EDIÇÕES 2023 Edição 16 | Janeiro de 2023 COLUNAS Todas as Colunas da Edição 16 Natureza organizacional e administrativa do condomínio (Parte 2) O condômino conhece as contas de seu condomínio? Um atleta preparado para a grande olimpíada chamada condomínio O que caracteriza a Lei do Stalking nos condomínios? A importância da previsão orçamentária para os condomínios Melhores práticas para reduzir a inadimplência condominial A solução extrajudicial sistêmica dos conflitos condominiais Como reagir a agressões verbais Normas regulamentadoras para os condomínios (parte 4) Resiliência: indispensável ao síndico (Parte 1) Desafios do gerente administrativo predial Caixas d’água elevadas Desafios constantes da profissão de síndico Alimentar animais abandonados no condomínio é inadequado? A importância da comunicação entre administradora e gestão interna de condomínios Função pedagógica do síndico MATÉRIAS VERSÃO COMPLETA EDIÇÃO N° 16 – JANEIRO DE 2023 (em PDF). Edição 17 | Fevereiro/Março de 2023 COLUNAS Todas as Colunas da Edição 17 Breve olhar da Teoria Estruturalista aos condomínios Como a auditoria condominial recomenda o básico, que faz a diferença Ela não nasceu para desistir Síndicos, seus dias estão contados? O frenesi condominial e o crime de stalking Contornando os problemas mais comuns em Condomínios A conflictologia condominial Erros de português e imagem profissional Governança Ambiental, Social e Corporativa (ESG) aplicada nos condomínios (Parte 1) Resiliência: indispensável ao síndico (Parte 2) Contabilidade e Administração juntas no mundo condominial A importância da Engenharia Condominial Treinamento da equipe: gestão de excelência, não se faz sozinha! Condômino com parcelamento/acordo pode participar e votar nas assembleias de condomínio? Vamos só dar uma espiadinha???!! Oportunidades não surgem. É você que as cria MATÉRIAS EDITORIAL: Baixar custos sem perder qualidade e eficiência Redução de custos: dá para baixar o valor das cotas? Incorporação Imobiliária: o que é e como fazer eSocial e seus impactos nos condomínios É hora de ressignificar o lixo dos condomínios Projeto Reviver Centro ganha impulso para a revitalização do Centro do Rio Reinf 2023: entenda o que muda na nova versão Como tornar o seu condomínio sustentável? Mais cuidados com o ar-condicionado Condomínios podem ser responsabilizados por casos de assaltos? Constantes desastres naturais desafiam síndicos Síndicos já estão atualizados sobre as regras da assembleia virtual e permanente? Editais de convocação e atas de assembleia ajudam a manter a ordem no ambiente condominial Acidentes em obras: riscos também para os condomínios Quais os benefícios da portaria virtual no seu condomínio? Legislativo aumenta cuidado com elevadores Afinal, síndico pode ter salário? Crédito para condomínios: fôlego para investir Imposto de Renda 2023: o que os condomínios devem fazer VERSÃO COMPLETA EDIÇÃO N° 17 – FEVEREIRO/MARÇO DE 2023 (em PDF). Edição 18 | Abril de 2023 COLUNAS Todas as Colunas da Edição 18 Algumas considerações sobre a prestação de contas do síndico Condomínios e a Contabilidade Regulamentar a profissão pode gerar informalidade? O direito de propriedade e os condomínios no Reino Unido Conciliando a convivência nos condomínios Acordem, condomínios Dicas de oratória Governança Ambiental, Social e Corporativa (ESG) aplicada nos condomínios (Parte 2) Resiliência: indispensável ao síndico (Parte – final) Prescrição das cotas condominiais e os deveres do síndico Por que contratar uma assessoria técnica para seu condomínio? Cinco passos