Curso Aprimora faz 5 anos com dia de palestras em Niterói

Apesar do dia frio e chuvoso, o aniversário de cinco anos do curso Aprimora agitou a Câmara dos Diretores Lojistas (CDL) de Niterói, na sexta-feira, 16 de setembro. Com palestras, expositores, sorteios e coffee break ao longo da programação, dividida em dois turnos, o evento comemorativo reuniu grandes nomes dos mercados condominial e imobiliário, além do vereador Fabiano Gonçalves, que criou o Dia Municipal do Síndico e do Gestor de Condomínios na cidade, comemorado em 30 de novembro. O Aprimora é um curso de capacitação da gestão condominial e pertence ao Grupo Francisco Egito.

Às 8h30, a coordenadora pedagógica do curso, Cecília Egito, e o diretor-geral, Francisco Egito, subiram ao palco e deram boas-vindas ao público e relembraram a trajetória do projeto, que nasceu do desejo de fornecer um serviço mais qualificado aos condomínios, qualificando pessoas. Cecília agradeceu a confiança dos alunos, o apoio da equipe e a parceria da Garden Administração, que é sócia desde 2022. Já Francisco destacou a importância de uma gestão interdisciplinar e reconheceu o empenho da esposa em desenvolver o negócio, além de tê-la surpreendido com flores e chocolate durante a programação da manhã.

A primeira palestra do dia, com o administrador e escritor do livro “O síndico profissional — novos rumos para a gestão de condomínios no Brasil”, Sérgio Craveiro, teve início às 8h50 e discutiu os “Aspectos controvertidos da gestão condominial”. Para a segurança tanto de síndicos quanto de condôminos, Sérgio indicou a divulgação do regimento interno e a advertência por escrito como medidas a serem tomadas em qualquer situação de conflito. A seguir, o vice-presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB de São Gonçalo, Francisco Nazareth, e o diretor jurídico da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (Abadi), Roberto Bigler, trouxeram dicas fundamentais para a instalação de um condomínio.

Depois do coffee break, o vereador Fabiano Gonçalves marcou presença no aniversário e comentou sobre a cobrança indevida de água pela concessionária Águas de Niterói, em razão da tarifa por estimativa, do ar preso na tubulação e da taxa de esgoto, que dobra o valor. Em seguida, foi hora de as gestoras subirem ao palco da CDL. Composto todo de mulheres, o painel “Profissão: gerente de administradora de condomínios” recebeu Aline Zarino, da Engepred Gestão de Condomínios; Cinthia Braz, da Francisco Egito Administradora; Michele Porto, da Garden Administradora; Rafaela Albuquerque, da AVR Consultoria para Condomínios; e teve mediação de Andréa Oliveira, consultora comercial na Francisco Egito Administradora e síndica profissional. Para encerrar o turno da manhã, o engenheiro civil e perito judicial Gabriel Aguilar trouxe exemplos de “Obras que colocam em risco a segurança do edifício”.

Na parte da tarde, às 14h, o advogado e âncora do programa “Os especialistas em condomínios”, da Rádio Metrópole Aracaju (SE), Alexandre Sobral, discutiu as “Assembleias virtuais e em sessão permanente”. Logo depois, o contador há mais de 20 anos e professor do curso de formação de síndicos do Aprimora, Gilcimar Conceição, separou “Cinco motivos para ter um contador parceiro em seu condomínio”. Após o sorteio dos brindes, que incluíram desde bolsas de estudo até garrafas de vinho e kit churrasco, “Paloka”, a síndica surtada, garantiu a diversão do público. A “festa” continuou com os parabéns e o segundo coffee break do dia.

Para encerrar os cinco anos do curso, o Aprimora Talks reuniu o líder da Comissão de Leilões Judiciais e Extrajudiciais de Bens Imóveis da Associação Brasileira de Advogados do Mercado Imobiliário (Abami), Leandro Sender; o delegado da Comissão de Direito Imobiliário OAB de Niterói, Sérgio Itagiba; o membro da Comissão de Direito Imobiliário e Condominial da OAB do Méier Raphael Gama; e o secretário-geral da Comissão de Direito Imobiliário da OAB, Carlos Gabriel Feijó. Também participaram da mesa o advogado Alexandre Sobral, que abriu o turno, e o anfitrião Francisco Egito.

A nova turma de Formação de Síndicos e Gestores Condominiais do Aprimora foi aberta no início deste mês e oferece disciplinas de direito e legislação, administração, gestão de pessoas e comunicação para síndicos, gerentes e donos de administradoras. O curso surgiu em 2017 e possui turmas presenciais e on-line nas áreas condominial, contábil, imobiliária e jurídica. O corpo de professores é formado por advogados, síndicos, contadores, administradores, engenheiro e delegado de polícia. A meta para os próximos anos é investir em uma estrutura híbrida, além de espaços maiores e aulas gravadas. A CDL Niterói, onde ocorreu o evento, fica na Rua General Andrade Alves, nº 31, no bairro São Domingos.