SECOVI: Feira de Condomínios e Encontro de Síndicos tem edição concorrida no Rio

Evento teve presença de palestrantes ilustres e marcou agenda do setor

Auditório do Hotel Fairmont, em Copacabana, recebe grande público para dois dias de evento

A edição da Feira de Condomínios e Encontro de Síndicos, organizada pelo Secovi-Rio e Abadi, foi realizada no Hotel Fairmont, em Copacabana, com muito sucesso. Ela reuniu uma série de palestras consideradas de extrema relevância pelos presentes ao evento. A comunidade interessada nos assuntos condominiais ofereceu uma resposta positiva da edição. O ponto alto foi a participação especial do conhecido ex-treinador da Seleção Brasileira de Voleibol, Bernardo Rezende, ou simplesmente “Bernardinho”, como é mais conhecido. A palestra dele, sobre “Desafios e Liderança”, foi bastante aplaudida.

Panorama da edição

Durante os dias da edição, o local funcionou como uma espécie de ponto de convergência para síndicos, subsíndicos, conselheiros, administradores de imóveis e outros profissionais interessados no tema da cidade e de outras cidades do país. O evento ofereceu um painel abrangente que uniu conhecimento, produtos e experiências para aprimorar a gestão condominial. As palestras, workshops e oportunidades de networking proporcionaram um ambiente enriquecedor para todos os presentes.

O evento sobre condomínios teve a participação do experiente advogado André Luiz Junqueira, autor do livro “Condomínios – Direitos & Deveres”. Em sua palestra, ele abordou a exclusão do condômino antissocial, trazendo à tona casos de sucesso na justiça e discutindo os critérios e requisitos dessa ação. Ele ressaltou a importância do tema e tentou tornar o assunto polêmico mais leve para a audiência, mesmo sendo grave.

Na sequência, Carlos Gabriel Feijó, especialista em direito condominial, trouxe à tona os desafios enfrentados na locação por temporada durante sua palestra no evento recentemente realizado no Rio de Janeiro. Feijó compartilhou a proposta da palestra, que visava debater os comportamentos e as consequências da locação de curta temporada nos condomínios residenciais.

“A intenção da palestra foi abrir um debate sobre a locação de curta temporada e seu impacto nos condomínios residenciais. É fundamental compreendermos o comportamento dessa modalidade de locação e suas implicações para a convivência condominial”, explicou Feijó.

Ao ressaltar a importância do evento, destacou o crescimento exponencial da área condominial nos últimos anos, acompanhado de um aumento significativo nas complexidades enfrentadas. “Eventos como este desempenham um papel crucial ao nos fornecer insights e informações essenciais para uma gestão condominial mais especializada e profissional”, enfatizou o especialista.

A escolha de Copacabana como local do evento foi de grande relevância para Feijó, dada a temática abordada em sua palestra. “A influência de Copacabana é enorme no contexto da locação por temporada, especialmente por ser um ponto turístico de destaque no Rio de Janeiro”, observou. Feijó ressaltou que os condomínios localizados na orla da Zona Sul enfrentam de forma mais acentuada os desafios relacionados à locação de curta temporada, o que torna essencial discutir essas questões em um ambiente tão emblemático como Copacabana.

O evento proporcionou uma oportunidade valiosa para compreender os desafios específicos enfrentados pelos condomínios diante da locação por temporada, permitindo aos participantes aprofundar seus conhecimentos e estratégias para lidar com essas situações de forma mais eficaz e responsável. Feijó concluiu destacando a importância de um debate aberto e contínuo sobre essa temática em eventos como este, visando um aprimoramento constante na gestão condominial frente aos desafios do mercado atual.

João Alberto, representante de um stand de consultoria de segurança patrimonial, enfatizou a importância do evento como um espaço importante para síndicos e administradores de condomínios “em todos os âmbitos de conhecimento da área condominial: de segurança passando pela questão da tecnologia e, mesmo, a gestão condominial como um todo” – destacou. Ele também falou sobre a importância do evento que atraiu milhares de inscrições e participantes de todo o Rio de Janeiro

Análise do evento: Perspectivas diversas

Raphael Thomé, presidente da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI), compartilhou a visão inspiradora por trás do evento recente realizado no Rio de Janeiro. Thomé enfatizou que o evento foi meticulosamente planejado para unir síndicos e profissionais envolvidos no ecossistema condominial, trazendo consigo a fusão da tradicional Feira de Condomínios, anteriormente organizada isoladamente pela SECOVI Rio, e o consolidado Encontro de Síndicos, com mais de 25 anos de existência e historicamente organizado pela ABADI.

