Condômino x Condomínio, a convivência harmoniosa
A convivência em um mundo condominial é sempre desafiadora para qualquer síndico. Posso dizer que é uma sociedade que coloca em prática todas as formas de educação familiar para que possamos conviver harmoniosamente.
Virei síndico ao acaso, onde comprei meu apartamento, e em um grupo de WhatsApp dos moradores comecei a opinar sobre as questões condominiais, e desde então fui mencionado a virar síndico, concretizando na minha atual empresa, a Assembleia Geral de Instalação (AGI).
Minha área profissional era em gestão e trabalhei durante muitos anos no Comando da Aeronáutica e na Secretaria Estadual de Saúde. E, ao virar síndico, me deparei com uma realidade totalmente diferente daquela vivida em minhas atividades profissionais antes executadas. Então parei e pensei: é hora de organizar e entender o que é ser síndico e como comandar um empreendimento de 500 apartamentos.
Nesse processo de aprendizado, procurei criar um modelo de gestão em que todos ficassem cientes do que acontece no condomínio, pois fazia leitura na internet, onde via muita reclamação em relação à comunicação do que acontece dentro dos condomínios. Utilizei ferramentas da atualidade como o Telegram e WhatsApp, além da comunicação mais formal, que é o e-mail, onde no decorrer do tempo me especializei como corretor perito judicial e outros cursos dentro da área de corretagem. Minha intenção foi quebrar esse paradigma de que o síndico é inacessível, onde disponibilizei meu telefone pessoal, liguei e sempre instruí aos moradores no momento tão complicado que é uma implantação de condomínio. Procurei trazer sempre o condômino para perto, explicando e dando atenção às suas sugestões e reclamações. Afinal, o síndico também é para isso.
Apesar deste mundo tão complicado que reúne diversos tipos de pessoas, sempre conversei com os moradores para reeducá-los para uma vida condominial, enfatizando que eles não eram mal-educados, mas que o que eles pensam que não incomoda, incomodava seu vizinho abaixo. E ao meu ponto de vista, as construtoras deveriam criar uma cartilha explicando a convivência em condomínio, para que os futuros condôminos pudessem, pelo menos, ter um embasamento do que é um mundo condominial.
E toda essa transformação profissional e o caminho percorrido pela experiência e pelo aprendizado durante cinco anos, reeleito por unanimidade em quatro assembleias, fizeram com que eu abrisse a empresa e virasse, além de síndico, um corretor de imóveis.
Fred Ally atua na área de gestão do Comando da Aeronáutica e na Secretaria Estadual de Saúde do Rio de Janeiro. Dono da empresa Em Familia Imobiliária, que atua com sindicatura profissional.
@emfamiliaimoveis
