Terceiro Workshop de Síndicos da Nova Tijuca

Terceiro da serie, o evento teve a presença de diversos especialistas do setor de segurança tecnológica e patrimonial, além de profissionais e empresários reconhecidos do setor condominial.
O Terceiro Workshop de Síndicos da Nova Tijuca, ocorreu dia 28 de setembro – no Tijuca Tênis Clube. Depois de uma breve fala de abertura do presidente da Associação Nova Tijuca, Jaime Miranda, sobre a estrutura do programa (9h30), o vice-presidente, João Alberto, produtor do encontro, falou um pouco sobre a programação.
Em seguida, foram apresentados vídeos do subprefeito Felipe Quintans e do Rotary Club Tijuca. O buffet ficou disponível durante todo o congresso.

Manhã: Temas variados e complementares

Já às 10h, Maurício Eiras, da Secovi, ministrou palestra com o tema: “Indicadores Condominiais da Grande Tijuca”. Vinte minutos depois, Michelle Nemer e Pedro Kerouac, da Claro, falaram sobre “Smart Building”. Eles foram seguidos das falas de Gustavo Faria, da Cipa, com o tema: “Equilíbrio financeiro para condomínios”; Erick Coser, da Gabriel, com “GABRIEL e PMRJ: o futuro da segurança pública”; Elizeu de Oliveira, da Hammer, com: “Otimização dos recursos na gestão condominial”.

Painel Jurídico

Depois, ainda pela manhã (11h40), iniciou o Painel Jurídico com mediação de João Alberto, vice- -presidente e produtor do evento, e a participação de alguns advogados e empresários do setor condominial abordando temas variados como, por exemplo: “A importância da prestação de contas para a gestão do condomínio”; ou “O que é auditoria em condomínios, tipos e como pode ser utilizada” – subtemas abordados por Francisco Egito, do Grupo Egito, editor da Revista dos Condomínios.

Palestras: Destaque para “economia de recursos”

A especialista Maria Duarte desenvolveu como subtemas: “Como o condomínio pode reduzir a sua folha de pagamentos” e “Como reduzir os gastos com energia elétrica”. Os demais especialistas do painel jurídico foram: Álvaro Cravo– “Como reduzir a inadimplência das cotas condominiais” e “O que fazer em casos de atitudes antissociais de condôminos” – e Marisa Dreys – . Todos esses assuntos foram apresentados e discutidos durante o painel: “Dilemas jurídicos no dia a dia dos condomínios”. Ainda antes do intervalo tivemos a palestra “Síndico herói” elaborada pela síndica profissional Fernanda Barcelos. Em seguida, um momento de descontração com o sorteio de brindes e um pequeno intervalo de trinta (30) minutos para conversa, troca de experiências e networking.

Segurança: Tarde dedicada à redução de riscos patrimoniais

Na parte da tarde, quem deu início às palestras foi o tenente coronel da PM, Ivan Blaz, ex- assessor de imprensa da Polícia Militar do estado do Rio de Janeiro e atual comandante do 6º BPM, na Tijuca (13h40). Ele abordou o tema:
“Comunicação e Prevenção”. Logo depois, Deise Mury, da Ser-Tel com o tema: “Como a Inteligência Artificial pode ajudar na segurança do seu condomínio”; Bruno Farias, do Se Liga Energia, com “Energia renovável sem custo”. Às 14h40, Juliana Lopes, da Velost Elevadores, falou sobre “Manutenção e segurança e Relatório de Inspeção Anual”.

Painel de Segurança

Seguindo, tivemos o Painel de Segurança que foi mediado por Bruno Queiroz. Ele contou com a participação de quatro especialistas: João Alberto, da JA Consultoria de Segurança; Erick Coser, da empresa Gabriel; Deise Nury, da SerTel; e Canossa da empresa Haganá. Durante o painel, que teve como tema “Qual o rumo da segurança condominial”, foram dadas dicas de segurança, tecnologia e formas de aumentar a proteção dos condomínios.

Condomínio: Fornecedores com marcas de peso

Marcos Martins, da Padma Saúde Ambiental, desenvolveu a seguinte apresentação: “Controle de pragas em condomínio”; Fernanda Araújo e Flávio Barbosa, da Leroy Merlin, falaram de “Placa Solar Fotovoltaica” e, por fim, Rodolfo Calile, da Haganá, desenvolveu o tema: “Orgânico x Terceirizado”. Em seguida, tivemos o sorteio de uma serie de brindes e um “Super happy hour, com chopp, drinks e música ao vivo” – destacou João Alberto, produtor e vice- -presidente da associação.

