Boas práticas para síndicos profissionais e orgânicos (parte 1)

3. Conheça a situação real do condomínio

Entre as boas práticas para síndicos estão o conhecimento real da situação em que se encontra o condomínio. Para isso, é necessário fazer um levantamento sobre possíveis inadimplências, processos judiciais e danos estruturais no empreendimento para evitar riscos e realizar o planejamento de ações para minimizar ou acabar com os problemas.

4. Conte com uma boa equipe

Por mais que o síndico seja o responsável por diversas atividades relacionadas ao condomínio, ele não deve trabalhar sozinho. Ao contrário, deve contar com uma boa administradora de condomínios e recorrer a profissionais especializados sempre que alguma questão que não domine aparecer.

E, como dissemos, é importante criar bons relacionamentos com os membros do conselho fiscal para que, juntos, tomem decisões pelo bem coletivo.

5. Tenha uma gestão transparente

A transparência certamente é uma das boas práticas essenciais para síndicos que querem se estabelecer na profissão, criar bons relacionamentos e gerar uma impressão positiva junto aos condôminos.

Portanto, faça a prestação de contas da forma mais clara possível, apresentando o saldo bancário, o demonstrativo de despesas e receitas, dados de inadimplência e tudo o mais que for importante para as finanças do condomínio.

Atualmente, algumas administradoras disponibilizam sistemas e aplicativos que permitem aos moradores acompanhar relatórios e orçamentos entre outros. Busque parceiros que ofereçam ferramentas tecnológicas que contribuam para a transparência e ajudem a estabelecer os valores da sua gestão.

(continua na próxima edição)