Editorial: Uma nova cara para os centros das grandes cidades

POR MARIO BRIZON

Amigo leitor, nesta que é a 10ª edição da REVISTA DOS CONDOMÍNIOS, trazemos uma notícia muito importante para todas as grandes cidades do País: a aprovação pelo Senado Federal do PL 4000/2021, que permite uma mudança na votação para a destinação dos condomínios edilícios. Quando sancionado pelo presidente, dois terços dos votos dos condôminos em assembleia poderão validar a mudança da destinação de um condomínio de comercial para residencial, por exemplo. Isso deverá provocar grande impacto econômico e social, permitindo a revitalização de áreas muitas vezes degradadas.

Outra matéria que destacamos é a necessidade de profissionalização dos conselhos fiscais dos condomínios. Grandes lideranças do setor acreditam que não há mais espaço para amadorismo, tendo em vista que a modernidade traz consigo a urgência para a profissionalização de pessoas, funções e atividades.

E por falar em modernidade, em outra matéria abordamos as vantagens e os benefícios que a adoção da Inteligência Artificial e a Internet das Coisas está trazendo para os condomínios. É isso mesmo: já é realidade! Comodidade, segurança e economia são alguns dos benefícios.

A tecnologia está presente também no meio condominial em outros formatos, como nos condomínios verdes, que proporcionam qualidade de vida, ambientes mais agradáveis e redução dos custos, gerando sustentabilidade para os empreendimentos.

Mas, para além de economizar, que tal faturar um pouco mais para o caixa condominial? Especialistas dão dicas sobre como conseguir aumentar o faturamento com mídia, painéis, reciclagem, mercadinho, aluguel de espaço para antena, de salão de festas e espaços para convenções, além de outras receitas extraordinárias.

Porém, nem sempre temos boas notícias. Também trazemos uma análise, dicas e orientações de especialistas sobre um problema crescente e preocupante: o consumo de drogas nas áreas condominiais. Como lidar com isso?

Para completar, nossa edição está repleta de outros assuntos do mercado, tais como: dicas para fazer uma boa gestão como síndico; como gerenciar o seu tempo; os caminhos para uma gestão coparticipativa; a importância do seguro condominial; como prevenir acidentes, das garantias contratuais para imóveis novos; e os cuidados com as crianças nas áreas comuns dos condomínios. Isso tudo, e muito mais!

Temos ainda um naipe de 16 colunistas do mais alto gabarito debatendo temas importantes e dando boas dicas em todos os setores da vida condominial.

Muito conteúdo e informação de qualidade. Aproveite!

Mario Brizon é jornalista-responsável pela Revista dos Condomínios. Professor, jornalista, publicitário e empresário do setor de Comunicação e Marketing.