital é essencial, ainda mais em uma era globalizada, sendo um plus a estratégia comercial adotada – afirma Soares, que lembra: “para alcançar esse resultado nós também estamos presentes no Instagram”. Uma plataforma, para mensagens, também é utilizada. O condomínio constituiu grupos de mensagem do condomínio, “o que facilita a divulgação dos programas que estão sendo colocados no ar” – lembra Soares. 

“É realizado de forma gratuita, tem sido interessante e tem fomentado nossa criatividade. Com isso, já entrevistamos advogados, auditores e outros profissionais da cidade, e até de outros estados”

“Destaca-se, também, a excelente localização na Avenida das Américas, 12.900, entre a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes, no encontro da Avenida das Américas com a Avenida Salvador Allende”

Ter um podcast exclusivo do condomínio, representa uma forma “poderosa de estabelecer um canal direto de comunicação com condôminos, clientes e parceiros, podendo ser assistido ao vivo a ou a qualquer hora na plataforma YouTube” – pondera o gestor. No podcast, o convidado tem a oportunidade de bater um papo descontraído com Romário Soares, que é gerente do empreendimento e advogado condominial. 

Os temas abordados são os mais variados sobre negócios, mas “podemos falar de particularidades dos empresários, fatos curiosos e engraçados de suas vidas, sendo um canal de entretenimento, sempre em um tom leve e interessante que tem atraído a audiência” – analisa o gerente. 

A verdade é que, com a divulgação do programa de podcast, os negócios aumentaram não apenas entre os proprietários de ativos do Condomínio Americas Avenue Business, mas também trouxeram consumidores e novas parcerias com empresas do bairro e da cidade. Esse feedback, com as informações de negócios realizados, “têm sido reportado por diversos entrevistados do nosso programa de podcast” – afirma Soares. 

O programa, que atualmente é quinzenal, “por contar com um agenda de entrevistas que apresenta uma demanda importante, está nos levando a planejar a mudança da periodicidade para semanal. Desse modo, nós vamos conseguir reduzir a fila de demandantes por entrevistas e divulgação no condomínio” – conclui Soares. 

O condomínio Americas Avenue Business Square destaca-se pela proposta moderna e inovadora do empreendimento, com infraestrutura importante de serviços, fachada em vidros, que reflete o sol durante o dia, e iluminação inconfundível de 27 leds na parte da noite. “Destaca-se, também, a excelente localização na Avenida das Américas, 12.900, entre a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes, no encontro da Avenida das Américas com a Avenida Salvador Allende” – indicou Soares, para complementar: “e pelos serviços de informação, com movimento envolvendo tecnologia, que ajuda na transparência que permeia e é um dos valores da nossa gestão à frente do Condomínio” – considera o gestor.