para uma sindicatura sem sobrecarga Benefícios do Tênis para empresários condominiais Linguagem como instrumento para reduzir os conflitos nos condomínios MATÉRIAS EDITORIAL: Notícias importantes para os condomínios Accountability em condomínios: como aplicar essa boa prática Group Day: evento sobre gestão de propriedades chega ao Rio em maio Condomínios mistos: uma relação delicada SÍNDICO: O DEVER DE PRESTAR CONTAS X CONDÔMINOS: JULGAMENTO CORRETO Cárcere privado: síndico colocado em xeque Legal Design: informação mais clara para os condôminos Como avaliar perigos, riscos e manutenções de sacadas e varandas suspensas A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE E OS BENEFÍCIOS PARA O SEGMENTO CONDOMINIAL Acidente fatal com crianças em condomínios: um problema de todos Saunas em condomínios: como cuidar e manter da melhor forma Vistoria do gás, mais uma responsabilidade para os síndicos Pequenos furtos nos condomínios: o que fazer? O que os condomínios de Nova York têm que os nossos não têm? Como contar com maior participação dos condôminos? Boas perspectivas de crescimento no setor imobiliário residencial Abadi e Secovi apresentam indicadores habitacionais do Rio de Janeiro Caminhos para uma cotação eficiente Até onde vão as responsabilidades do síndico? Reunião do Grupo G30 traça planos para o mercado Quali Síndicos reúne profissionais do mercado no Rio de Janeiro Segunda edição do Café & Conhecimento reúne lideranças Empodera reúne lideranças em Salvador (BA) Congresso da Anacon será realizado em 26 de maio VERSÃO COMPLETA EDIÇÃO N° 18 – ABRIL DE 2023 (em PDF). Edição 19 | Maio/Junho de 2023 COLUNAS Todas as Colunas da Edição 19 O importante papel das empresas administradoras auxiliares de condomínios O DESAFIO DA MULHER, MÃE, EMPREENDEDORA! Discriminação nas relações de trabalho condominiais Agressão verbal e física à funcionário do condomínio – gestão humanizada Resolvendo conflitos condominiais através da arbitragem Comunicação e ética andam de mãos dadas Desperte para sua Prestação de Contas Prestação de contas: O lado palpável da gestão Negociação – quem ganha? CONSIDERAÇÕES SOBRE O PAGAMENTO DA TAXA CONDOMINIAL NA FASE DE INSTALAÇÃO DE UM CONDOMÍNIO. 5 dicas para fazer uma obra de fachada Extrajudicialidade condominial Não é para amadores! Qual a importância da manutenção no elevador? Volume 1 – Óbvio Ululante Conversão do universo condominial em universidade MATÉRIAS Resenha Síndico: palestras, oficinas, muita gente e informação prestação de contas clara e assertiva ACESSSIBILIDADE NOS CONDOMÍNIOS Síndico: o dever de prestar contas x Condôminos: julgamento correto Elevadores Inteligentes EDITORIAL: LEIS E TECNOLOGIA OBRIGAM CONDOMÍNIOS A SE ADAPTAREM Discussões: Qual a melhor maneira de evitar brigas no condomínio? Saiba como economizar os recursos do condomínio Multipropriedades: Entenda como funciona o investimento que vem crescendo no Brasil Auditoria: calote milionário em 40 Condomínios de SP O TRABALHO DO SÍNDICO: QUAIS OS SABERES E EXPERIÊNCIAS NECESSÁRIAS? Nova lei facilita mudança de uso de edifícios Imposto do Síndico: Saiba quais os deveres fiscais do síndico Pequenas obras, grandes problemas! Convenção x Regimento Interno Aumento de roubos a comércio e residência faz crescer investimento em segurança RIO DE JANEIRO RECEBEU O EVENTO GROUP DAY NO MÊS DE MAIO NOTA: 11° DIÁLOGOS JURÍDICOS – CONDOMÍNIOS VERSÃO COMPLETA EDIÇÃO N° 19 – MAIO/JUNHO DE 2023 (em PDF). Edição 20 | Julho de 2023 COLUNAS todas as colunas da edição 20 A urbanização das cidades e o surgimento dos