Sucesso absoluto em Niterói, o evento reúne os maiores nomes do mercado imobiliário e condominial
Realizado no último dia 28 de agosto de 2026 no H Niterói Hotel, o INTEGRA – Ação Imobiliária e Condominial consolidou-se como um dos encontros técnicos e de negócios mais relevantes do ano no Estado do Rio de Janeiro. Com uma programação intensa das 8h às 19h30, o evento reuniu corretores, advogados, síndicos, administradores e gestores para um dia de imersão focado em segurança jurídica, inovação operacional e desenvolvimento de mercado. Dividido de forma estratégica, o encontro dedicou o período da manhã aos desafios do setor imobiliário e a tarde às complexidades da gestão condominial, unindo painéis de debate no Salão Principal e oficinas práticas no Salão Anexo. A abertura oficial foi conduzida por Francisco Machado Egito e Vagner Lessa, dando início aos trabalhos no Salão Principal. O primeiro grande momento do dia ficou por conta do painel “Direito e mercado imobiliário em foco”, que reuniu lideranças expressivas do setor: Francisco Egito (OAB-RJ), Gabriel Feijó (ABAMI), Luiz Cláudio Moreira (SELF-Spin), Marcelo Borges (ABADI) e Roberto Bigler (SECOVI-RJ). O painel debateu o cenário econômico atual e o impacto das recentes atualizações legislativas nas transações imobiliárias.
MANHÃ: ESTRATÉGIA, DIREITO E PERFORMANCE IMOBILIÁRIA EM PAUTA
A programação da manhã seguiu com análises técnicas fundamentais para o dia a dia dos profissionais:
- Prevenção de riscos operacionais – Suellen Nunes (Tabeliã do 3º Ofício de Niterói) abordou os cuidados essenciais na jornada do contrato à escritura, em painel mediado por Monique Almeida e Morgana Lessa.
- Novas fontes de receita – Rafael Sieiro (CRECI-RJ) apresentou estratégias para otimizar a lucratividade em locações além das taxas tradicionais de administração.
- Segurança jurídica – Os advogados Alessandra Lopes, Caio Juan Araújo e Caio Freire debateram a relevância da assessoria jurídica especializada no fechamento de negócios.
- Aspectos notariais – O advogado e ex-tabelião Raphael Thomé encerrou os debates no Salão Principal analisando os momentos corretos para o pagamento de sinal nas negociações
À TARDE, TIVEMOS GOVERNANÇA, INOVAÇÃO E DESAFIOS DA GESTÃO CONDOMINIAL
Os holofotes se voltaram para a administração de condomínios. Especialistas abordam desde a gestão do trabalho até a integração de tecnologias emergentes nas comunidades edilícias
- Eficiência e Custos – José Carlos da Silva (Grupo Poder/Parabellum) apresentou dados sobre o impacto do gerenciamento de mão de obra na segurança e na redução de despesas.
- Prerrogativas do Gestor – O jurista Vander Andrade detalhou os aspectos legais e os direitos que amparam a atuação dos síndicos.
- Segurança Colaborativa – Rafael Bayer (COSECURITY) destaca soluções tecnológicas de monitoramento integrado para condomínios e bairros.
- Responsabilidade do Síndico – O painel composto por Isabela Cardoso (CEX), Larissa Perroni e Raphaella Felizola tratou das cautelas jurídicas essenciais para blindar a gestão contra responsabilizações civis e criminais.
- Convivência Digital – Daniel Alves (APSA) trouxe reflexões sobre mediação de conflitos e novas ferramentas de governança na era digital. André Junqueira, Leandro Oliveira (Power2Go) e Paola Siqueira abordaram os desafios técnicos, regulatórios e financeiros para a instalação de carregadores elétricos em garagens condominiais.
Imersão Contábil e Operacional (Salão Anexo)
As oficinas do período da tarde focaram na rotina prática do gestor. O Prof. Francisco Nazareth conduziu um guia operacional de transição para novos síndicos. Já o Prof. Gilcimar Conceição (CRC-RJ) ensinou técnicas de análise fiscal, retenções tributárias e verificação de notas para prevenir erros na prestação de contas
Encerramento e Networking
O evento encerrou suas atividades com um momento de integração entre palestrantes, congressistas e patrocinadores, culminando em um sorteio de brindes e na consolidação de novas conexões de negócios. A avaliação geral dos participantes destacou o elevado nível técnico das exposições e a relevância dos temas para o desenvolvimento do setor na região.
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