No final, o que “percebemos é que este evento, assim como os dois primeiros Workshop Síndicos da Nova Tijuca, foi importante para que os participantes trocassem experiências e contatos, conhecessem empresas parceiras e, ainda, de bônus, pudessem participar de um momento de congraçamento, onde foram sorteados diversos brindes e servidas as bebidas no momento do happy hour ” – resumiu João Alberto, produtor do evento.

Classes de patrocínio e exposição de marca

Três tipos de patrocinadores participaram: ouro, com dois (2) participantes – com dois (2) estandes cada um e, dez (10) do tipo prata, com direito a um estande; essas duas classes de patrocínio têm tempo de apresentação do serviço ou produto da empresa durante o evento. Ouro com vinte e cinco (25) e prata com quinze (15) minutos. Já o tipo bronze tem direito a locar um estande no espaço de exposição, contudo, sem tempo de apresentação.

Depoimento de João Alberto, produtor do evento

A ideia de realizar um evento condominial anual na região da Grande Tijuca surgiu da necessidade identificada pela Associação Empresarial e de Moradores Nova Tijuca. Até então, os eventos relacionados a condomínios eram sazonais e ocorriam em diferentes bairros do Rio de. Janeiro a cada ano, em diferente dos bairros como Barra da Tijuca e a Zona Sul – que já tinham eventos anuais consolidados em seus calendários de eventos. E a Grande Tijuca também merecia essa oportunidade, daí nossa iniciativa. A Grande Tijuca possui uma população de aproximadamente 500 mil habitantes, cerca de 3.500 condomínios. e 45 mil empresas. A Grande Tijuca apresenta um tamanho comparável a Niterói e, portanto, justifica a realização de um evento condominial anual e, dessa forma, participar do calendário de eventos da cidade do Rio de Janeiro.

Na primeira edição, o evento contou com um total de 640 inscrições, com um público de 532 – pessoas – que participaram ao longo do dia. O público-alvo sempre foi voltado para gestores condominiais, incluindo síndicos profissionais, síndicos orgânicos, subsíndicos e até mesmo conselheiros. Embora o papel do conselheiro não seja na gestão direta, muitos condomínios menores contam apenas com um síndico e um conselho, com um membro desempenhando um papel semelhante ao de um subsíndico.

Portanto, o evento atende a esse público diversificado, incluindo também moradores interessados em se tornar síndicos. O evento oferece um vasto conteúdo, incluindo painéis de segurança, painéis jurídicos, palestras de alta qualidade, oportunidades de networking, troca de informações e patrocinadores de renome.
Em resumo, o público é composto por pessoas envolvidas ou interessadas na gestão condominial, abrangendo desde o subsíndico até o conselheiro.

Além dos painéis, que foram ricos em conteúdo, contamos, nesta segunda edição do evento, com a participação de profissionais experientes e altamente qualificados. Os painéis, jurídico e de segurança, contaram com a presença de quatro especialistas de alto gabarito, todos com mais de 15 anos de experiência em suas áreas. Após as apresentações, os profissionais estiveram à disposição para esclarecer dúvidas, fornecer orientações e dicas aos participantes – tanto no painel jurídico quanto no de segurança.

O objetivo principal do evento é tornar-se uma tradição anual e fazer parte do calendário de eventos condominiais do Rio de Janeiro. Em 2021, realizamos a primeira edição, mesmo no meio da pandemia, e contamos com quase 300 participantes, e na segunda edição, quase 400. Coletando feedback de formadores de opinião, entre participantes e patrocinadores, a sua maioria foi extremamente positiva, com apenas algumas sugestões de melhoria, o que é natural em qualquer evento.

O espaço onde foram realizados os três primeiros eventos possui algumas limitações físicas, mas se aproximaram muito do cenário ideal. O último evento, em sua terceira edição, transcorreu de forma tranquila, com uma participação expressiva, e os patrocinadores também relataram bons resultados, com alguns contratos sendo fechados durante o evento. 

Podemos afirmar com confiança que o evento é um sucesso de negócios. Receberam diversos feedbacks positivos de participantes, incluindo síndicos, subsíndicos e gestores condominiais, que elogiaram a qualidade dos brindes oferecidos e o ambiente descontraído do happy hour, com música ao vivo e bebida à vontade. Planejam repetir essa fórmula de sucesso em 2024, sempre buscando melhorias e um público ainda maior. Estamos ansiosos para continuar crescendo e oferecendo um evento de alta qualidade para comunidade condominial.