“A proposta do nosso evento foi criar um espaço de intercâmbio intenso, onde os síndicos pudessem não apenas se atualizar com informações valiosas, mas também se conectar com uma gama diversificada de empresas e prestadores de serviços, cada um oferecendo produtos e soluções únicas”, compartilhou Thomé. “Nosso objetivo primordial foi proporcionar um ambiente propício para a troca de ideias e conteúdos, visando capacitar todos os presentes a retornarem para seus condomínios munidos de ferramentas essenciais para uma gestão eficaz e bem-sucedida.”

Ao abordar as expectativas de público, Thomé revelou que houve um notável interesse, refletido nas 2.600 inscrições recebidas. “Esperávamos uma participação expressiva e uma interação significativa ao longo do evento”, disse Thomé. No entanto, o primeiro dia teve um desafio climático com uma forte chuva pela manhã. “Apesar disso, a chuva se dissipou, e estamos confiantes de que todos os interessados comparecerão, ansiosos para conhecer e dialogar conosco”, concluiu otimista o presidente da ABADI, reforçando a expectativa de um evento frutífero e enriquecedor para todos os presentes.

Roberto Bigler, diretor jurídico da ABADI, considerou o evento como um dos mais importantes do Brasil para condomínios. Ele esperava inovação, tecnologia e conteúdo jurídico relevante, enfatizando a importância da localização em Copacabana, refletindo a densidade populacional e a representatividade do evento para o mercado.

Marcelo Borges, diretor da ML Administração de Imóveis, realçou a relevância significativa dos eventos destinados aos síndicos, destacando sua importância vital no aprimoramento da gestão condominial e na melhoria da qualidade de vida dos residentes. Borges salientou a importância desses encontros que proporcionam esclarecimentos essenciais aos síndicos, abordando temas renovados a cada edição e permitindo contatos diretos com fornecedores e prestadores de serviços, os quais apresentam soluções e produtos pertinentes ao setor.

“Eventos como esse desempenham um papel fundamental no enriquecimento do conhecimento dos síndicos, fornecendo informações que oxigenam suas práticas de gestão. Ao participarmos de um evento como este, saímos munidos de informações valiosas que não apenas agregam qualidade à gestão, mas também melhoram substancialmente a vida das pessoas. Sua existência é imprescindível no calendário dos eventos cariocas”, ressaltou Borges enfaticamente.

O diretor da administradora falou também sobre o papel simbólico de Copacabana como ponto de origem desses encontros. “Foi aqui que nasceu o encontro de síndicos, e mesmo que tenha se espalhado por outras regiões do Rio de Janeiro, Copacabana permaneceu como o berço desse evento”, destacou. Ele apontou a alta concentração de condomínios no bairro, ressaltando a diversidade de empreendimentos e a heterogeneidade cultural que caracteriza a região, tornando-a um reflexo multifacetado da própria cidade. Borges enfatizou a relevância desse contexto diversificado na configuração do evento e na ampla abrangência d
a responsabilidade legal do síndico.

Já Edison Sanromã, conselheiro efetivo do CRA RJ, destacou a importância do contato direto com síndicos para promover a coleta seletiva e melhorar a cidade. Ele abordou a importância da coleta seletiva para a segurança e dignidade dos trabalhadores envolvidos, enfatizando a necessidade de mudanças sociais e econômicas.

Em resumo, vários palestrantes, várias perspectivas e níveis de conhecimento e formações diferentes para enfrentar questões relevantes variadas do mundo condominial: desde aspectos jurídicos até ações práticas para melhorias sociais e ambientais nos condomínios e na cidade como um todo.

Raphael Thomé, presidente da ABADI, iniciou o evento


Bernardo Rezende, mais conhecido como Bernardinho, em sua palestra sobre “Desafios da Liderança”.


Raphael Thomé (presidente da ABADI), Pedro Wähmann (presidente da SECOVI) e Bernardinho (ex-técnico da seleção brasileira de vôlei)


Marcelo Borges, em sua palestra sobre “Abrangência da Responsabilidade Legal do Síndico”


Roberto Bigler, diretor jurídico da JUA gestão imobiliária, em sua palestra sobre “Direito de propriedade e a Mudança da Destinação”


André Luiz Junqueira, em sua palestra sobre “A exclusão do condômino antissocial”


Hermes Simões, em sua palestra sobre “Mediação de Conflitos em Condomínios”


Juliana Bracks, engenheira de produção, em sua palestra sobre “Assédio Moral e Sexual, Diversidade, Inclusão de PCD em condomínios”


Simulação de Assembleia Condominial, com Ronaldo Coelho Neto, Marcelo Borges e Ana Cristina Rielo


José Pedro de Assis Junior, técnico em segurança do trabalho, em sua palestra sobre “Segurança no Trabalho: Você cuida dos seus funcionários?”