condomínios edilícios A Importância da Contabilidade SE A VIDA FOR COMO UMA MONTANHA RUSSA, NÃO PENSE NAS QUEDAS, DESFRUTE A EXPERIÊNCIA! O NÃO DIREITO DE EXIGIR CONTAS DO CONDÔMINO INDIVIDUALMENTE CONSIDERADO OS DESAFIOS PARA UMA GESTÃO MODERNA E EFICAZ O NÃO VERBAL NA COMUNICAÇÃO DO SINDICO CONDOMINIAL EXTRAJUDICIALIDADE CONDOMINIAL 2 COMUNICAÇÃO INTERNA: A MAIOR ALIADA DO SÍNDICO O IMPACTO DAS DECISÕES DO SÍNDICO ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL: PLANEJAMENTO E ORGANIZAÇÃO POR QUE CONTRATAR ENGENHARIA É VITAL PARA SEU CONDOMÍNIO? UNIÃO FEMININA O BOM SENSO DOS CONDÔMINOS: QUÓRUM? MAIORIA SIMPLES MATÉRIAS Síndico 4.0 reuniu centenas de pessoas para discutir gestão de condomínios Os limites e os direitos na convivência condominial VALORIZAÇÃO DO TRABALHO DO SÍNDICO E A MUDANÇA TECNOLÓGICA E LEGAL SÍNDICA ORGÂNICA, SIM, ESPECIALISTA EM CONDOMÍNIO MINHA CASA, MINHA VIDA COMO MONTAR E FAZER UMA BOA GESTÃO DE EQUIPE? MÓVEIS E PROJETOS DE ARQUITETURA PARA PISCINAS MAIOR VOLUME DE VENDAS DOS CARROS ELÉTRICOS OBRIGAM MUDANÇAS GESTÃO HUMANIZADA: O QUE O SÍNDICO PRECISA PARA FAZER UMA BOA GESTÃO DAS EQUIPES E CONDÔMINOS SÍNDICO, VENHA SABER SOBRE RETENÇÃO DE TRIBUTOS EM NOTAS FISCAIS MEU CONDOMÍNIO PRECISA DE MANUTENÇÃO: RISCOS PARA A SEGURANÇA DOS MORADORES VOCÊ É NOVO COMO SÍNDICO PROFISSIONAL? TROCA DE SÍNDICO, E AGORA QUAIS SÃO OS PRÓXIMOS PASSOS? VOCÊ SÍNDICO, VOCÊ MORADOR, SABE AS REGRAS ATUAIS DA SUA GARAGEM? DECORAÇÃO DA RECEPÇÃO DOS CONDOMÍNIOS editorial VERSÃO COMPLETA EDIÇÃO N° 20 – JULHO DE 2023 (em PDF). Edição 21 | Agosto de 2023 COLUNAS TODAS AS COLUNAS DA EDIÇÃO 21 A URBANIZAÇÃO DAS CIDADES E O SURGIMENTO DOS CONDOMÍNIOS EDILÍCIOS CONTABILIDADE CONDOMINIAL A ASSEMBLEIA GERAL DE INSTALAÇÃO EM CONDOMÍNIOS EDILÍCIO “CUIDANDO TAMBÉM DE PESSOAS” A ALMEJADA HARMONIZAÇÃO CONDOMINIAL FALAR EM PÚBLICO: O DESAFIO DAS ASSEMBLEIAS A MARCA DE UMA MULHER COM PROPÓSITO SÍNDICO X ADMINISTRADORA E SUAS RESPONSABILIDADES PETS: CONDOMÍNIOS PODEM REGULAR, NUNCA PROIBIR PENSAMENTO CRÍTICO – O MUNDO PRECISA OS DESAFIOS DA ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS ASSESSORIA CONDOMINIAL: IMPLEMENTANDO A ENGENHARIA NO CONDOMÍNIO NÃO AUMENTAR A TAXA NEM SEMPRE SIGNIFICA BOA GESTÃO TODO ENTREGADOR TEM UM POUCO DE BATMAN MATÉRIAS ASSEMBLEIA DE CONDOMÍNIOS VIOLÊNCIA: COMO O SÍNDICO PODE MEDIAR O CONFLITO? VÍCIOS DE CONSTRUÇÃO E BENEFÍCIOS DA INFORMAÇÃO CONDUTA ANTISSOCIAL E PRÁTICAS DE ILÍCITOS CRIMINAIS NOS CONDOMÍNIOS INADIMPLÊNCIA, ASSUNTO POLÊMICO! QUALI SÍNDICOS E CL SOLUTIONS TRATANDO RISCOS E CUIDANDO DO TRABALHADOR VIOLÊNCIA CONTRA MINORIAS E A MULHER EM CONDOMÍNIOS VIOLÊNCIA NO CONDOMÍNIO: SEGURANÇA: UM TEMA QUE MERECE ATENÇÃO DOS CONDOMÍNIOS E DO SÍNDICO! ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS: DA CRIAÇÃO À SUSTENTABILIDADE COMO ECONOMIZAR ESPAÇO DE GARAGEM EDITORIAL VERSÃO COMPLETA EDIÇÃO N° 21 – AGOSTO DE 2023 (em PDF). Edição 22 | Setembro de 2023 COLUNAS todas as colunas da edição 22 O SURGIMENTO DE UMA PROFISSÃO A IMPORTÂNCIA DA CONTABILIDADE EM CONDOMÍNIOS O NOSSO SELF-MADE MAN DA ÁREA CONDOMINIAL A LEGITIMIDADE SINGULAR DO CONDÔMINO NA PROPOSITURA DE AÇÃO DE EXIGIR CONTAS DO SÍNDICO A VAGA QUE NÃO ERA PARA CARRO, O CARRO QUE NÃO ERA PARA ESTACIONAR COMO TRATAR COM VIZINHOS BARULHENTOS A MALDIÇÃO DA COBERTURA EDUCAÇÃO E COMUNICAÇÃO ANDAM DE MÃOS DADAS A ATUAÇÃO DO SÍNDICO NO PÓS-PANDEMIA APRENDENDO COM A EXPERIÊNCIA… MAS NÃO USE SEUS CLIENTES COMO COBAIAS A ERA DA CRIATIVIDADE E INOVAÇÃO NA SINDICATURA ADMINISTRAÇÃO E CONDOMÍNIOS POR QUE O CONHECIMENTO DE PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES É IMPORTANTE A EFETIVIDADE DOS LEILÕES JUDICIAIS NAS EXECUÇÕES DE COTAS CONDOMINIAIS A IMPORTÂNCIA DO NOME QUE DIGNIFICA MATÉRIAS editorial LEILÕES PÚBLICOS DE IMÓVEIS Análise de risco: Espaços gourmet ASSÉDIO: UM RELATO INCOMUM ESG APLICADO À GESTÃO DE CONDOMÍNIOS INVESTIMENTOS PARA CONDOMÍNIOS USO DAS ÁREAS COMUNS PELOS FUNCIONÁRIOS COMO CRIAR UMA EQUIPE DE ALTO RENDIMENTO? LEILÕES PÚBLICOS DE IMÓVEIS: E-SOCIAL: MUDANÇAS E NOVAS OBRIGAÇÕES A CFTV E O DESAFIO DE CUMPRIR A LGPD MEU CONDOMÍNIO PRECISA DE MANUTENÇÃO: VENHA SABER COMO EVITAR FRAUDES EM SEU CONDOMÍNIO VERSÃO COMPLETA EDIÇÃO N° 22 – SETEMBRO DE 2023 (em PDF). Edição 23 | Outubro/Novembro de 2023 COLUNAS Todas as Colunas da Edição 23 As principais atribuições legais do síndico Previsão orçamentária do condomínio (capítulo 2) A importância das comemorações junto à equipe Funções da assembleia condominial A importância da assessoria jurídica condominial especializada A mediação na esfera dos conflitos condominiais Direito Sistêmico, Constelação Familiar e recentes questionamentos Atenção à concordância! Responsabilidade do Trabalho do Síndico Qualifiquem-se, Síndicos! A era da criatividade e inovação na sindicatura – Parte 2 Assessoria Condominial de Engenharia Exigências e pressões por mudanças no horizonte das administradoras Leilões em Condomínios: Uma Solução para Dívidas Quando a falta de memória dos moradores deixa o síndico “à beira de um ataque de nervos” MATÉRIAS EDITORIAL Segunda edição do Resenha Síndico Conflitos Especialistas da sindicatura Acesso à segurança: Como será nossa casa no futuro? Cuidados que síndicos devem ter Terceiro Workshop de Síndicos da Nova Tijuca Descredibilização do síndico VERSÃO COMPLETA EDIÇÃO N° 23 – OUTUBRO/NOVEMBRO DE 2023 (em PDF). Edição 24 | Dezembro de 2023 COLUNAS Todas as colunas da edição 24As principais atribuições legais do síndicoO cenário está se transformando, novos nichos podem surgirGestão de conflitos junto à equipe: E se o ponto está fugindo do controle?O Síndico Profissional e a Terceirização da Sindicatura Condominial Gestão condominial de excelência tem Advogado Condominialista como parceiroNegociando no Condomínio os problemas do dia a diaA filosofia sistêmica imobiliária, suas aplicações e resultados efetivosOuvir é tão importante quanto falarInclusão no Condomínio: Síndicos como TransformadoresProntos para receber visitas no condomínio?A Autovistoria além da Lei!Aprendizado como filosofia de vida para o SíndicoProblemáticas na contratação de prestadores de serviços condominiaisLGPD nos Condomínios: Compromisso ColetivoSolicitação Encanada MATÉRIAS EDITORIAL Inadimplência: Como espantar esse fantasma do seu condomínio? A tecnologia como auxiliar na gestão profissional do síndico condominial A importância da gestão emocional na resolução de conflitos condominiais Animais comunitários em condomínios Fumo em Condomínio: Qual o Verdadeiro Problema? Mercadinhos de Condomínio: Comodidade ao alcance do seu elevador Segurança como prioridade na vida condominial Velost Elevadores: Quando manutenção é sinônimo de mitigação de risco e respeito à vida Prestação de contas em condomínios Síndico amador: Um mau negócio para o condomínio? Violência no condomínio: Como o síndico deve fazer a gestão sem incorrer em situações embaraçosas e ilegais? SECOVI: Feira de Condomínios e Encontro de Síndicos tem edição concorrida no Rio Aprimora Talks: Segurança e Gestão de condomínios concorrida no Rio VERSÃO COMPLETA EDIÇÃO N° 24 – DEZEMBRO DE 2023 (em PDF).