Elevadores: todo condomínio precisa ter
PARTE FUNDAMENTAL DA ESTRUTURA CONDOMINIAL, OS ELEVADORES SÃO IMPRESCINDÍVEIS PARA O FUNCIONAMENTO DOS CONDOMÍNIOS
Existe uma expressão popular que diz: “Não espere perder para dar valor.” Essa frase pode ser considerada para diversas situações, e esse também é o caso em relação aos elevadores. De acordo com o empresário Roberto Rocha, da Elever, empresa do segmento, o número de elevadores em condomínios só tende a aumentar. “Estima-se que temos aproximadamente 13 milhões de elevadores em operação que transportam, por dia, mais de um bilhão de pessoas, porém, com a evolução das cidades e novas construções, esse número não para de subir”, disse.
Ainda de acordo com ele, o número de elevadores no Brasil ultrapassa a marca dos 500 mil em operação, sendo que cerca de 80 mil estão localizados apenas no Estado de São Paulo.
Outro ponto é a questão da segurança. A mídia, muitas vezes, gosta de retratar cenas caóticas e de desespero ocorrendo dentro dos elevadores, porque a sensação de claustrofobia é um medo real para muitas pessoas. Contudo, de acordo com o empresário, os elevadores são o total oposto, e que acidentes são raros. “Os elevadores são considerados o meio de transporte mais seguro do mundo, seguido por aviões em segundo lugar, e trens em terceiro. O cálculo é feito com base na quantidade de pessoas transportadas em relação aos acidentes ocorridos.”
Por mais improváveis que esses problemas possam ser, é bom evitar riscos, por isso, não apenas o síndico, como também os condôminos, precisam prestar atenção a determinados fatores. A manutenção preventiva deve ser executada na frequência mensal, por uma empresa qualificada pela instituição do CREA-RJ, seguindo um plano de execução definido para cada tipo de equipamento, lembrando que essa é uma atribuição do síndico.
Roberto também nos informa que o ciclo completo de manutenção tem 12 meses, e determinados itens (partes) dos elevadores são verificados mensalmente, bimestralmente, trimestralmente e semestralmente.
Em relação ao que os proprietários devem fazer para não correrem riscos, principalmente o respeito às sinalizações. Pode parecer algo simples, mas seguir o limite de peso estabelecido, não realizar atividades inadequadas e respeitar o número máximo de pessoas já é um grande passo para manter a estatística bem baixa.
Além disso, é importante a importância do bom funcionamento do elevador para aqueles que mais dependem dessas condições de uso: as pessoas com problemas de mobilidade. A acessibilidade é um ponto que está em alta, e a funcionalidade perfeita desse meio é mais um aliado para a terceira idade. A modernização do maquinário, inclusive, pode evitar uma série de problemas legais para o condomínio, mas caso o seu elevador já tenha passado por diversas manutenções, e os problemas persistam, pode ser que esteja na hora de realizar uma troca completa, e, para isso, o síndico precisa buscar ajuda profissional.