Aprimora Talks: Segurança e Gestão de condomínios concorrida no Rio

Na última quinta-feira, dia 21 de dezembro, aconteceu o evento presencial Aprimora Talks, dedicado à discussão sobre Segurança e Gestão de Condomínios. O encontro foi realizado no Auditório do Quality Center – Rua Mem de Sá, nº 34, em Icaraí, Niterói – RJ, e contou com a presença de especialistas no campo condominial. 

O encontro foi pensado para ser mais próximo dos presentes, de forma a proporcionar a discussão dos temas propostos e tirar dúvidas com os especialistas palestrantes. Por isso, a escolha do auditório do Quality Center, que tem capacidade para cerca de 50 pessoas. Ao contrário de eventos maiores, como o Resenha Síndico, onde a interação pode ser limitada pelo tempo e a quantidade de participantes. De acordo com Carlos Dantas, sócio diretor do Aprimora, a intenção é promover um espaço mais íntimo e propício para a troca de experiências entre o público e os palestrantes e, dessa forma, estimular a participação ativa do público, encorajando o compartilhamento de conhecimentos e experiências entre os presentes.

Oferecendo uma visão abrangente e detalhada sobre a administração condominial, os administradores Carlos Dantas e Francisco Egito, acompanhados do Delegado José Paulo Pires, conhecido por sua vasta experiência na área de segurança pública, trouxeram temas valiosos sobre gestão, estratégias e precauções essenciais para condomínios – informações aplicáveis no dia a dia por síndicos e zeladores.

Aprimora Talks: Visão Integrada para a Eficiência Condominial

Carlos Dantas, Sócio Diretor da Garden e Aprimora, compartilhou insights sobre a origem do “Aprimora Talks”, um evento voltado ao universo condominial. Segundo ele, a proposta surgiu da necessidade de abordar temas relevantes e estabelecer um diálogo direto com o público. O foco da edição atual foi a segurança, além da gestão do síndico e da administradora, visando destacar como essa colaboração contribui para o sucesso do condomínio. Ao trazer esses temas à tona, incluindo a participação dos zeladores interessados na questão da segurança, Dantas ressaltou a intenção de abranger todos os envolvidos na administração condominial, planejando expandir essa iniciativa para criar uma programação com temas diversos em futuros eventos.

Quanto aos tópicos de destaque, o foco principal das palestras foi a prática da competência do síndico aliada ao suporte da administradora. Carlos Dantas e Egito planejaram abordar questões específicas que podem gerar problemas nos condomínios, oferecendo soluções e boas práticas para situações recorrentes. Um desses pontos foi o “caixa pequeno”, uma área delicada de despesas menores, onde a falta de comprovantes pode acarretar problemas.

A discussão foi direcionada para apresentar o que funciona, o que não funciona na prática e identificar soluções para problemas recorrentes em condomínios, buscando evitar sua repetição em outros contextos. Ao término do evento, a expectativa é que os síndicos saiam com uma compreensão mais ampla sobre o papel das administradoras e estejam mais aptos a realizar suas funções, de gerenciar condomínios, de forma a serem mais eficientes e menos burocráticos ao lançarem mão de um trabalho sinérgico, articulado com as administradoras.

Visão Colaborativa para a Segurança: Co-Security 

Rodolpho Calile, Gerente Comercial da HAGANÁ, trouxe para o público o Co-secuty, um programa de segurança colaborativa. Em uma entrevista exclusiva, Calile destacou o êxito do programa em São Paulo, com mais de 3.000 postes instalados em diversos bairros, impactando positivamente a segurança local. Ao utilizar câmeras estrategicamente posicionadas, o sistema não só aumentou a sensação de segurança, mas também desencorajou a criminalidade, forçando os infratores a evitarem áreas monitoradas. A tecnologia de ponta, com inteligência artificial embarcada, permite rastrear e identificar indivíduos, em parceria com as autoridades locais, contribuindo para a identificação de pessoas procuradas.

Com um olhar otimista do futuro, Calile ressaltou a lógica da colaboração por trás do Co-Security. A ideia é criar uma rede colaborativa entre condomínios e vizinhanças, onde com a presença de câmeras de segurança constituindo em um verdadeiro sistema de segurança  nos diversos locais em que forem instaladas e, desse modo, se transformando em um benefício coletivo para a segurança pública (nas ruas), mas também patrimonial (evitando assalto aos condomínios cooperativos). 

Ao formar essa rede, os moradores se unem para manter a segurança na região, promovendo uma verdadeira proteção coletiva dos seus patrimônios – no caso, os condomínios. Com planos de expansão para o Rio de Janeiro, Calile revela que o início pode ser modesto, mas à medida que as pessoas experimentam os benefícios do sistema e percebem sua eficácia no controle e prevenção, a demanda naturalmente aumenta e de forma crescente. O objetivo é claro: manter as ruas mais seguras para todos.

Conceitos Fundamentais de Segurança Condominial: Perspectivas do Delegado José Paulo Pires

Durante o Aprimora Talks, o Delegado de Polícia José Paulo Pires enfatizou os pontos centrais de sua palestra, especialmente voltados para síndicos e zeladores presentes. Ele destacou a importância de compreender os elementos fundamentais do sistema de segurança condominial, abordando funcionários, síndicos, segurança eletrônica, física e normativa. Além disso, ressaltou a elaboração do plano estratégico de segurança condominial, evidenciando os passos essenciais para desenvolvê-lo, desde a análise de riscos até a consideração de aspectos físicos, eletrônicos e normativos, promovendo a ideia de segurança colaborativa entre moradores, funcionários e síndicos.

Ao explanar sobre a importância desse evento, o Delegado sublinhou sua relevância para difundir conceitos fundamentais de segurança condominial. Destacou que em São Paulo existe uma cultura mais consolidada nesse sentido, enquanto no Rio há uma presença menor de empresas especializadas nesse trabalho. Contudo, vislumbra uma mudança nesse panorama, prevendo o surgimento de mais empresas voltadas para a segurança condominial na região, à medida que a conscientização sobre essa temática se expande.