Empréstimos para condomínios são uma boa forma de ajudar nos investimentos e manutenções
O mercado de crédito para condomínios ampliou-se ao longo dos últimos anos de forma exponencial. O crescimento superou as expectativas dos especialistas, muito em função da pandemia do Covid-19, mas também pela evolução na gestão financeira e de caixa dos condomínios.
Em geral, os condomínios avaliam e executam seus investimentos durante um período de tempo longo, fazendo uso da acumulação de reservas via fundo de obras, por exemplo.
Ocorre que o tempo muitas vezes acaba por encarecer os produtos e serviços envolvidos, ainda que o investimento seja eletivo (não urgente), desta forma esperar, custa mais caro. A pandemia trouxe um descontrole dos preços dos materiais de construção, prejudicando esse planejamento.
De outra via, as operações de empréstimos para condomínios significam uma antecipação deste fundo de obras, agilizando e trazendo celeridade (rapidez) ao processo como um todo.
Em vez de esperar longos anos, o condomínio poderá dispor de forma imediata do benefício e parcelar o investimento em até 90 meses.
Também é relevante destacar que, em qualquer negociação comercial, pagar à vista pode trazer um benefício, um desconto. Desta forma, em vez de negociar um “combo” de serviço ou produto mais financiamento direto, o recomendado é negociar à vista e obter o desconto.
Cada vez mais, a gestão condominial é instada a ser ativa, permitindo que o síndico seja um protagonista na forma de conduzir as negociações, buscando as melhores opções do mercado.
Murialdo Crescencio, CEO da Emprestacondo (marketplace de serviços financeiros para o mercado condominial) com experiência de 30 anos no mercado bancário, open banker, condo banker e consultor de finanças condominiais.